法拍屋實價登錄比較

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光復南路429號 社區歷年成交

20202024 年,共 5實價成交記錄,均價 3,162,每坪 85.9,比信義區均價(83.1 萬/坪)高 3%,成交區間 2,7004,1002020年至今均價漲 24%,地上 十二層

成交筆數
5 筆
成交均價
3,162 萬
每坪均價
85.9 萬
比信義區均價
+3%
區均 83.1 萬/坪
歷年成交均價走勢20202024↑24%
2,900萬
77.8/坪
2020
1
2,700萬
75.5/坪
2021
1
2,998萬
91.7/坪
2022
1
3,605萬
92.2/坪
2024
2
格局分布5 筆有格局記錄
3房2廳
3,005 萬
2 筆成交
4房1廳
4,100 萬
1 筆成交
4房2廳
2,700 萬
1 筆成交
2房2廳
2,998 萬
1 筆成交
坪數分布
30~50坪
3,162 萬
5 筆・佔 100%
各樓層成交均價十二層
十二層
2,998 萬
91.7/坪
1
二層
4,100 萬
93.9/坪
1
九層
2,900 萬
77.8/坪
1
六層
2,700 萬
75.5/坪
1
十層
3,110 萬
90.5/坪
1
📍 光復南路 周邊近期成交(8 筆)
公寓(5樓含以下無電梯)34
📅 2026-01-30
成交總價
3000
87.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)21
📅 2025-12-26
成交總價
2000
94.5萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)36
📅 2025-12-11
成交總價
3700
102.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)8
📅 2025-12-06
成交總價
1000
121.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)56
📅 2025-12-02
成交總價
4050
90.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)13
📅 2025-11-30
成交總價
1688
129.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)21
📅 2025-11-26
成交總價
2450
117.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)13
📅 2025-11-24
成交總價
1650
126.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(5 筆)
二樓臺北市信義區光復南路429號二樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7411二層電梯屋齡 0710426
📅 成交日 2024-06-30
成交總價
4100
93.9萬/坪
十樓之1臺北市信義區光復南路429號十樓之1
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4322十層電梯屋齡 0710226
📅 成交日 2024-02-28
成交總價
3110
90.5萬/坪
十二樓之1臺北市信義區光復南路429號十二樓之1
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7222十二層電梯屋齡 0710226
📅 成交日 2022-11-21
成交總價
2998
91.7萬/坪
六樓之1臺北市信義區光復南路429號六樓之1
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8422六層電梯屋齡 0710226
📅 成交日 2021-07-11
成交總價
2700
75.5萬/坪
9樓臺北市信義區光復南路429號9樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3322九層屋齡 0710226
📅 成交日 2020-03-13
成交總價
2900
77.8萬/坪

成交行情解讀

光復南路429號2020 年至 2024 年間,共有 5實價登錄建物成交記錄,成交均價 3,162,每坪均價 85.9相較於信義區整體每坪均價 83.1 萬,此地址高出 3%,屬於該行政區的強勢物件。2020 年起成交均價累計上漲 24% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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