法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

信義路四段407號 社區歷年成交

20202025 年,共 9實價成交記錄,均價 1,788,每坪 82.4,比信義區均價(83.1 萬/坪)低 1%,成交區間 4003,7862020年至今均價漲 166%,地上 十二層

成交筆數
9 筆
成交均價
1,788 萬
每坪均價
82.4 萬
比信義區均價
-1%
區均 83.1 萬/坪
歷年成交均價走勢20202025↑166%
985萬
62.4/坪
2020
1
1,305萬
59.7/坪
2021
2
1,832萬
85.7/坪
2022
3
1,760萬
110.0/坪
2024
1
2,619萬
96.3/坪
2025
2
格局分布8 筆有格局記錄
2房1廳
1,343 萬
3 筆成交
1房1廳
1,177 萬
2 筆成交
2房2廳
2,260 萬
1 筆成交
3房2廳
3,786 萬
1 筆成交
3房1廳
2,209 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
400 萬
1 筆・佔 11%
15~30坪
1,700 萬
7 筆・佔 78%
30~50坪
3,786 萬
1 筆・佔 11%
各樓層成交均價十二層
八層
1,597 萬
72.6/坪
2
二層
2,260 萬
84.7/坪
1
三層
1,368 萬
86.6/坪
1
十一層
1,453 萬
92.0/坪
1
七層
3,786 萬
100.5/坪
1
十二層
1,760 萬
110.0/坪
1
四層
1,868 萬
85.7/坪
1
九層
400 萬
36.7/坪
1
📍 信義路 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)14
📅 2026-04-13
成交總價
1565
108.5萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)53
📅 2026-04-07
成交總價
2850
53.4萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)20
📅 2026-01-27
成交總價
3200
162.5萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)8
📅 2026-01-26
成交總價
500
59.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)14
📅 2026-01-24
成交總價
1570
108.5萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)37
📅 2026-01-15
成交總價
1780
48.6萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)18
📅 2026-01-12
成交總價
1000
55.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)14
📅 2025-12-27
成交總價
1580
112.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.621十二層
📅 成交 2025-10-01
預售成交
5617
157.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)17.921四層
📅 成交 2025-09-26
預售成交
2888
161.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.522四層
📅 成交 2025-09-03
預售成交
5388
155.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.321八層
📅 成交 2025-07-18
預售成交
5796
155.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)23.822二層
📅 成交 2025-07-07
預售成交
2870
137.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)19.122二層
📅 成交 2025-07-06
預售成交
2610
136.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)21.012十二層
📅 成交 2025-06-15
預售成交
2598
145.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.321十五層
📅 成交 2025-06-12
預售成交
5940
158.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.522十一層
📅 成交 2025-06-03
預售成交
5412
157.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)18.211十四層
📅 成交 2025-05-27
預售成交
2980
163.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(9 筆)
十一樓之1臺北市信義區信義路四段407號十一樓之1
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.8十一層電梯屋齡 0671226
📅 成交日 2025-06-26
成交總價
1453
92.0萬/坪
七樓,七樓之2臺北市信義區信義路四段407號七樓,七樓之2
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7321七層電梯屋齡 0671226
📅 成交日 2025-04-09
成交總價
3786
100.5萬/坪
十二樓之1臺北市信義區信義路四段407號十二樓之1
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.0211十二層電梯屋齡 0671226
📅 成交日 2024-02-24
成交總價
1760
110.0萬/坪
二樓臺北市信義區信義路四段407號二樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7221二層電梯屋齡 0671226
📅 成交日 2022-12-04
成交總價
2260
84.7萬/坪
三樓之1臺北市信義區信義路四段407號三樓之1
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.8111三層電梯屋齡 0671226
📅 成交日 2022-11-20
成交總價
1368
86.6萬/坪
四樓之2臺北市信義區信義路四段407號四樓之2
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8211四層電梯屋齡 0671226
📅 成交日 2022-08-27
成交總價
1868
85.7萬/坪
八樓臺北市信義區信義路四段407號八樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7311八層電梯屋齡 0671226
📅 成交日 2021-01-30
成交總價
2209
82.8萬/坪
九樓之2信義路四段407號九樓之2
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.9211九層電梯
📅 成交日 2021-01-12
成交總價
400
36.7萬/坪
八樓之1信義路四段407號八樓之1
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.8111八層電梯
📅 成交日 2020-09-12
成交總價
985
62.4萬/坪

成交行情解讀

信義路四段407號2020 年至 2025 年間,共有 9實價登錄建物成交記錄,成交均價 1,788,每坪均價 82.4相較於信義區整體每坪均價 83.1 萬,此地址1%,具有一定的價格優勢。2020 年起成交均價累計上漲 166% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

信義區 全區行情