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中山路４５號 社區歷年成交

2020～2023 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 403 萬，每坪 31.1 萬，比北投區均價（67.7 萬/坪）低 54%，成交區間 235～630 萬，2020年至今均價跌 17%，地上 四層。

成交行情解讀

中山路４５號 自 2020 年至 2023 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 403 萬，每坪均價 31.1 萬。相較於北投區整體每坪均價 67.7 萬，此地址低 54%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 17%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。