物件歷史 · PROPERTY HISTORY
新明路６２１巷３號 物件歷年成交
2026～2026 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 290 萬，每坪 45.2 萬，比內湖區均價（64.3 萬/坪）低 30%，地上 一層。
成交筆數
1 筆
成交均價
290 萬
每坪均價
45.2 萬
比內湖區均價
-30%
區均 64.3 萬/坪
📍 新明路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-01
成交總價
2059萬
69.8萬/坪
📅 2026-01-02
成交總價
2400萬
236.1萬/坪
📅 2025-12-30
成交總價
1696萬
39.5萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
1920萬
72.2萬/坪
📅 2025-12-14
成交總價
1740萬
75.2萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
4950萬
75.0萬/坪
📅 2025-12-10
成交總價
2000萬
77.1萬/坪
📅 2025-11-28
成交總價
2510萬
71.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-13
預售成交
5813萬
67.4萬/坪
📅 成交 2026-01-13
預售成交
5520萬
67.5萬/坪
📅 成交 2026-01-13
預售成交
12888萬
70.0萬/坪
📅 成交 2026-01-13
預售成交
11887萬
68.5萬/坪
📅 成交 2026-01-13
預售成交
12960萬
70.0萬/坪
📅 成交 2026-01-13
預售成交
11820萬
68.5萬/坪
📅 成交 2025-08-27
預售成交
2202萬
80.0萬/坪
📅 成交 2025-08-27
預售成交
2179萬
78.0萬/坪
📅 成交 2025-01-06
預售成交
16401萬
73.6萬/坪
📅 成交 2025-01-06
預售成交
6273萬
72.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺北市內湖區新明路６２１巷３號
📅 成交日 2026-01-08
成交總價
290萬
45.2萬/坪
成交行情解讀
臺北市內湖區新明路６２１巷３號 自 2026 年至 2026 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 290 萬，每坪均價 45.2 萬。相較於內湖區整體每坪均價 64.3 萬，此地址低 30%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。