法拍屋實價登錄比較

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成功路四段１７８號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 36 筆實價成交記錄，均價 6,566 萬，每坪 89.4 萬，比內湖區均價（64.3 萬/坪）高 39%，成交區間 5,398～8,733 萬，2019年至今均價漲 19%，地上 二十九層。

成交筆數
36 筆
成交均價
6,566 萬
每坪均價
89.4 萬
比內湖區均價
+39%
區均 64.3 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑19%
6,220萬
85.5/坪
2019
8筆
6,222萬
87.7/坪
2020
12筆
6,799萬
93.2/坪
2021
6筆
7,083萬
89.2/坪
2022
3筆
6,787萬
83.8/坪
2023
3筆
7,375萬
106.9/坪
2024
2筆
7,411萬
96.2/坪
2025
2筆
格局分布17 筆有格局記錄
3房2廳
6,959 萬
8 筆成交
4房2廳
6,388 萬
4 筆成交
2房2廳
6,963 萬
3 筆成交
1房1廳
6,500 萬
1 筆成交
3房1廳
6,998 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
6,566 萬
36 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 二十九層 層
四層
5,996 萬
84.5/坪
4筆
二十八層
6,785 萬
99.4/坪
3筆
五層
6,191 萬
82.6/坪
3筆
七層
6,630 萬
82.0/坪
2筆
二十二層
6,950 萬
90.3/坪
2筆
十四層
6,788 萬
86.8/坪
2筆
二十五層
6,725 萬
92.3/坪
2筆
六層
5,635 萬
85.4/坪
2筆
十三層
6,768 萬
83.4/坪
2筆
十二層
6,128 萬
84.5/坪
2筆
八層
7,315 萬
88.5/坪
2筆
二十七層
6,413 萬
95.4/坪
2筆
📍 成功路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市內湖區成功路四段２０巷２５號
透天厝1 坪
📅 2026-04-22
成交總價
562萬
386.2萬/坪
臺北市內湖區成功路二段３１２巷５２號
公寓(5樓含以下無電梯)56 坪
📅 2026-04-13
成交總價
1600萬
28.8萬/坪
臺北市內湖區成功路二段２５０巷３２號
公寓(5樓含以下無電梯)27 坪
📅 2026-03-24
成交總價
1500萬
54.8萬/坪
臺北市內湖區成功路四段２８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)19 坪
📅 2026-03-08
成交總價
1666萬
88.2萬/坪
臺北市內湖區成功路二段４８６巷１２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)30 坪
📅 2026-01-26
成交總價
1400萬
46.6萬/坪
臺北市內湖區成功路四段１９２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)51 坪
📅 2026-01-09
成交總價
4140萬
80.8萬/坪
臺北市內湖區成功路二段１１５巷７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2026-01-09
成交總價
750萬
19.6萬/坪
臺北市內湖區成功路二段３２０巷４２號
公寓(5樓含以下無電梯)32 坪
📅 2025-12-25
成交總價
1980萬
62.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
碧湖海川
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.6 坪2房2廳五層
📅 成交 2024-08-08
預售成交
2883萬
94.2萬/坪
碧湖海川
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.3 坪2房2廳七層
📅 成交 2024-07-28
預售成交
3096萬
95.1萬/坪
碧湖海川
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.3 坪2房2廳三層
📅 成交 2024-07-17
預售成交
3012萬
94.0萬/坪
碧湖海川
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.3 坪2房2廳五層
📅 成交 2024-06-29
預售成交
3028萬
94.5萬/坪
碧湖海川
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.3 坪2房2廳十二層
📅 成交 2024-05-10
預售成交
3313萬
100.0萬/坪
碧湖海川
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.2 坪2房2廳五層
📅 成交 2024-03-29
預售成交
3000萬
93.6萬/坪
碧湖海川
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.3 坪2房2廳十一層
📅 成交 2023-09-30
預售成交
3217萬
96.8萬/坪
碧湖海川
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.2 坪2房2廳十三層
📅 成交 2023-09-26
預售成交
3176萬
99.0萬/坪
碧湖海川
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.9 坪2房2廳八層
📅 成交 2023-09-10
預售成交
2873萬
96.0萬/坪
碧湖海川
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.2 坪2房2廳十一層
📅 成交 2023-09-03
預售成交
3120萬
97.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（36 筆）
四樓之２（臺北市內湖區成功路四段１７８號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.1 坪4房2廳2衛四層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2025-09-07
成交總價
6088萬
83.7萬/坪
十八樓之３（臺北市內湖區成功路四段１７８號十八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 93.3 坪3房2廳2衛十八層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2025-02-05
成交總價
8733萬
108.7萬/坪
十六樓之１（臺北市內湖區成功路四段１７８號十六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.0 坪3房2廳2衛十六層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2024-10-14
成交總價
7500萬
108.8萬/坪
二十一樓之２（臺北市內湖區成功路四段１７８號二十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.0 坪二十一層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2024-07-16
成交總價
7250萬
104.9萬/坪
七樓之１（臺北市內湖區成功路四段１７８號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.2 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2023-09-08
成交總價
6280萬
77.3萬/坪
八樓之３（臺北市內湖區成功路四段１７８號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 93.3 坪八層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2023-06-27
成交總價
7280萬
90.0萬/坪
二十五樓之１（臺北市內湖區成功路四段１７８號二十五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.9 坪3房2廳2衛二十五層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2023-06-03
成交總價
6800萬
84.1萬/坪
二十二樓之２（臺北市內湖區成功路四段１７８號二十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.1 坪2房2廳2衛二十二層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2022-11-17
成交總價
5966萬
90.3萬/坪
二十二樓之３（臺北市內湖區成功路四段１７８號二十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 110.9 坪2房2廳2衛二十二層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2022-11-17
成交總價
7933萬
90.3萬/坪
八樓（臺北市內湖區成功路四段１７８號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 84.5 坪3房2廳3衛八層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2022-09-23
成交總價
7350萬
87.0萬/坪
二十五樓之２（臺北市內湖區成功路四段１７８號二十五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.0 坪二十五層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2021-10-31
成交總價
6650萬
100.5萬/坪
二十八樓之３（成功路四段１７８號二十八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.5 坪3房1廳3衛二十八層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2021-02-26
成交總價
6998萬
93.9萬/坪
二十八樓之２（成功路四段１７８號二十八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.1 坪2房2廳1衛二十八層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2021-02-26
成交總價
6990萬
110.8萬/坪
五樓（成功路四段１７８號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 91.7 坪4房2廳2衛五層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2021-02-24
成交總價
6606萬
83.9萬/坪
七樓（成功路四段１７８號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 93.6 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2021-01-25
成交總價
6980萬
86.7萬/坪
五樓之３（成功路四段１７８號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 91.9 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2021-01-14
成交總價
6570萬
83.1萬/坪
四樓（成功路四段１７８號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.0 坪4房2廳2衛四層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2020-12-30
成交總價
6238萬
83.5萬/坪
五樓之２（成功路四段１７８號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.4 坪五層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2020-12-12
成交總價
5398萬
80.9萬/坪
二十八樓之１（成功路四段１７８號二十八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.6 坪二十八層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2020-11-11
成交總價
6368萬
93.4萬/坪
十二樓之３（成功路四段１７８號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 84.7 坪4房2廳2衛十二層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2020-11-07
成交總價
6618萬
84.5萬/坪
二十七樓之２（成功路四段１７８號二十七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.7 坪二十七層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2020-10-28
成交總價
6568萬
95.8萬/坪
十九樓之３（成功路四段１７８號十九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 93.3 坪十九層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2020-08-19
成交總價
6916萬
84.7萬/坪
十四樓之３（成功路四段１７８號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 93.4 坪十四層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2020-07-30
成交總價
6928萬
86.0萬/坪
四樓之１（成功路四段１７８號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2020-07-17
成交總價
5458萬
82.4萬/坪
二十七樓之１（成功路四段１７８號二十七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.8 坪二十七層電梯屋齡 1070223
📅 成交日 2020-07-15
成交總價
6258萬
95.0萬/坪
二十四樓之１（臺北市內湖區成功路四段１７８號二十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.1 坪二十四層屋齡 1070223
📅 成交日 2020-02-21
成交總價
6188萬
93.6萬/坪
六樓之１（臺北市內湖區成功路四段１７８號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.4 坪六層屋齡 1070223
📅 成交日 2020-02-05
成交總價
5520萬
83.9萬/坪
四樓之２（臺北市內湖區成功路四段１７８號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.1 坪四層屋齡 1070223
📅 成交日 2020-01-19
成交總價
6200萬
88.5萬/坪
十二樓之２（臺北市內湖區成功路四段１７８號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.3 坪十二層屋齡 1070223
📅 成交日 2019-12-23
成交總價
5638萬
84.6萬/坪
二十六樓之２（臺北市內湖區成功路四段１７８號二十六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.0 坪二十六層屋齡 1070223
📅 成交日 2019-12-23
成交總價
6292萬
95.7萬/坪
六樓之２（臺北市內湖區成功路四段１７８號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.4 坪六層屋齡 1070223
📅 成交日 2019-11-22
成交總價
5750萬
86.9萬/坪
十三樓之３（臺北市內湖區成功路四段１７８號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 93.4 坪十三層屋齡 1070223
📅 成交日 2019-11-22
成交總價
6775萬
83.5萬/坪
十三樓（臺北市內湖區成功路四段１７８號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 93.5 坪十三層屋齡 1070223
📅 成交日 2019-11-08
成交總價
6760萬
83.3萬/坪
１０樓之３（臺北市內湖區成功路四段１７８號１０樓之３）
套房(1房1廳1衛)建物 93.5 坪1房1廳1衛十層屋齡 1070223
📅 成交日 2019-10-20
成交總價
6500萬
80.4萬/坪
九樓之１（臺北市內湖區成功路四段１７８號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.3 坪九層屋齡 1070223
📅 成交日 2019-10-14
成交總價
5398萬
81.8萬/坪
十四樓（臺北市內湖區成功路四段１７８號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.9 坪十四層屋齡 1070223
📅 成交日 2019-10-06
成交總價
6648萬
87.6萬/坪

成交行情解讀

成功路四段１７８號 自 2019 年至 2025 年間，共有 36 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 6,566 萬，每坪均價 89.4 萬。相較於內湖區整體每坪均價 64.3 萬，此地址高出 39%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 19%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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