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金湖路４５號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 5,077 萬，每坪 85.2 萬，比內湖區均價（64.3 萬/坪）高 33%，成交區間 4,236～5,918 萬，2020年至今均價漲 40%，地上 十四層。

成交行情解讀

金湖路４５號 自 2020 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 5,077 萬，每坪均價 85.2 萬。相較於內湖區整體每坪均價 64.3 萬，此地址高出 33%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 40%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。