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文德路９６號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 2,345 萬，每坪 69.5 萬，比內湖區均價（64.3 萬/坪）高 8%，成交區間 2,200～2,580 萬，2020年至今均價漲 17%，地上 十層。

成交行情解讀

文德路９６號 自 2020 年至 2025 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,345 萬，每坪均價 69.5 萬。相較於內湖區整體每坪均價 64.3 萬，此地址高出 8%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 17%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。