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文德路８６號 社區歷年成交
2021～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 5,343 萬，每坪 75.5 萬，比內湖區均價（64.3 萬/坪）高 18%，成交區間 4,688～5,998 萬，2021年至今均價漲 28%，地上 十七層。
成交筆數
2 筆
成交均價
5,343 萬
每坪均價
75.5 萬
比內湖區均價
+18%
區均 64.3 萬/坪
📍 文德路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-19
成交總價
1280萬
110.7萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
1300萬
72.2萬/坪
📅 2026-01-04
成交總價
1300萬
52.4萬/坪
📅 2025-12-18
成交總價
2288萬
75.3萬/坪
📅 2025-12-01
成交總價
5088萬
87.0萬/坪
📅 2025-11-30
成交總價
2580萬
76.3萬/坪
📅 2025-11-23
成交總價
2820萬
73.0萬/坪
📅 2025-11-21
成交總價
1450萬
55.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-06-20
預售成交
2325萬
106.5萬/坪
📅 成交 2024-06-17
預售成交
2550萬
103.8萬/坪
📅 成交 2024-06-13
預售成交
5435萬
117.3萬/坪
📅 成交 2024-05-27
預售成交
5700萬
116.4萬/坪
📅 成交 2024-05-16
預售成交
2010萬
104.9萬/坪
📅 成交 2024-05-16
預售成交
2633萬
103.5萬/坪
📅 成交 2024-05-11
預售成交
2281萬
104.5萬/坪
📅 成交 2024-05-11
預售成交
2288萬
104.8萬/坪
📅 成交 2024-05-10
預售成交
2680萬
104.2萬/坪
📅 成交 2024-05-09
預售成交
2010萬
104.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
七樓（臺北市內湖區文德路８６號七樓）
📅 成交日 2024-06-19
成交總價
5998萬
88.0萬/坪
四樓（文德路８６號四樓）
📅 成交日 2021-04-19
成交總價
4688萬
63.1萬/坪
成交行情解讀
文德路８６號 自 2021 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 5,343 萬，每坪均價 75.5 萬。相較於內湖區整體每坪均價 64.3 萬，此地址高出 18%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 28%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。