法拍屋實價登錄比較

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民權東路六段４７巷１０弄１２號 社區歷年成交

2025～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,559 萬，每坪 58.1 萬，比內湖區均價（64.3 萬/坪）低 10%，成交區間 1,518～1,600 萬，地上 五層。

成交筆數
2 筆
成交均價
1,559 萬
每坪均價
58.1 萬
比內湖區均價
-10%
區均 64.3 萬/坪
格局分布2 筆有格局記錄
3房2廳
1,559 萬
2 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,559 萬
2 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 五層 層
一層
1,518 萬
56.6/坪
1筆
四層
1,600 萬
59.6/坪
1筆
📍 民權東路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市內湖區民權東路六段１４６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)13 坪
📅 2026-03-22
成交總價
1182萬
89.2萬/坪
臺北市內湖區民權東路六段２８０巷２５弄２２號
公寓(5樓含以下無電梯)59 坪
📅 2026-03-11
成交總價
2918萬
56.7萬/坪
臺北市內湖區民權東路六段２９６巷１１號
華廈(10層含以下有電梯)24 坪
📅 2026-01-29
成交總價
1925萬
80.0萬/坪
臺北市內湖區民權東路六段１９１巷２０弄６號
透天厝87 坪
📅 2026-01-27
成交總價
4838萬
55.6萬/坪
臺北市內湖區民權東路六段１５０之３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)17 坪
📅 2026-01-25
成交總價
764萬
45.8萬/坪
臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)26 坪
📅 2026-01-20
成交總價
2150萬
82.1萬/坪
臺北市內湖區民權東路六段１７９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)25 坪
📅 2026-01-15
成交總價
2380萬
96.2萬/坪
臺北市內湖區民權東路六段１９１巷３８弄２３號
華廈(10層含以下有電梯)51 坪
📅 2026-01-15
成交總價
3365萬
84.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
和暘夏灣
華廈(10層含以下有電梯)49.1 坪3房2廳三層
📅 成交 2025-07-31
預售成交
3353萬
80.6萬/坪
和暘夏灣
華廈(10層含以下有電梯)38.7 坪2房2廳三層
📅 成交 2025-07-31
預售成交
2874萬
93.7萬/坪
和暘夏灣
華廈(10層含以下有電梯)37.1 坪2房2廳五層
📅 成交 2025-07-13
預售成交
2777萬
95.6萬/坪
和暘夏灣
華廈(10層含以下有電梯)27.2 坪2房2廳二層
📅 成交 2025-07-09
預售成交
2495萬
91.8萬/坪
和暘夏灣
華廈(10層含以下有電梯)27.0 坪2房2廳二層
📅 成交 2025-06-27
預售成交
2389萬
88.6萬/坪
和暘夏灣
華廈(10層含以下有電梯)34.8 坪2房2廳六層
📅 成交 2025-06-15
預售成交
2488萬
93.2萬/坪
和暘夏灣
華廈(10層含以下有電梯)38.7 坪2房2廳六層
📅 成交 2025-06-15
預售成交
2842萬
93.1萬/坪
和暘夏灣
華廈(10層含以下有電梯)26.2 坪2房2廳二層
📅 成交 2025-06-14
預售成交
2356萬
90.0萬/坪
和暘夏灣
華廈(10層含以下有電梯)26.2 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-06-09
預售成交
2441萬
93.2萬/坪
和暘夏灣
華廈(10層含以下有電梯)27.2 坪2房2廳五層
📅 成交 2025-06-08
預售成交
2596萬
95.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺北市內湖區民權東路六段４７巷１０弄１２號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 26.8 坪3房2廳2衛一層屋齡 0721118
📅 成交日 2025-12-14
成交總價
1518萬
56.6萬/坪
四樓（臺北市內湖區民權東路六段４７巷１０弄１２號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 26.8 坪3房2廳2衛四層屋齡 0721118
📅 成交日 2025-01-06
成交總價
1600萬
59.6萬/坪

成交行情解讀

臺北市內湖區民權東路六段４７巷１０弄１２號 自 2025 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,559 萬，每坪均價 58.1 萬。相較於內湖區整體每坪均價 64.3 萬，此地址低 10%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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