法拍屋實價登錄比較

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中和街２８號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 20 筆實價成交記錄，均價 1,512 萬，每坪 60.0 萬，比北投區均價（67.7 萬/坪）低 11%，成交區間 500～3,480 萬，2019年至今均價漲 29%，地上 十七層。

成交筆數
20 筆
成交均價
1,512 萬
每坪均價
60.0 萬
比北投區均價
-11%
區均 67.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑29%
1,300萬
56.3/坪
2019
1筆
1,923萬
59.9/坪
2020
3筆
1,733萬
37.4/坪
2021
1筆
2,382萬
49.1/坪
2022
3筆
1,462萬
55.2/坪
2023
4筆
847萬
69.9/坪
2024
6筆
1,679萬
69.0/坪
2025
2筆
格局分布18 筆有格局記錄
1房1廳
891 萬
7 筆成交
3房2廳
2,389 萬
5 筆成交
2房2廳
1,588 萬
3 筆成交
2房1廳
1,060 萬
1 筆成交
1房2廳
1,568 萬
1 筆成交
4房2廳
2,528 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
816 萬
7 筆・佔 35%
15～30坪
1,350 萬
5 筆・佔 25%
30～50坪
1,743 萬
5 筆・佔 25%
50坪以上
3,019 萬
3 筆・佔 15%
各樓層成交均價共 十七層 層
十四層
1,492 萬
68.2/坪
4筆
十五層
2,133 萬
63.9/坪
4筆
七層
1,264 萬
55.2/坪
3筆
十六層
1,434 萬
53.4/坪
2筆
五層
1,714 萬
53.1/坪
2筆
八層
910 萬
68.2/坪
1筆
十層
1,060 萬
71.1/坪
1筆
十一層
898 萬
73.9/坪
1筆
十二層
1,050 萬
41.6/坪
1筆
六層
1,733 萬
37.4/坪
1筆
📍 中和街 周邊近期成交（8 筆）
臺北市北投區中和街２３７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)35 坪
📅 2026-03-08
成交總價
2888萬
81.7萬/坪
臺北市北投區中和街４７４巷１８號
公寓(5樓含以下無電梯)33 坪
📅 2026-01-10
成交總價
1110萬
33.9萬/坪
臺北市北投區中和街２３７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)11 坪
📅 2026-01-01
成交總價
585萬
52.7萬/坪
臺北市北投區中和街４０號
華廈(10層含以下有電梯)10 坪
📅 2025-12-25
成交總價
445萬
43.1萬/坪
臺北市北投區中和街５１５號
公寓(5樓含以下無電梯)28 坪
📅 2025-12-23
成交總價
1500萬
54.1萬/坪
臺北市北投區中和街２９２巷２號
公寓(5樓含以下無電梯)19 坪
📅 2025-12-21
成交總價
1683萬
89.0萬/坪
臺北市北投區中和街２０巷２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)17 坪
📅 2025-12-13
成交總價
1340萬
80.0萬/坪
臺北市北投區中和街２３７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)11 坪
📅 2025-12-10
成交總價
585萬
52.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
洰賦
華廈(10層含以下有電梯)13.8 坪1房1廳五層
📅 成交 2026-01-22
預售成交
1110萬
80.6萬/坪
玖原和美
住宅大樓(11層含以上有電梯)51.7 坪3房2廳十一層
📅 成交 2026-01-04
預售成交
3966萬
86.4萬/坪
玖原和美
住宅大樓(11層含以上有電梯)52.5 坪3房2廳五層
📅 成交 2025-11-21
預售成交
3868萬
84.1萬/坪
玖原和美
住宅大樓(11層含以上有電梯)52.5 坪3房2廳十三層
📅 成交 2025-06-06
預售成交
4011萬
87.5萬/坪
玖原和美
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.0 坪3房2廳三層
📅 成交 2025-05-18
預售成交
3226萬
86.1萬/坪
玖原和美
住宅大樓(11層含以上有電梯)51.7 坪3房2廳七層
📅 成交 2025-05-04
預售成交
3937萬
85.7萬/坪
玖原和美
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.0 坪3房2廳四層
📅 成交 2025-03-30
預售成交
3238萬
86.5萬/坪
玖原和美
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.9 坪3房2廳四層
📅 成交 2025-03-04
預售成交
3079萬
85.4萬/坪
洰賦
華廈(10層含以下有電梯)13.8 坪1房1廳三層
📅 成交 2024-12-30
預售成交
1020萬
74.1萬/坪
洰賦
華廈(10層含以下有電梯)13.8 坪1房1廳四層
📅 成交 2024-12-30
預售成交
1030萬
74.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（20 筆）
十四樓之１０（臺北市北投區中和街２８號十四樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.8 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 0890329
📅 成交日 2025-08-24
成交總價
1988萬
62.5萬/坪
十五樓之８（臺北市北投區中和街２８號十五樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.1 坪十五層電梯屋齡 0890329
📅 成交日 2025-01-01
成交總價
1370萬
75.6萬/坪
十四樓之７（臺北市北投區中和街２８號十四樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.3 坪1房1廳1衛十四層電梯屋齡 0890329
📅 成交日 2024-08-14
成交總價
950萬
83.8萬/坪
十一樓之１３（臺北市北投區中和街２８號十一樓之１３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.1 坪1房1廳1衛十一層電梯屋齡 0890329
📅 成交日 2024-08-04
成交總價
898萬
73.9萬/坪
八樓之３（臺北市北投區中和街２８號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.3 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 0890329
📅 成交日 2024-04-08
成交總價
910萬
68.2萬/坪
七樓之８（臺北市北投區中和街２８號七樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.8 坪七層電梯屋齡 0890329
📅 成交日 2024-03-08
成交總價
764萬
64.6萬/坪
七樓之３（臺北市北投區中和街２８號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 8.6 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 0890329
📅 成交日 2024-03-07
成交總價
500萬
58.0萬/坪
十樓之２（臺北市北投區中和街２８號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.9 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 0890329
📅 成交日 2024-01-25
成交總價
1060萬
71.1萬/坪
十二樓之１２（臺北市北投區中和街２８號十二樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪1房1廳1衛十二層電梯屋齡 0890329
📅 成交日 2023-08-13
成交總價
1050萬
41.6萬/坪
十四樓之９（臺北市北投區中和街２８號十四樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房2廳1衛十四層電梯屋齡 0890329
📅 成交日 2023-07-14
成交總價
1380萬
63.2萬/坪
十四樓（臺北市北投區中和街２８號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪2房2廳1衛十四層電梯屋齡 0890329
📅 成交日 2023-06-28
成交總價
1650萬
63.3萬/坪
五樓之２（臺北市北投區中和街２８號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 0890329
📅 成交日 2023-04-29
成交總價
1768萬
52.9萬/坪
七樓之２（臺北市北投區中和街２８號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪4房2廳2衛七層電梯屋齡 0890329
📅 成交日 2022-08-13
成交總價
2528萬
42.9萬/坪
十六樓之６（臺北市北投區中和街２８號十六樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪1房2廳1衛十六層電梯屋齡 0890329
📅 成交日 2022-04-19
成交總價
1568萬
50.5萬/坪
十五樓之１０（臺北市北投區中和街２８號十五樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.6 坪3房2廳3衛十五層電梯屋齡 0890329
📅 成交日 2022-04-17
成交總價
3050萬
53.9萬/坪
六樓之３（中和街２８號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 0890329
📅 成交日 2021-04-06
成交總價
1733萬
37.4萬/坪
十五樓之１（中和街２８號十五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.7 坪1房1廳1衛十五層電梯屋齡 0890329
📅 成交日 2020-10-10
成交總價
630萬
64.7萬/坪
五樓之５（中和街２８號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 0890329
📅 成交日 2020-08-24
成交總價
1660萬
53.4萬/坪
１５樓之１０（臺北市北投區中和街２８號１５樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.6 坪3房2廳2衛十五層屋齡 0890329
📅 成交日 2020-05-18
成交總價
3480萬
61.5萬/坪
１６樓之８（臺北市北投區中和街２８號１６樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.1 坪1房1廳1衛十六層屋齡 0890329
📅 成交日 2019-12-29
成交總價
1300萬
56.3萬/坪

成交行情解讀

中和街２８號 自 2019 年至 2025 年間，共有 20 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,512 萬，每坪均價 60.0 萬。相較於北投區整體每坪均價 67.7 萬，此地址低 11%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 29%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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