社區資訊 · COMMUNITY
新豐街８６號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 3,305 萬，每坪 81.4 萬，比內湖區均價（64.3 萬/坪）高 27%，成交區間 2,538～4,100 萬，2020年至今均價漲 38%，地上 十層。
成交筆數
4 筆
成交均價
3,305 萬
每坪均價
81.4 萬
比內湖區均價
+27%
區均 64.3 萬/坪
📍 新豐街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-09-23
成交總價
4608萬
105.9萬/坪
📅 2025-09-10
成交總價
3285萬
97.4萬/坪
📅 2025-07-01
成交總價
2870萬
88.1萬/坪
📅 2025-03-20
成交總價
4800萬
88.1萬/坪
📅 2025-03-09
成交總價
5580萬
88.7萬/坪
📅 2025-03-03
成交總價
6800萬
63.2萬/坪
📅 2025-01-21
成交總價
5300萬
89.6萬/坪
📅 2025-01-05
成交總價
4368萬
100.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-08-01
預售成交
6448萬
118.8萬/坪
📅 成交 2025-03-14
預售成交
4751萬
113.6萬/坪
📅 成交 2024-09-26
預售成交
6162萬
118.8萬/坪
📅 成交 2024-05-20
預售成交
4938萬
117.8萬/坪
📅 成交 2024-03-09
預售成交
6088萬
117.3萬/坪
📅 成交 2024-03-02
預售成交
4920萬
117.3萬/坪
📅 成交 2024-02-18
預售成交
4948萬
119.1萬/坪
📅 成交 2024-02-04
預售成交
6532萬
119.7萬/坪
📅 成交 2024-02-04
預售成交
6541萬
119.4萬/坪
📅 成交 2023-07-06
預售成交
6046萬
116.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
五樓（臺北市內湖區新豐街８６號五樓）
📅 成交日 2025-08-04
成交總價
3730萬
94.6萬/坪
十樓（臺北市內湖區新豐街８６號十樓）
📅 成交日 2024-06-04
成交總價
4100萬
104.8萬/坪
五樓（新豐街８６號五樓）
📅 成交日 2020-07-25
成交總價
2850萬
56.4萬/坪
３樓（臺北市內湖區新豐街８６號３樓）
📅 成交日 2020-03-03
成交總價
2538萬
70.0萬/坪
成交行情解讀
新豐街８６號 自 2020 年至 2025 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,305 萬，每坪均價 81.4 萬。相較於內湖區整體每坪均價 64.3 萬，此地址高出 27%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 38%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。