法拍屋實價登錄比較

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松高路92號 社區歷年成交

20202021 年,共 4實價成交記錄,均價 10,297,每坪 116.4,比信義區均價(83.1 萬/坪)高 40%,成交區間 9,20012,0002020年至今均價漲 15%,地上 十四層

成交筆數
4 筆
成交均價
10,297 萬
每坪均價
116.4 萬
比信義區均價
+40%
區均 83.1 萬/坪
歷年成交均價走勢20202021↑15%
9,594萬
107.4/坪
2020
2
11,000萬
125.5/坪
2021
2
格局分布4 筆有格局記錄
3房2廳
9,600 萬
2 筆成交
3房1廳
9,988 萬
1 筆成交
4房2廳
12,000 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
10,297 萬
4 筆・佔 100%
各樓層成交均價十四層
八層
10,000 萬
104.9/坪
1
一層
9,200 萬
111.4/坪
1
十層
12,000 萬
146.0/坪
1
十一層
9,988 萬
103.3/坪
1
📍 松高路 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)337
📅 2025-11-14
成交總價
111000
364.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)122
📅 2025-05-22
成交總價
15320
125.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)430
📅 2025-01-21
成交總價
76888
178.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)122
📅 2024-11-22
成交總價
14350
117.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)94
📅 2024-03-11
成交總價
9500
124.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)99
📅 2023-12-06
成交總價
11166
140.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)3450
📅 2023-12-05
成交總價
497876
144.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)95
📅 2023-09-24
成交總價
10671
111.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.032四層
📅 成交 2025-09-10
預售成交
5537
172.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.522十七層
📅 成交 2025-05-21
預售成交
6852
179.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.422十五層
📅 成交 2025-04-17
預售成交
6646
174.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.232十三層
📅 成交 2025-03-11
預售成交
7760
168.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.232十二層
📅 成交 2025-03-09
預售成交
7780
169.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)20.912十層
📅 成交 2025-02-11
預售成交
3635
173.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.232十一層
📅 成交 2025-02-08
預售成交
8210
178.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.232十一層
📅 成交 2025-01-16
預售成交
8092
176.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)20.912三層
📅 成交 2024-12-16
預售成交
3430
164.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.232十二層
📅 成交 2024-11-22
預售成交
7720
167.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(4 筆)
十樓臺北市信義區松高路92號十樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 116.6422十層電梯屋齡 0861126
📅 成交日 2021-12-28
成交總價
12000
146.0萬/坪
八樓松高路92號八樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 95.3322八層電梯屋齡 0861126
📅 成交日 2021-03-29
成交總價
10000
104.9萬/坪
十一樓松高路92號十一樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 96.7312十一層電梯屋齡 0861126
📅 成交日 2020-07-30
成交總價
9988
103.3萬/坪
臺北市信義區松高路92號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 82.6323一層屋齡 0861126
📅 成交日 2020-01-10
成交總價
9200
111.4萬/坪

成交行情解讀

松高路92號2020 年至 2021 年間,共有 4實價登錄建物成交記錄,成交均價 10,297,每坪均價 116.4相較於信義區整體每坪均價 83.1 萬,此地址高出 40%,屬於該行政區的強勢物件。2020 年起成交均價累計上漲 15% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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