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開封街一段２號 社區歷年成交
2020～2026 年，共 28 筆實價成交記錄，均價 612 萬，每坪 38.0 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）低 58%，成交區間 35～3,260 萬，2020年至今均價漲 20%，地上 十二層。
成交筆數
28 筆
成交均價
612 萬
每坪均價
38.0 萬
比中正區均價
-58%
區均 89.8 萬/坪
📍 開封街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-08
成交總價
800萬
364.8萬/坪
📅 2026-03-08
成交總價
800萬
370.4萬/坪
📅 2025-09-29
成交總價
7300萬
81.9萬/坪
📅 2025-07-29
成交總價
990萬
99.0萬/坪
📅 2025-07-19
成交總價
1100萬
92.1萬/坪
📅 2025-03-26
成交總價
9385萬
113.5萬/坪
📅 2024-12-21
成交總價
990萬
92.3萬/坪
📅 2024-10-04
成交總價
1923萬
88.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（28 筆）
地下二樓之６１（臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之６１）
📅 成交日 2026-04-24
成交總價
53萬
24.3萬/坪
六樓之１３（臺北市中正區開封街一段２號六樓之１３）
📅 成交日 2025-12-18
成交總價
1036萬
77.4萬/坪
地下二樓之３８（臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之３８）
📅 成交日 2025-08-16
成交總價
37萬
18.6萬/坪
地下二樓之３８（臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之３８）
📅 成交日 2025-07-17
成交總價
35萬
17.6萬/坪
地下一樓之２３（臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之２３）
📅 成交日 2025-01-16
成交總價
310萬
27.6萬/坪
五樓（臺北市中正區開封街一段２號五樓）
📅 成交日 2024-11-10
成交總價
3260萬
77.9萬/坪
五樓之５（臺北市中正區開封街一段２號五樓之５）
📅 成交日 2024-09-06
成交總價
2080萬
73.5萬/坪
七樓之８（臺北市中正區開封街一段２號七樓之８）
📅 成交日 2024-07-08
成交總價
865萬
76.7萬/坪
七樓（臺北市中正區開封街一段２號七樓）
📅 成交日 2024-05-31
成交總價
1200萬
84.9萬/坪
地下一樓之３９（臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之３９）
📅 成交日 2024-03-16
成交總價
121萬
34.1萬/坪
六樓之１１（臺北市中正區開封街一段２號六樓之１１）
📅 成交日 2023-12-14
成交總價
2900萬
70.9萬/坪
地下二樓之６０（臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之６０）
📅 成交日 2023-05-19
成交總價
55萬
12.6萬/坪
地下二樓之８（臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之８）
📅 成交日 2022-10-02
成交總價
52萬
24.4萬/坪
六樓之１１（臺北市中正區開封街一段２號六樓之１１）
📅 成交日 2022-08-30
成交總價
2900萬
70.9萬/坪
地下一樓之６１（臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之６１）
📅 成交日 2021-12-28
成交總價
82萬
25.0萬/坪
地下一樓之６７（臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之６７）
📅 成交日 2021-12-28
成交總價
74萬
25.0萬/坪
地下一樓之６０（臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之６０）
📅 成交日 2021-12-28
成交總價
83萬
25.0萬/坪
地下一樓之４５（臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之４５）
📅 成交日 2021-12-28
成交總價
75萬
25.0萬/坪
地下一樓之５４（臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之５４）
📅 成交日 2021-12-28
成交總價
76萬
25.0萬/坪
地下一樓之２５（臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之２５）
📅 成交日 2021-12-17
成交總價
96萬
25.0萬/坪
地下一樓之７（臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之７）
📅 成交日 2021-12-17
成交總價
125萬
25.0萬/坪
地下一樓之６（臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之６）
📅 成交日 2021-12-17
成交總價
68萬
25.0萬/坪
地下一樓之２１（臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之２１）
📅 成交日 2021-12-17
成交總價
99萬
25.0萬/坪
地下一樓之６９（臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之６９）
📅 成交日 2021-12-17
成交總價
73萬
25.0萬/坪
地下一樓之５６（臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之５６）
📅 成交日 2021-12-11
成交總價
76萬
24.8萬/坪
九樓（臺北市中正區開封街一段２號九樓）
📅 成交日 2021-11-09
成交總價
1200萬
65.2萬/坪
地下二樓之６０（開封街一段２號地下二樓之６０）
📅 成交日 2021-05-15
成交總價
52萬
11.9萬/坪
地下二樓之８（開封街一段２號地下二樓之８）
📅 成交日 2020-07-18
成交總價
44萬
20.6萬/坪
成交行情解讀
開封街一段２號 自 2020 年至 2026 年間，共有 28 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 612 萬，每坪均價 38.0 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址低 58%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 20%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。