法拍屋實價登錄比較

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永吉路５５號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 15 筆實價成交記錄，均價 2,311 萬，每坪 86.7 萬，比信義區均價（83.1 萬/坪）高 4%，成交區間 1,200～2,850 萬，2020年至今均價漲 49%，地上 十四層。

成交筆數
15 筆
成交均價
2,311 萬
每坪均價
86.7 萬
比信義區均價
+4%
區均 83.1 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑49%
1,719萬
55.7/坪
2020
3筆
2,259萬
81.9/坪
2021
2筆
2,460萬
94.0/坪
2022
2筆
2,491萬
97.1/坪
2024
6筆
2,562萬
99.7/坪
2025
2筆
格局分布15 筆有格局記錄
2房1廳
2,085 萬
7 筆成交
2房2廳
2,639 萬
4 筆成交
3房2廳
2,610 萬
1 筆成交
1房2廳
2,470 萬
1 筆成交
3房1廳
1,988 萬
1 筆成交
4房2廳
2,450 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
2,316 萬
9 筆・佔 60%
30～50坪
2,304 萬
6 筆・佔 40%
各樓層成交均價共 十四層 層
八層
2,585 萬
99.0/坪
3筆
十一層
2,433 萬
95.5/坪
3筆
七層
2,456 萬
87.0/坪
3筆
九層
2,143 萬
82.6/坪
2筆
三層
1,988 萬
64.3/坪
1筆
十層
2,300 萬
102.1/坪
1筆
十三層
1,200 萬
30.1/坪
1筆
十四層
2,470 萬
94.5/坪
1筆
📍 永吉路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市信義區永吉路２１２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)62 坪
📅 2026-04-10
成交總價
6350萬
120.2萬/坪
臺北市信義區永吉路４４３巷１１弄９之１號
公寓(5樓含以下無電梯)7 坪
📅 2026-01-30
成交總價
1000萬
139.9萬/坪
臺北市信義區永吉路２１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)74 坪
📅 2026-01-14
成交總價
6350萬
116.4萬/坪
臺北市信義區永吉路２２５巷３弄４０號
透天厝16 坪
📅 2025-12-27
成交總價
1750萬
112.8萬/坪
臺北市信義區永吉路３０巷１５７弄６號
公寓(5樓含以下無電梯)30 坪
📅 2025-12-26
成交總價
1430萬
48.4萬/坪
臺北市信義區永吉路１８７巷１３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-12-20
成交總價
2680萬
85.2萬/坪
臺北市信義區永吉路１８７巷１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-12-01
成交總價
2475萬
73.0萬/坪
臺北市信義區永吉路３２６巷５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)40 坪
📅 2025-11-17
成交總價
1118萬
27.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
亞伯信義雅晑
華廈(10層含以下有電梯)14.5 坪1房1廳四層
📅 成交 2025-01-14
預售成交
2398萬
165.0萬/坪
亞伯信義雅晑
華廈(10層含以下有電梯)9.7 坪三層
📅 成交 2024-07-26
預售成交
1550萬
160.3萬/坪
亞伯信義雅晑
華廈(10層含以下有電梯)12.3 坪三層
📅 成交 2024-05-03
預售成交
2000萬
162.7萬/坪
亞伯信義雅晑
華廈(10層含以下有電梯)10.2 坪二層
📅 成交 2024-04-27
預售成交
1750萬
171.2萬/坪
亞伯信義雅晑
華廈(10層含以下有電梯)10.2 坪三層
📅 成交 2024-04-21
預售成交
1650萬
161.4萬/坪
亞伯信義雅晑
華廈(10層含以下有電梯)9.7 坪四層
📅 成交 2024-04-20
預售成交
1538萬
159.1萬/坪
亞伯信義雅晑
華廈(10層含以下有電梯)12.3 坪四層
📅 成交 2024-03-06
預售成交
1978萬
160.9萬/坪
亞伯信義雅晑
華廈(10層含以下有電梯)15.0 坪1房1廳二層
📅 成交 2024-01-18
預售成交
2418萬
160.9萬/坪
亞伯信義雅晑
華廈(10層含以下有電梯)10.2 坪四層
📅 成交 2024-01-13
預售成交
1640萬
160.4萬/坪
亞伯信義雅晑
華廈(10層含以下有電梯)15.4 坪1房1廳四層
📅 成交 2024-01-06
預售成交
2467萬
159.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（15 筆）
八樓之２（臺北市信義區永吉路５５號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2025-11-17
成交總價
2524萬
95.1萬/坪
十一樓之２（臺北市信義區永吉路５５號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.9 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2025-09-01
成交總價
2600萬
104.4萬/坪
八樓之３（臺北市信義區永吉路５５號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.2 坪2房1廳1衛八層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2024-12-28
成交總價
2650萬
103.4萬/坪
八樓（臺北市信義區永吉路５５號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2024-06-21
成交總價
2580萬
98.5萬/坪
十樓之３（臺北市信義區永吉路５５號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.5 坪2房1廳2衛十層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2024-05-17
成交總價
2300萬
102.1萬/坪
九樓之２（臺北市信義區永吉路５５號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.9 坪2房1廳2衛九層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2024-05-07
成交總價
2315萬
92.6萬/坪
十一樓之２（臺北市信義區永吉路５５號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.9 坪2房1廳2衛十一層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2024-02-20
成交總價
2250萬
88.6萬/坪
七樓（臺北市信義區永吉路５５號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2024-01-26
成交總價
2850萬
97.4萬/坪
十四樓（臺北市信義區永吉路５５號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪1房2廳1衛十四層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2022-04-10
成交總價
2470萬
94.5萬/坪
十一樓（臺北市信義區永吉路５５號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪4房2廳2衛十一層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2022-03-26
成交總價
2450萬
93.6萬/坪
七樓之１（臺北市信義區永吉路５５號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2021-12-24
成交總價
2610萬
79.2萬/坪
七樓之３（臺北市信義區永吉路５５號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2021-11-21
成交總價
1908萬
84.6萬/坪
九樓之３（永吉路５５號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房1廳2衛九層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2020-12-08
成交總價
1970萬
72.7萬/坪
十三樓（永吉路５５號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房1廳2衛十三層電梯屋齡 0960524
📅 成交日 2020-09-04
成交總價
1200萬
30.1萬/坪
３樓之２（臺北市信義區永吉路５５號３樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪3房1廳2衛三層屋齡 0960524
📅 成交日 2020-04-29
成交總價
1988萬
64.3萬/坪

成交行情解讀

臺北市信義區永吉路５５號 自 2020 年至 2025 年間，共有 15 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,311 萬，每坪均價 86.7 萬。相較於信義區整體每坪均價 83.1 萬，此地址高出 4%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 49%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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