法拍屋實價登錄比較

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基隆路一段１５５號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 24 筆實價成交記錄，均價 2,004 萬，每坪 76.0 萬，比信義區均價（83.1 萬/坪）低 9%，成交區間 12～4,504 萬，2019年至今均價漲 26%，地上 十四層。

成交筆數
24 筆
成交均價
2,004 萬
每坪均價
76.0 萬
比信義區均價
-9%
區均 83.1 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑26%
1,480萬
86.6/坪
2019
1筆
1,917萬
71.4/坪
2020
3筆
1,365萬
81.0/坪
2021
2筆
741萬
75.2/坪
2022
2筆
2,631萬
75.7/坪
2023
5筆
2,240萬
72.7/坪
2024
8筆
1,859萬
83.7/坪
2025
3筆
格局分布13 筆有格局記錄
2房1廳
1,619 萬
4 筆成交
3房0廳
1,470 萬
4 筆成交
3房1廳
906 萬
2 筆成交
2房0廳
3,480 萬
1 筆成交
1房1廳
1,450 萬
1 筆成交
2房2廳
1,480 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
757 萬
3 筆・佔 13%
15～30坪
1,591 萬
13 筆・佔 54%
30～50坪
2,735 萬
5 筆・佔 21%
50坪以上
3,821 萬
3 筆・佔 13%
各樓層成交均價共 十四層 層
四層
1,402 萬
83.0/坪
8筆
七層
1,430 萬
73.1/坪
5筆
八層
1,995 萬
66.0/坪
4筆
十二層
3,053 萬
76.3/坪
3筆
十三層
2,693 萬
81.3/坪
2筆
五層
2,700 萬
70.2/坪
1筆
六層
4,504 萬
76.5/坪
1筆
📍 基隆路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市信義區基隆路一段１４１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2026-03-26
成交總價
2900萬
84.5萬/坪
臺北市信義區基隆路二段１５１之７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)21 坪
📅 2026-03-09
成交總價
1200萬
56.1萬/坪
臺北市信義區基隆路一段１３３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)16 坪
📅 2026-01-30
成交總價
2278萬
145.0萬/坪
臺北市信義區基隆路二段３９巷２９號
公寓(5樓含以下無電梯)27 坪
📅 2026-01-19
成交總價
1828萬
69.0萬/坪
臺北市信義區基隆路二段１３之１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)40 坪
📅 2026-01-02
成交總價
3600萬
90.0萬/坪
臺北市信義區基隆路一段３５巷５弄３４號
公寓(5樓含以下無電梯)17 坪
📅 2026-01-02
成交總價
12萬
0.7萬/坪
臺北市信義區基隆路二段１４９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2025-12-28
成交總價
3240萬
106.0萬/坪
臺北市信義區基隆路二段１７７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)50 坪
📅 2025-12-26
成交總價
4200萬
84.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
國美榕遇
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.1 坪3房2廳四層
📅 成交 2026-02-10
預售成交
5629萬
147.7萬/坪
國美榕遇
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.2 坪3房2廳二層
📅 成交 2026-02-08
預售成交
5667萬
148.3萬/坪
國美榕遇
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.2 坪2房2廳二十層
📅 成交 2026-01-24
預售成交
3982萬
158.9萬/坪
詠綸朔望
住宅大樓(11層含以上有電梯)21.4 坪2房1廳七層
📅 成交 2026-01-14
預售成交
2522萬
133.2萬/坪
國美榕遇
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.4 坪2房2廳五層
📅 成交 2026-01-09
預售成交
5098萬
141.0萬/坪
國美榕遇
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.2 坪2房2廳十五層
📅 成交 2025-12-24
預售成交
3915萬
156.0萬/坪
青后
住宅大樓(11層含以上有電梯)21.0 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-12-22
預售成交
3015萬
143.7萬/坪
國美榕遇
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.9 坪2房2廳十七層
📅 成交 2025-12-06
預售成交
4921萬
145.1萬/坪
吉祥?如藝
住宅大樓(11層含以上有電梯)18.2 坪1房1廳十八層
📅 成交 2025-12-05
預售成交
2750萬
150.8萬/坪
國美榕遇
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.1 坪3房2廳三層
📅 成交 2025-11-29
預售成交
5713萬
148.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（24 筆）
十三樓之６（臺北市信義區基隆路一段１５５號十三樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.9 坪十三層電梯屋齡 0730810
📅 成交日 2025-11-01
成交總價
2307萬
82.6萬/坪
七樓（臺北市信義區基隆路一段１５５號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.6 坪3房0廳2衛七層電梯屋齡 0730810
📅 成交日 2025-08-08
成交總價
1470萬
75.2萬/坪
四樓之１５（臺北市信義區基隆路一段１５５號四樓之１５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.3 坪3房1廳1衛四層電梯屋齡 0730810
📅 成交日 2025-01-17
成交總價
1800萬
93.3萬/坪
四樓之１４（臺北市信義區基隆路一段１５５號四樓之１４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.0 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 0730810
📅 成交日 2024-12-22
成交總價
1288萬
85.6萬/坪
八樓之５（臺北市信義區基隆路一段１５５號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪八層電梯屋齡 0730810
📅 成交日 2024-09-23
成交總價
1760萬
65.9萬/坪
八樓之７（臺北市信義區基隆路一段１５５號八樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.4 坪八層電梯屋齡 0730810
📅 成交日 2024-09-23
成交總價
2550萬
66.4萬/坪
八樓之６（臺北市信義區基隆路一段１５５號八樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪八層電梯屋齡 0730810
📅 成交日 2024-09-23
成交總價
2420萬
66.0萬/坪
八樓之１０（臺北市信義區基隆路一段１５５號八樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.0 坪八層電梯屋齡 0730810
📅 成交日 2024-09-23
成交總價
1250萬
65.8萬/坪
四樓之１０（臺北市信義區基隆路一段１５５號四樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.1 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0730810
📅 成交日 2024-05-18
成交總價
1450萬
84.9萬/坪
五樓之３（臺北市信義區基隆路一段１５５號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪五層電梯屋齡 0730810
📅 成交日 2024-03-19
成交總價
2700萬
70.2萬/坪
六樓之７（臺北市信義區基隆路一段１５５號六樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪六層電梯屋齡 0730810
📅 成交日 2024-01-11
成交總價
4504萬
76.5萬/坪
七樓（臺北市信義區基隆路一段１５５號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.6 坪3房0廳2衛七層電梯屋齡 0730810
📅 成交日 2023-11-23
成交總價
1470萬
75.2萬/坪
四樓之３（臺北市信義區基隆路一段１５５號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 0730810
📅 成交日 2023-11-12
成交總價
2926萬
76.0萬/坪
十二樓之５（臺北市信義區基隆路一段１５５號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.9 坪十二層電梯屋齡 0730810
📅 成交日 2023-10-28
成交總價
2200萬
78.8萬/坪
十三樓之７（臺北市信義區基隆路一段１５５號十三樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪十三層電梯屋齡 0730810
📅 成交日 2023-07-04
成交總價
3078萬
80.0萬/坪
十二樓之４（臺北市信義區基隆路一段１５５號十二樓之４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪十二層電梯屋齡 0730810
📅 成交日 2023-03-13
成交總價
3480萬
68.4萬/坪
七樓（臺北市信義區基隆路一段１５５號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.6 坪3房0廳2衛七層電梯屋齡 0730810
📅 成交日 2022-11-24
成交總價
1470萬
75.2萬/坪
四樓之７（臺北市信義區基隆路一段１５５號四樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 0.2 坪3房1廳1衛四層電梯屋齡 0730810
📅 成交日 2022-09-27
成交總價
12萬
七樓（臺北市信義區基隆路一段１５５號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.6 坪3房0廳2衛七層電梯屋齡 0730810
📅 成交日 2021-11-23
成交總價
1470萬
75.2萬/坪
四樓之１１（臺北市信義區基隆路一段１５５號四樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.5 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 0730810
📅 成交日 2021-07-08
成交總價
1260萬
86.9萬/坪
十二樓之４（基隆路一段１５５號十二樓之４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪2房0廳1衛十二層電梯屋齡 0730810
📅 成交日 2020-12-10
成交總價
3480萬
81.9萬/坪
四樓之６（基隆路一段１５５號四樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.8 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 0730810
📅 成交日 2020-08-24
成交總價
1000萬
67.5萬/坪
七樓（臺北市信義區基隆路一段１５５號七樓）
辦公商業大樓建物 19.6 坪七層屋齡 0730810
📅 成交日 2020-06-10
成交總價
1270萬
64.9萬/坪
４樓之１０（臺北市信義區基隆路一段１５５號４樓之１０）
辦公商業大樓建物 17.1 坪2房2廳1衛四層屋齡 0730810
📅 成交日 2019-12-07
成交總價
1480萬
86.6萬/坪

成交行情解讀

臺北市信義區基隆路一段１５５號 自 2019 年至 2025 年間，共有 24 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,004 萬，每坪均價 76.0 萬。相較於信義區整體每坪均價 83.1 萬，此地址低 9%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 26%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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