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重慶南路二段８０號 社區歷年成交

2017～2023 年，共 37 筆實價成交記錄，均價 4,321 萬，每坪 104.5 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）高 16%，成交區間 3,150～6,006 萬，2017年至今均價漲 8%，地上 十四層。

成交筆數
37 筆
成交均價
4,321 萬
每坪均價
104.5 萬
比中正區均價
+16%
區均 89.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2023 年↑8%
4,247萬
103.5/坪
2017
30筆
4,278萬
96.2/坪
2018
1筆
4,342萬
104.7/坪
2021
3筆
6,006萬
122.0/坪
2022
1筆
4,589萬
114.9/坪
2023
2筆
格局分布36 筆有格局記錄
2房2廳
3,789 萬
20 筆成交
3房2廳
4,977 萬
16 筆成交
坪數分布
30～50坪
3,952 萬
25 筆・佔 68%
50坪以上
5,090 萬
12 筆・佔 32%
各樓層成交均價共 十四層 層
十三層
4,659 萬
113.7/坪
7筆
七層
4,635 萬
105.4/坪
4筆
十一層
4,012 萬
106.7/坪
4筆
四層
4,057 萬
97.2/坪
4筆
三層
4,259 萬
97.9/坪
3筆
九層
4,689 萬
99.8/坪
3筆
十層
4,454 萬
102.5/坪
2筆
五層
4,058 萬
99.9/坪
2筆
十二層
4,907 萬
111.9/坪
2筆
二層
4,104 萬
99.7/坪
2筆
十四層
3,750 萬
107.6/坪
2筆
六層
3,357 萬
96.0/坪
1筆
📍 重慶南路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中正區重慶南路三段８１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-12-26
成交總價
944萬
25.7萬/坪
臺北市中正區重慶南路一段１２１號
華廈(10層含以下有電梯)50 坪
📅 2025-12-23
成交總價
2600萬
66.5萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段８３巷７弄４號
公寓(5樓含以下無電梯)32 坪
📅 2025-12-17
成交總價
2150萬
67.2萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段３５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)94 坪
📅 2025-12-02
成交總價
10928萬
145.7萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段４５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)84 坪
📅 2025-12-02
成交總價
10329萬
156.4萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段３７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)88 坪
📅 2025-12-02
成交總價
9849萬
143.6萬/坪
臺北市中正區重慶南路二段８巷７號
華廈(10層含以下有電梯)24 坪
📅 2025-11-22
成交總價
3568萬
174.7萬/坪
臺北市中正區重慶南路一段１３１號
華廈(10層含以下有電梯)25 坪
📅 2025-10-31
成交總價
1600萬
64.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
熙鼎九簷
華廈(10層含以下有電梯)23.9 坪七層
📅 成交 2025-11-22
預售成交
3568萬
174.7萬/坪
陞遠琚
華廈(10層含以下有電梯)14.1 坪十層
📅 成交 2025-03-12
預售成交
2129萬
151.5萬/坪
熙鼎九簷
華廈(10層含以下有電梯)24.0 坪四層
📅 成交 2025-02-20
預售成交
3480萬
169.4萬/坪
陞遠琚
華廈(10層含以下有電梯)23.7 坪2房2廳十層
📅 成交 2024-11-29
預售成交
3439萬
154.6萬/坪
陞遠琚
華廈(10層含以下有電梯)23.3 坪2房2廳六層
📅 成交 2024-10-26
預售成交
2941萬
132.6萬/坪
陞遠琚
華廈(10層含以下有電梯)23.3 坪2房2廳九層
📅 成交 2024-10-20
預售成交
2971萬
134.1萬/坪
陞遠琚
華廈(10層含以下有電梯)23.3 坪2房2廳九層
📅 成交 2024-10-20
預售成交
2971萬
134.1萬/坪
陞遠琚
華廈(10層含以下有電梯)26.7 坪2房2廳十層
📅 成交 2024-10-12
預售成交
3870萬
153.0萬/坪
陞遠琚
華廈(10層含以下有電梯)37.2 坪3房2廳九層
📅 成交 2024-09-30
預售成交
4540萬
126.0萬/坪
熙鼎九簷
華廈(10層含以下有電梯)24.0 坪八層
📅 成交 2024-09-24
預售成交
3628萬
177.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（37 筆）
十三樓之１（臺北市中正區重慶南路二段８０號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.8 坪十三層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2023-09-07
成交總價
4488萬
95.9萬/坪
十三樓之３（臺北市中正區重慶南路二段８０號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2023-08-06
成交總價
4689萬
134.0萬/坪
十三樓（臺北市中正區重慶南路二段８０號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.0 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2022-12-26
成交總價
6006萬
122.0萬/坪
十一樓之３（臺北市中正區重慶南路二段８０號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2021-08-05
成交總價
3675萬
111.5萬/坪
七樓（重慶南路二段８０號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2021-03-25
成交總價
5050萬
109.7萬/坪
九樓之２（重慶南路二段８０號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2021-01-17
成交總價
4300萬
92.9萬/坪
三樓之３（重慶南路二段８０號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2018-01-22
成交總價
4278萬
96.2萬/坪
十樓之１（重慶南路二段８０號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-10-03
成交總價
3812萬
99.6萬/坪
七樓（重慶南路二段８０號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-08-16
成交總價
4800萬
104.2萬/坪
四樓（重慶南路二段８０號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-08-15
成交總價
4900萬
99.8萬/坪
十一樓之３（重慶南路二段８０號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-08-11
成交總價
3150萬
102.5萬/坪
九樓（重慶南路二段８０號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.5 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-08-11
成交總價
5096萬
104.1萬/坪
七樓之１（重慶南路二段８０號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-08-10
成交總價
3888萬
102.1萬/坪
十三樓之３（重慶南路二段８０號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-08-10
成交總價
3800萬
107.5萬/坪
二樓之３（重慶南路二段８０號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-08-08
成交總價
4750萬
104.2萬/坪
三樓（重慶南路二段８０號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-08-08
成交總價
4900萬
99.7萬/坪
十一樓（重慶南路二段８０號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.0 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-07-11
成交總價
5273萬
106.9萬/坪
十一樓之１（重慶南路二段８０號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-07-11
成交總價
3950萬
105.8萬/坪
六樓之１（重慶南路二段８０號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-07-07
成交總價
3357萬
96.0萬/坪
十三樓（重慶南路二段８０號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.0 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-07-05
成交總價
5614萬
114.4萬/坪
十三樓之１（重慶南路二段８０號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.8 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-07-05
成交總價
4294萬
113.5萬/坪
四樓之３（重慶南路二段８０號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-06-22
成交總價
4400萬
96.1萬/坪
十二樓之１（重慶南路二段８０號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.8 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-06-17
成交總價
4238萬
111.1萬/坪
十二樓（重慶南路二段８０號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.3 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-06-17
成交總價
5576萬
112.7萬/坪
十三樓之２（重慶南路二段８０號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-06-03
成交總價
3720萬
108.9萬/坪
二樓之２（重慶南路二段８０號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.4 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-05-28
成交總價
3458萬
95.2萬/坪
三樓之２（重慶南路二段８０號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-05-27
成交總價
3600萬
97.8萬/坪
四樓之１（重慶南路二段８０號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-05-27
成交總價
3580萬
96.4萬/坪
四樓之２（重慶南路二段８０號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-05-26
成交總價
3347萬
96.5萬/坪
七樓之３（重慶南路二段８０號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-05-24
成交總價
4800萬
105.6萬/坪
五樓之１（重慶南路二段８０號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-05-22
成交總價
3695萬
101.0萬/坪
十四樓之３（重慶南路二段８０號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪2房2廳2衛十四層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-05-22
成交總價
3921萬
107.5萬/坪
十樓（重慶南路二段８０號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-05-22
成交總價
5095萬
105.4萬/坪
十四樓之２（重慶南路二段８０號十四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛十四層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-05-22
成交總價
3579萬
107.6萬/坪
九樓之３（重慶南路二段８０號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-05-21
成交總價
4670萬
102.4萬/坪
五樓之３（重慶南路二段８０號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-05-21
成交總價
4420萬
98.9萬/坪
八樓之２（重慶南路二段８０號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1090811
📅 成交日 2017-05-21
成交總價
3720萬
100.7萬/坪

成交行情解讀

重慶南路二段８０號 自 2017 年至 2023 年間，共有 37 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 4,321 萬，每坪均價 104.5 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址高出 16%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2017 年起成交均價累計上漲 8%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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