法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

內湖路二段１０３巷９２弄６號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 20 筆實價成交記錄，均價 1,469 萬，每坪 80.1 萬，比內湖區均價（64.3 萬/坪）高 25%，成交區間 1,260～1,878 萬，2020年至今均價漲 22%，地上 五層。

成交筆數
20 筆
成交均價
1,469 萬
每坪均價
80.1 萬
比內湖區均價
+25%
區均 64.3 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑22%
1,387萬
75.6/坪
2020
12筆
1,426萬
75.4/坪
2021
4筆
1,738萬
100.6/坪
2023
2筆
1,878萬
93.5/坪
2024
1筆
1,688萬
97.7/坪
2025
1筆
格局分布19 筆有格局記錄
1房0廳
1,434 萬
18 筆成交
1房1廳
1,878 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,469 萬
20 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 五層 層
四層
1,554 萬
84.8/坪
7筆
三層
1,427 萬
81.1/坪
5筆
五層
1,462 萬
75.3/坪
5筆
二層
1,379 萬
75.6/坪
2筆
一層
1,310 萬
75.1/坪
1筆
📍 內湖路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市內湖區內湖路三段３５７巷１１號
公寓(5樓含以下無電梯)37 坪
📅 2026-03-27
成交總價
1525萬
41.6萬/坪
臺北市內湖區內湖路三段７號
華廈(10層含以下有電梯)17 坪
📅 2026-03-26
成交總價
1515萬
90.7萬/坪
臺北市內湖區內湖路三段３２９巷１４號
公寓(5樓含以下無電梯)32 坪
📅 2026-03-04
成交總價
1920萬
59.8萬/坪
臺北市內湖區內湖路二段３５７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)57 坪
📅 2026-01-21
成交總價
3000萬
52.7萬/坪
臺北市內湖區內湖路一段５９３號
公寓(5樓含以下無電梯)8 坪
📅 2026-01-17
成交總價
500萬
61.6萬/坪
臺北市內湖區內湖路一段９１巷３５弄７３號
公寓(5樓含以下無電梯)33 坪
📅 2026-01-10
成交總價
1700萬
51.4萬/坪
臺北市內湖區內湖路一段２８５巷６５弄６之２號
公寓(5樓含以下無電梯)38 坪
📅 2026-01-03
成交總價
2350萬
62.5萬/坪
臺北市內湖區內湖路一段９１巷１６６號
華廈(10層含以下有電梯)16 坪
📅 2026-01-03
成交總價
1652萬
106.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
晶綻大直
住宅大樓(11層含以上有電梯)23.1 坪2房2廳七層
📅 成交 2026-02-06
預售成交
2980萬
129.1萬/坪
碧湖雲景
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.8 坪3房1廳二十四層
📅 成交 2026-01-17
預售成交
5538萬
138.8萬/坪
碧湖雲景
住宅大樓(11層含以上有電梯)15.5 坪1房1廳四層
📅 成交 2025-12-15
預售成交
1922萬
124.0萬/坪
碧湖雲景
住宅大樓(11層含以上有電梯)24.7 坪2房1廳六層
📅 成交 2025-11-15
預售成交
3090萬
125.3萬/坪
晶綻大直
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.1 坪3房2廳九層
📅 成交 2025-11-14
預售成交
3880萬
128.3萬/坪
晶綻大直
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.1 坪3房2廳八層
📅 成交 2025-11-03
預售成交
3850萬
127.2萬/坪
碧湖雲景
住宅大樓(11層含以上有電梯)16.1 坪1房1廳十七層
📅 成交 2025-10-31
預售成交
2110萬
131.1萬/坪
碧湖雲景
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.8 坪3房1廳二十九層
📅 成交 2025-08-27
預售成交
5821萬
147.1萬/坪
碧湖雲景
住宅大樓(11層含以上有電梯)19.7 坪1房1廳二十九層
📅 成交 2025-08-27
預售成交
2679萬
150.0萬/坪
晶綻大直
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.1 坪3房2廳十層
📅 成交 2025-08-11
預售成交
3927萬
129.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（20 筆）
四樓之２（臺北市內湖區內湖路二段１０３巷９２弄６號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 17.3 坪四層電梯屋齡 1120216
📅 成交日 2025-11-12
成交總價
1688萬
97.7萬/坪
四樓之５（臺北市內湖區內湖路二段１０３巷９２弄６號四樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.3 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1120216
📅 成交日 2024-09-29
成交總價
1878萬
93.5萬/坪
四樓之２（臺北市內湖區內湖路二段１０３巷９２弄６號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 17.3 坪1房0廳1衛四層電梯屋齡 1120216
📅 成交日 2023-09-12
成交總價
1738萬
100.6萬/坪
三樓之２（臺北市內湖區內湖路二段１０３巷９２弄６號三樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 17.3 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 1120216
📅 成交日 2023-09-12
成交總價
1738萬
100.6萬/坪
四樓之１（臺北市內湖區內湖路二段１０３巷９２弄６號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 17.3 坪1房0廳1衛四層電梯屋齡 1120216
📅 成交日 2021-10-04
成交總價
1335萬
77.0萬/坪
五樓之３（臺北市內湖區內湖路二段１０３巷９２弄６號五樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.3 坪1房0廳1衛五層電梯屋齡 1120216
📅 成交日 2021-08-03
成交總價
1459萬
74.3萬/坪
臺北市內湖區內湖路二段１０３巷９２弄６號
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.1 坪1房0廳1衛一層電梯屋齡 1120216
📅 成交日 2021-05-13
成交總價
1310萬
75.1萬/坪
五樓之２（臺北市內湖區內湖路二段１０３巷９２弄６號五樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.2 坪1房0廳1衛五層電梯屋齡 1120216
📅 成交日 2021-05-07
成交總價
1598萬
75.1萬/坪
三樓之５（臺北市內湖區內湖路二段１０３巷９２弄６號三樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 17.2 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 1120216
📅 成交日 2020-09-04
成交總價
1338萬
77.6萬/坪
三樓之１（臺北市內湖區內湖路二段１０３巷９２弄６號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.2 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 1120216
📅 成交日 2020-08-29
成交總價
1470萬
75.2萬/坪
五樓之５（臺北市內湖區內湖路二段１０３巷９２弄６號五樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 17.2 坪1房0廳1衛五層電梯屋齡 1120216
📅 成交日 2020-07-28
成交總價
1338萬
77.6萬/坪
二樓之１（臺北市內湖區內湖路二段１０３巷９２弄６號二樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.5 坪1房0廳1衛二層電梯屋齡 1120216
📅 成交日 2020-07-16
成交總價
1490萬
75.0萬/坪
三樓（臺北市內湖區內湖路二段１０３巷９２弄６號三樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.7 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 1120216
📅 成交日 2020-05-30
成交總價
1260萬
75.6萬/坪
四樓（臺北市內湖區內湖路二段１０３巷９２弄６號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.6 坪1房0廳1衛四層電梯屋齡 1120216
📅 成交日 2020-05-11
成交總價
1385萬
72.9萬/坪
四樓之５（臺北市內湖區內湖路二段１０３巷９２弄６號四樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.3 坪1房0廳1衛四層電梯屋齡 1120216
📅 成交日 2020-04-22
成交總價
1521萬
75.3萬/坪
五樓之１（臺北市內湖區內湖路二段１０３巷９２弄６號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.2 坪1房0廳1衛五層電梯屋齡 1120216
📅 成交日 2020-04-22
成交總價
1468萬
75.1萬/坪
二樓（臺北市內湖區內湖路二段１０３巷９２弄６號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.7 坪1房0廳1衛二層電梯屋齡 1120216
📅 成交日 2020-04-19
成交總價
1268萬
76.1萬/坪
四樓之３（臺北市內湖區內湖路二段１０３巷９２弄６號四樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 17.4 坪1房0廳1衛四層電梯屋齡 1120216
📅 成交日 2020-04-13
成交總價
1330萬
76.6萬/坪
三樓之３（臺北市內湖區內湖路二段１０３巷９２弄６號三樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 17.4 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 1120216
📅 成交日 2020-03-31
成交總價
1328萬
76.5萬/坪
五樓（臺北市內湖區內湖路二段１０３巷９２弄６號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.6 坪1房0廳1衛五層電梯屋齡 1120216
📅 成交日 2020-02-09
成交總價
1446萬
74.2萬/坪

成交行情解讀

臺北市內湖區內湖路二段１０３巷９２弄６號 自 2020 年至 2025 年間，共有 20 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,469 萬，每坪均價 80.1 萬。相較於內湖區整體每坪均價 64.3 萬，此地址高出 25%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 22%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

← 內湖區 全區行情