法拍屋實價登錄比較

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內湖路三段26號 社區歷年成交

20192023 年,共 5實價成交記錄,均價 4,105,每坪 63.1,比內湖區均價(64.3 萬/坪)低 2%,成交區間 3,6584,8082019年至今均價漲 22%,地上 十五層

成交筆數
5 筆
成交均價
4,105 萬
每坪均價
63.1 萬
比內湖區均價
-2%
區均 64.3 萬/坪
歷年成交均價走勢20192023↑22%
3,929萬
57.7/坪
2019
4
4,808萬
84.5/坪
2023
1
格局分布5 筆有格局記錄
4房2廳
4,105 萬
5 筆成交
坪數分布
50坪以上
4,105 萬
5 筆・佔 100%
各樓層成交均價十五層
十一層
3,968 萬
52.2/坪
1
六層
4,808 萬
84.5/坪
1
十五層
4,108 萬
62.5/坪
1
十四層
3,982 萬
60.6/坪
1
五層
3,658 萬
55.7/坪
1
📍 內湖路 周邊近期成交(8 筆)
公寓(5樓含以下無電梯)37
📅 2026-03-27
成交總價
1525
41.6萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)17
📅 2026-03-26
成交總價
1515
90.7萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)32
📅 2026-03-04
成交總價
1920
59.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)57
📅 2026-01-21
成交總價
3000
52.7萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)8
📅 2026-01-17
成交總價
500
61.6萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)33
📅 2026-01-10
成交總價
1700
51.4萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)38
📅 2026-01-03
成交總價
2350
62.5萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)16
📅 2026-01-03
成交總價
1652
106.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)23.122七層
📅 成交 2026-02-06
預售成交
2980
129.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.831二十四層
📅 成交 2026-01-17
預售成交
5538
138.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)15.511四層
📅 成交 2025-12-15
預售成交
1922
124.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)24.721六層
📅 成交 2025-11-15
預售成交
3090
125.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.132九層
📅 成交 2025-11-14
預售成交
3880
128.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.132八層
📅 成交 2025-11-03
預售成交
3850
127.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)16.111十七層
📅 成交 2025-10-31
預售成交
2110
131.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.831二十九層
📅 成交 2025-08-27
預售成交
5821
147.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)19.711二十九層
📅 成交 2025-08-27
預售成交
2679
150.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.132十層
📅 成交 2025-08-11
預售成交
3927
129.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(5 筆)
六樓臺北市內湖區內湖路三段26號六樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.3422六層電梯屋齡 1080418
📅 成交日 2023-12-05
成交總價
4808
84.5萬/坪
14樓臺北市內湖區內湖路三段26號14樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.7422十四層屋齡 1080418
📅 成交日 2019-10-08
成交總價
3982
60.6萬/坪
15樓臺北市內湖區內湖路三段26號15樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.7422十五層屋齡 1080418
📅 成交日 2019-08-31
成交總價
4108
62.5萬/坪
11樓臺北市內湖區內湖路三段26號11樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.1422十一層屋齡 1080418
📅 成交日 2019-07-28
成交總價
3968
52.2萬/坪
5樓臺北市內湖區內湖路三段26號5樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.7422五層屋齡 1080418
📅 成交日 2019-07-28
成交總價
3658
55.7萬/坪

成交行情解讀

內湖路三段26號2019 年至 2023 年間,共有 5實價登錄建物成交記錄,成交均價 4,105,每坪均價 63.1相較於內湖區整體每坪均價 64.3 萬,此地址2%,具有一定的價格優勢。2019 年起成交均價累計上漲 22% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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