法拍屋實價登錄比較

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松隆路２４５號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 22 筆實價成交記錄，均價 2,619 萬，每坪 108.9 萬，比信義區均價（83.1 萬/坪）高 31%，成交區間 2,090～3,480 萬，2020年至今均價漲 9%，地上 二十二層。

成交筆數
22 筆
成交均價
2,619 萬
每坪均價
108.9 萬
比信義區均價
+31%
區均 83.1 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑9%
2,440萬
107.8/坪
2020
14筆
2,971萬
108.5/坪
2021
7筆
2,650萬
127.3/坪
2025
1筆
格局分布19 筆有格局記錄
2房2廳
2,505 萬
18 筆成交
1房1廳
2,650 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
2,250 萬
5 筆・佔 23%
30～50坪
2,680 萬
16 筆・佔 73%
50坪以上
3,480 萬
1 筆・佔 5%
各樓層成交均價共 二十二層 層
六層
2,375 萬
114.1/坪
2筆
三層
3,195 萬
95.9/坪
1筆
五層
2,568 萬
109.6/坪
1筆
十九層
2,670 萬
114.6/坪
1筆
四層
3,480 萬
96.3/坪
1筆
二十層
2,755 萬
119.9/坪
1筆
十層
2,450 萬
104.3/坪
1筆
二十二層
2,720 萬
117.0/坪
1筆
九層
2,180 萬
104.7/坪
1筆
十八層
2,720 萬
118.2/坪
1筆
八層
2,090 萬
100.4/坪
1筆
十六層
2,600 萬
112.9/坪
1筆
📍 松隆路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市信義區松隆路２３７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-12-27
成交總價
2845萬
120.6萬/坪
臺北市信義區松隆路３２４號
華廈(10層含以下有電梯)47 坪
📅 2025-11-14
成交總價
2900萬
61.7萬/坪
臺北市信義區松隆路１２５號
華廈(10層含以下有電梯)14 坪
📅 2025-11-03
成交總價
1268萬
88.3萬/坪
臺北市信義區松隆路２３７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)21 坪
📅 2025-10-28
成交總價
2650萬
127.1萬/坪
臺北市信義區松隆路１２５號
華廈(10層含以下有電梯)23 坪
📅 2025-10-28
成交總價
2325萬
100.6萬/坪
臺北市信義區松隆路１９６號
華廈(10層含以下有電梯)42 坪
📅 2025-09-22
成交總價
2850萬
67.1萬/坪
臺北市信義區松隆路７３巷７號
公寓(5樓含以下無電梯)17 坪
📅 2025-09-12
成交總價
1640萬
96.4萬/坪
臺北市信義區松隆路１２５號
華廈(10層含以下有電梯)25 坪
📅 2025-08-10
成交總價
1200萬
75.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
信義麗心
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.1 坪3房2廳五層
📅 成交 2024-11-29
預售成交
4070萬
132.6萬/坪
信義WOW
住宅大樓(11層含以上有電梯)18.0 坪2房1廳五層
📅 成交 2024-08-23
預售成交
2140萬
118.9萬/坪
信義WOW
住宅大樓(11層含以上有電梯)10.8 坪1房1廳七層
📅 成交 2024-08-19
預售成交
1345萬
124.2萬/坪
信義WOW
住宅大樓(11層含以上有電梯)10.8 坪1房1廳十層
📅 成交 2024-08-16
預售成交
1386萬
128.0萬/坪
信義WOW
住宅大樓(11層含以上有電梯)10.8 坪1房1廳五層
📅 成交 2024-08-14
預售成交
1320萬
121.9萬/坪
信義WOW
住宅大樓(11層含以上有電梯)10.8 坪1房1廳四層
📅 成交 2024-08-08
預售成交
1286萬
118.7萬/坪
信義WOW
住宅大樓(11層含以上有電梯)10.8 坪1房1廳三層
📅 成交 2024-08-03
預售成交
1288萬
118.9萬/坪
信義WOW
住宅大樓(11層含以上有電梯)23.3 坪2房1廳五層
📅 成交 2024-07-28
預售成交
2300萬
117.6萬/坪
信義麗心
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.0 坪3房2廳十層
📅 成交 2023-06-17
預售成交
3800萬
130.9萬/坪
信義WOW
住宅大樓(11層含以上有電梯)22.4 坪2房1廳三層
📅 成交 2023-06-01
預售成交
2250萬
112.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（22 筆）
六樓（臺北市信義區松隆路２４５號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.8 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1131224
📅 成交日 2025-12-20
成交總價
2650萬
127.3萬/坪
四樓（臺北市信義區松隆路２４５號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪四層電梯屋齡 1131224
📅 成交日 2021-12-23
成交總價
3480萬
96.3萬/坪
二樓（臺北市信義區松隆路２４５號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.6 坪二層電梯屋齡 1131224
📅 成交日 2021-11-01
成交總價
3200萬
95.4萬/坪
三樓（臺北市信義區松隆路２４５號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.6 坪三層電梯屋齡 1131224
📅 成交日 2021-05-18
成交總價
3195萬
95.9萬/坪
二十樓（臺北市信義區松隆路２４５號二十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛二十層電梯屋齡 1131224
📅 成交日 2021-03-14
成交總價
2755萬
119.9萬/坪
十七樓（臺北市信義區松隆路２４５號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛十七層電梯屋齡 1131224
📅 成交日 2021-03-10
成交總價
2688萬
116.2萬/坪
十八樓（臺北市信義區松隆路２４５號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛十八層電梯屋齡 1131224
📅 成交日 2021-02-28
成交總價
2720萬
118.2萬/坪
二十一樓（臺北市信義區松隆路２４５號二十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛二十一層電梯屋齡 1131224
📅 成交日 2021-01-27
成交總價
2758萬
117.6萬/坪
十四樓（臺北市信義區松隆路２４５號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛十四層電梯屋齡 1131224
📅 成交日 2020-10-31
成交總價
2560萬
111.0萬/坪
十六樓（臺北市信義區松隆路２４５號十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛十六層電梯屋齡 1131224
📅 成交日 2020-10-26
成交總價
2600萬
112.9萬/坪
二十二樓（臺北市信義區松隆路２４５號二十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛二十二層電梯屋齡 1131224
📅 成交日 2020-09-18
成交總價
2720萬
117.0萬/坪
十五樓（臺北市信義區松隆路２４５號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛十五層電梯屋齡 1131224
📅 成交日 2020-08-14
成交總價
2550萬
110.0萬/坪
十九樓（臺北市信義區松隆路２４５號十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛十九層電梯屋齡 1131224
📅 成交日 2020-08-02
成交總價
2670萬
114.6萬/坪
八樓（臺北市信義區松隆路２４５號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.8 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1131224
📅 成交日 2020-07-29
成交總價
2090萬
100.4萬/坪
十三樓（臺北市信義區松隆路２４５號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1131224
📅 成交日 2020-07-18
成交總價
2547萬
108.7萬/坪
十二樓（臺北市信義區松隆路２４５號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1131224
📅 成交日 2020-07-11
成交總價
2490萬
106.4萬/坪
十樓（臺北市信義區松隆路２４５號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1131224
📅 成交日 2020-07-11
成交總價
2450萬
104.3萬/坪
十一樓（臺北市信義區松隆路２４５號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.8 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1131224
📅 成交日 2020-07-04
成交總價
2230萬
107.1萬/坪
六樓（臺北市信義區松隆路２４５號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.8 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1131224
📅 成交日 2020-07-04
成交總價
2100萬
100.9萬/坪
五樓（臺北市信義區松隆路２４５號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1131224
📅 成交日 2020-06-29
成交總價
2568萬
109.6萬/坪
九樓（臺北市信義區松隆路２４５號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.8 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1131224
📅 成交日 2020-06-08
成交總價
2180萬
104.7萬/坪
七樓（臺北市信義區松隆路２４５號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1131224
📅 成交日 2020-06-04
成交總價
2410萬
101.6萬/坪

成交行情解讀

臺北市信義區松隆路２４５號 自 2020 年至 2025 年間，共有 22 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,619 萬，每坪均價 108.9 萬。相較於信義區整體每坪均價 83.1 萬，此地址高出 31%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 9%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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