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基隆路二段８５號 社區歷年成交
2019～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,565 萬，每坪 48.4 萬，比信義區均價（83.1 萬/坪）低 42%，成交區間 930～2,200 萬，2019年至今均價跌 58%，地上 十二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,565 萬
每坪均價
48.4 萬
比信義區均價
-42%
區均 83.1 萬/坪
📍 基隆路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-26
成交總價
2900萬
84.5萬/坪
📅 2026-03-09
成交總價
1200萬
56.1萬/坪
📅 2026-01-30
成交總價
2278萬
145.0萬/坪
📅 2026-01-19
成交總價
1828萬
69.0萬/坪
📅 2026-01-02
成交總價
3600萬
90.0萬/坪
📅 2026-01-02
成交總價
12萬
0.7萬/坪
📅 2025-12-28
成交總價
3240萬
106.0萬/坪
📅 2025-12-26
成交總價
4200萬
84.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-10
預售成交
5629萬
147.7萬/坪
📅 成交 2026-02-08
預售成交
5667萬
148.3萬/坪
📅 成交 2026-01-24
預售成交
3982萬
158.9萬/坪
📅 成交 2026-01-14
預售成交
2522萬
133.2萬/坪
📅 成交 2026-01-09
預售成交
5098萬
141.0萬/坪
📅 成交 2025-12-24
預售成交
3915萬
156.0萬/坪
📅 成交 2025-12-22
預售成交
3015萬
143.7萬/坪
📅 成交 2025-12-06
預售成交
4921萬
145.1萬/坪
📅 成交 2025-12-05
預售成交
2750萬
150.8萬/坪
📅 成交 2025-11-29
預售成交
5713萬
148.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
七樓（臺北市信義區基隆路二段８５號七樓）
📅 成交日 2024-11-13
成交總價
930萬
28.7萬/坪
六樓（臺北市信義區基隆路二段８５號六樓）
📅 成交日 2019-12-18
成交總價
2200萬
68.0萬/坪
成交行情解讀
臺北市信義區基隆路二段８５號 自 2019 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,565 萬，每坪均價 48.4 萬。相較於信義區整體每坪均價 83.1 萬，此地址低 42%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 58%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。