法拍屋實價登錄比較

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永吉路５３號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 21 筆實價成交記錄，均價 1,985 萬，每坪 85.0 萬，比信義區均價（83.1 萬/坪）高 2%，成交區間 850～2,950 萬，2020年至今均價跌 28%，地上 十四層。

成交筆數
21 筆
成交均價
1,985 萬
每坪均價
85.0 萬
比信義區均價
+2%
區均 83.1 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↓28%
1,522萬
82.2/坪
2020
4筆
2,460萬
71.2/坪
2021
1筆
2,083萬
83.9/坪
2022
7筆
2,174萬
87.0/坪
2023
7筆
2,250萬
94.1/坪
2024
1筆
1,100萬
93.5/坪
2025
1筆
格局分布20 筆有格局記錄
2房2廳
2,401 萬
7 筆成交
2房1廳
2,443 萬
5 筆成交
1房1廳
1,022 萬
4 筆成交
3房2廳
2,163 萬
3 筆成交
1房0廳
1,100 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
1,031 萬
6 筆・佔 29%
15～30坪
2,232 萬
9 筆・佔 43%
30～50坪
2,569 萬
6 筆・佔 29%
各樓層成交均價共 十四層 層
十一層
1,854 萬
84.9/坪
4筆
十三層
1,902 萬
86.5/坪
3筆
九層
2,427 萬
82.0/坪
3筆
十層
1,715 萬
81.1/坪
2筆
七層
2,675 萬
92.1/坪
2筆
八層
2,379 萬
91.7/坪
2筆
三層
1,100 萬
93.5/坪
1筆
五層
850 萬
72.3/坪
1筆
六層
1,058 萬
90.0/坪
1筆
十二層
2,288 萬
82.5/坪
1筆
四層
2,460 萬
71.2/坪
1筆
📍 永吉路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市信義區永吉路２１２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)62 坪
📅 2026-04-10
成交總價
6350萬
120.2萬/坪
臺北市信義區永吉路４４３巷１１弄９之１號
公寓(5樓含以下無電梯)7 坪
📅 2026-01-30
成交總價
1000萬
139.9萬/坪
臺北市信義區永吉路２１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)74 坪
📅 2026-01-14
成交總價
6350萬
116.4萬/坪
臺北市信義區永吉路２２５巷３弄４０號
透天厝16 坪
📅 2025-12-27
成交總價
1750萬
112.8萬/坪
臺北市信義區永吉路３０巷１５７弄６號
公寓(5樓含以下無電梯)30 坪
📅 2025-12-26
成交總價
1430萬
48.4萬/坪
臺北市信義區永吉路１８７巷１３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-12-20
成交總價
2680萬
85.2萬/坪
臺北市信義區永吉路１８７巷１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-12-01
成交總價
2475萬
73.0萬/坪
臺北市信義區永吉路４４３巷１３弄１２之１號
公寓(5樓含以下無電梯)14 坪
📅 2025-11-17
成交總價
3000萬
208.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
亞伯信義雅晑
華廈(10層含以下有電梯)14.5 坪1房1廳四層
📅 成交 2025-01-14
預售成交
2398萬
165.0萬/坪
亞伯信義雅晑
華廈(10層含以下有電梯)9.7 坪三層
📅 成交 2024-07-26
預售成交
1550萬
160.3萬/坪
亞伯信義雅晑
華廈(10層含以下有電梯)12.3 坪三層
📅 成交 2024-05-03
預售成交
2000萬
162.7萬/坪
亞伯信義雅晑
華廈(10層含以下有電梯)10.2 坪二層
📅 成交 2024-04-27
預售成交
1750萬
171.2萬/坪
亞伯信義雅晑
華廈(10層含以下有電梯)10.2 坪三層
📅 成交 2024-04-21
預售成交
1650萬
161.4萬/坪
亞伯信義雅晑
華廈(10層含以下有電梯)9.7 坪四層
📅 成交 2024-04-20
預售成交
1538萬
159.1萬/坪
亞伯信義雅晑
華廈(10層含以下有電梯)12.3 坪四層
📅 成交 2024-03-06
預售成交
1978萬
160.9萬/坪
亞伯信義雅晑
華廈(10層含以下有電梯)15.0 坪1房1廳二層
📅 成交 2024-01-18
預售成交
2418萬
160.9萬/坪
亞伯信義雅晑
華廈(10層含以下有電梯)10.2 坪四層
📅 成交 2024-01-13
預售成交
1640萬
160.4萬/坪
亞伯信義雅晑
華廈(10層含以下有電梯)15.4 坪1房1廳四層
📅 成交 2024-01-06
預售成交
2467萬
159.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（21 筆）
三樓之５（臺北市信義區永吉路５３號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.8 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2025-11-17
成交總價
1100萬
93.5萬/坪
十一樓之５（臺北市信義區永吉路５３號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.3 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2024-01-03
成交總價
2250萬
94.1萬/坪
七樓之３（臺北市信義區永吉路５３號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.0 坪2房1廳2衛七層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2023-12-31
成交總價
2400萬
82.6萬/坪
八樓之１（臺北市信義區永吉路５３號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2023-12-22
成交總價
2738萬
90.4萬/坪
九樓之５（臺北市信義區永吉路５３號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房1廳2衛九層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2023-11-29
成交總價
2100萬
96.4萬/坪
十三樓之３（臺北市信義區永吉路５３號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2023-11-08
成交總價
2688萬
82.2萬/坪
十一樓之３（臺北市信義區永吉路５３號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.0 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2023-11-05
成交總價
2315萬
79.7萬/坪
六樓之５（臺北市信義區永吉路５３號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.7 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2023-07-15
成交總價
1058萬
90.0萬/坪
十三樓之５（臺北市信義區永吉路５３號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2023-02-05
成交總價
1918萬
88.0萬/坪
十樓之６（臺北市信義區永吉路５３號十樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.3 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2022-12-04
成交總價
1080萬
87.6萬/坪
九樓之２（臺北市信義區永吉路５３號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2022-11-07
成交總價
2730萬
78.8萬/坪
八樓之５（臺北市信義區永吉路５３號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.7 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2022-10-23
成交總價
2020萬
93.0萬/坪
七樓之３（臺北市信義區永吉路５３號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.0 坪2房1廳2衛七層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2022-09-10
成交總價
2950萬
101.6萬/坪
十樓之１（臺北市信義區永吉路５３號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.5 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2022-07-23
成交總價
2350萬
74.6萬/坪
十一樓之６（臺北市信義區永吉路５３號十一樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.3 坪十一層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2022-05-30
成交總價
1000萬
81.1萬/坪
九樓之２（臺北市信義區永吉路５３號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2022-04-08
成交總價
2450萬
70.7萬/坪
四樓（臺北市信義區永吉路５３號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2021-10-12
成交總價
2460萬
71.2萬/坪
十二樓（永吉路５３號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2020-12-20
成交總價
2288萬
82.5萬/坪
十一樓之５（永吉路５３號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2020-12-04
成交總價
1850萬
84.9萬/坪
十三樓之６（永吉路５３號十三樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.3 坪1房1廳1衛十三層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2020-10-09
成交總價
1100萬
89.2萬/坪
５樓之５（臺北市信義區永吉路５３號５樓之５）
套房(1房1廳1衛)建物 11.7 坪1房1廳1衛五層屋齡 0960524
📅 成交日 2020-04-21
成交總價
850萬
72.3萬/坪

成交行情解讀

臺北市信義區永吉路５３號 自 2020 年至 2025 年間，共有 21 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,985 萬，每坪均價 85.0 萬。相較於信義區整體每坪均價 83.1 萬，此地址高出 2%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計下跌 28%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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