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石潭路２７號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 25 筆實價成交記錄，均價 2,298 萬，每坪 59.5 萬，比內湖區均價（64.3 萬/坪）低 7%，成交區間 1,670～3,208 萬，2020年至今均價漲 51%，地上 十四層。

成交筆數
25 筆
成交均價
2,298 萬
每坪均價
59.5 萬
比內湖區均價
-7%
區均 64.3 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑51%
1,670萬
48.2/坪
2020
1筆
2,122萬
52.4/坪
2021
4筆
2,470萬
62.9/坪
2022
4筆
2,284萬
60.9/坪
2023
5筆
2,270萬
57.1/坪
2024
7筆
2,527萬
68.8/坪
2025
4筆
格局分布15 筆有格局記錄
2房2廳
2,087 萬
5 筆成交
1房1廳
2,196 萬
5 筆成交
1房2廳
2,526 萬
3 筆成交
2房1廳
2,714 萬
2 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,865 萬
1 筆・佔 4%
30～50坪
2,277 萬
23 筆・佔 92%
50坪以上
3,208 萬
1 筆・佔 4%
各樓層成交均價共 十四層 層
七層
2,282 萬
60.9/坪
5筆
四層
2,125 萬
50.4/坪
4筆
十三層
2,094 萬
55.1/坪
3筆
八層
2,533 萬
66.2/坪
3筆
二層
2,409 萬
63.8/坪
3筆
十層
2,097 萬
62.3/坪
2筆
十一層
2,522 萬
63.4/坪
2筆
五層
2,555 萬
61.5/坪
2筆
九層
2,088 萬
52.8/坪
1筆
📍 石潭路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市內湖區石潭路５３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)84 坪
📅 2025-08-08
成交總價
5888萬
73.4萬/坪
臺北市內湖區石潭路６１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)84 坪
📅 2025-05-25
成交總價
6100萬
72.4萬/坪
臺北市內湖區石潭路６３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)42 坪
📅 2025-05-19
成交總價
2187萬
51.9萬/坪
臺北市內湖區石潭路１３５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)3377 坪
📅 2025-04-25
成交總價
179400萬
59.8萬/坪
臺北市內湖區石潭路１３３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)3810 坪
📅 2025-04-25
成交總價
207100萬
61.4萬/坪
臺北市內湖區石潭路１５３號
華廈(10層含以下有電梯)9002 坪
📅 2025-03-06
成交總價
430000萬
54.0萬/坪
臺北市內湖區石潭路５３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)42 坪
📅 2024-12-12
成交總價
2680萬
63.4萬/坪
臺北市內湖區石潭路６１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)168 坪
📅 2024-09-05
成交總價
11600萬
72.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（25 筆）
八樓之１（臺北市內湖區石潭路２７號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪八層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2025-11-21
成交總價
2970萬
70.0萬/坪
二樓之７（臺北市內湖區石潭路２７號二樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪1房2廳1衛二層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2025-03-19
成交總價
2508萬
64.9萬/坪
八樓之３（臺北市內湖區石潭路２７號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2025-02-14
成交總價
2330萬
69.3萬/坪
七樓之５（臺北市內湖區石潭路２７號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪七層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2025-01-08
成交總價
2300萬
70.9萬/坪
四樓之６（臺北市內湖區石潭路２７號四樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪四層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2024-11-18
成交總價
2380萬
53.0萬/坪
十一樓之３（臺北市內湖區石潭路２７號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪十一層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2024-11-18
成交總價
1836萬
55.0萬/坪
十三樓之１（臺北市內湖區石潭路２７號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪十三層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2024-11-18
成交總價
1841萬
55.0萬/坪
八樓之２（臺北市內湖區石潭路２７號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2024-08-28
成交總價
2300萬
59.4萬/坪
二樓之１（臺北市內湖區石潭路２７號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.8 坪1房2廳1衛二層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2024-05-30
成交總價
2620萬
60.8萬/坪
四樓之３（臺北市內湖區石潭路２７號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2024-04-03
成交總價
2200萬
55.3萬/坪
五樓之７（臺北市內湖區石潭路２７號五樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.5 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2024-03-19
成交總價
2710萬
60.9萬/坪
二樓之２（臺北市內湖區石潭路２７號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2023-11-05
成交總價
2100萬
65.7萬/坪
七樓之２（臺北市內湖區石潭路２７號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪七層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2023-06-29
成交總價
2250萬
57.9萬/坪
七樓（臺北市內湖區石潭路２７號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪1房2廳1衛七層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2023-05-31
成交總價
2450萬
63.2萬/坪
五樓（臺北市內湖區石潭路２７號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.5 坪五層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2023-02-09
成交總價
2400萬
62.0萬/坪
十三樓之２（臺北市內湖區石潭路２７號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪十三層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2023-01-08
成交總價
2220萬
55.8萬/坪
十一樓之５（臺北市內湖區石潭路２７號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.0 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2022-12-21
成交總價
3208萬
71.8萬/坪
十三樓之５（臺北市內湖區石潭路２７號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房1廳1衛十三層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2022-11-18
成交總價
2220萬
54.5萬/坪
十樓之５（臺北市內湖區石潭路２７號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.7 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2022-10-05
成交總價
1865萬
65.0萬/坪
七樓之１（臺北市內湖區石潭路２７號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪七層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2022-01-11
成交總價
2588萬
60.0萬/坪
十樓之１（臺北市內湖區石潭路２７號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2021-11-05
成交總價
2328萬
59.5萬/坪
九樓（臺北市內湖區石潭路２７號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2021-09-06
成交總價
2088萬
52.8萬/坪
七樓之３（臺北市內湖區石潭路２７號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2021-06-23
成交總價
1820萬
52.3萬/坪
四樓之６（石潭路２７號四樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪四層電梯屋齡 0980831
📅 成交日 2021-04-29
成交總價
2250萬
45.0萬/坪
４樓（臺北市內湖區石潭路２７號４樓）
辦公商業大樓建物 34.7 坪2房2廳1衛四層屋齡 0980831
📅 成交日 2020-04-13
成交總價
1670萬
48.2萬/坪

成交行情解讀

臺北市內湖區石潭路２７號 自 2020 年至 2025 年間，共有 25 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,298 萬，每坪均價 59.5 萬。相較於內湖區整體每坪均價 64.3 萬，此地址低 7%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 51%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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