法拍屋實價登錄比較

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溫泉路６５巷１０號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 20 筆實價成交記錄，均價 649 萬，每坪 39.4 萬，比北投區均價（67.7 萬/坪）低 42%，成交區間 188～1,568 萬，2020年至今均價漲 17%，地上 七層。

成交筆數
20 筆
成交均價
649 萬
每坪均價
39.4 萬
比北投區均價
-42%
區均 67.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑17%
608萬
34.7/坪
2020
5筆
828萬
44.5/坪
2021
2筆
441萬
32.0/坪
2022
7筆
744萬
40.2/坪
2023
2筆
1,568萬
63.2/坪
2024
1筆
713萬
52.3/坪
2025
3筆
格局分布15 筆有格局記錄
2房1廳
1,213 萬
5 筆成交
1房1廳
497 萬
5 筆成交
1房0廳
237 萬
3 筆成交
1房2廳
850 萬
1 筆成交
2房2廳
1,130 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
336 萬
11 筆・佔 55%
15～30坪
972 萬
7 筆・佔 35%
30～50坪
1,170 萬
1 筆・佔 5%
50坪以上
1,300 萬
1 筆・佔 5%
各樓層成交均價共 七層 層
地下一層
278 萬
22.7/坪
7筆
五層
815 萬
53.8/坪
5筆
二層
927 萬
50.9/坪
3筆
六層
643 萬
44.8/坪
2筆
四層
416 萬
47.8/坪
1筆
三層
1,170 萬
44.0/坪
1筆
七層
1,300 萬
25.3/坪
1筆
📍 溫泉路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市北投區溫泉路１２６號
華廈(10層含以下有電梯)32 坪
📅 2026-03-26
成交總價
580萬
18.3萬/坪
臺北市北投區溫泉路６８巷２０之１號
公寓(5樓含以下無電梯)29 坪
📅 2026-01-20
成交總價
1431萬
48.6萬/坪
臺北市北投區溫泉路１３２之１號
公寓(5樓含以下無電梯)36 坪
📅 2026-01-06
成交總價
900萬
24.9萬/坪
臺北市北投區溫泉路７３巷６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)16 坪
📅 2025-12-21
成交總價
950萬
58.7萬/坪
臺北市北投區溫泉路８７號
華廈(10層含以下有電梯)27 坪
📅 2025-12-16
成交總價
1060萬
40.7萬/坪
臺北市北投區溫泉路１３９號
華廈(10層含以下有電梯)13 坪
📅 2025-12-05
成交總價
400萬
29.7萬/坪
臺北市北投區溫泉路３７巷２６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)13 坪
📅 2025-12-03
成交總價
920萬
72.3萬/坪
臺北市北投區溫泉路１３９號
華廈(10層含以下有電梯)15 坪
📅 2025-11-28
成交總價
593萬
39.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（5 筆）
神隱村
華廈(10層含以下有電梯)25.4 坪1房1廳五層
📅 成交 2022-06-26
預售成交
1780萬
76.4萬/坪
神隱村
華廈(10層含以下有電梯)25.1 坪1房1廳四層
📅 成交 2022-06-23
預售成交
1625萬
70.5萬/坪
神隱村
華廈(10層含以下有電梯)25.1 坪1房1廳五層
📅 成交 2022-06-02
預售成交
1728萬
75.3萬/坪
神隱村
華廈(10層含以下有電梯)25.1 坪1房1廳五層
📅 成交 2022-05-30
預售成交
1739萬
75.9萬/坪
神隱村
華廈(10層含以下有電梯)25.0 坪1房1廳四層
📅 成交 2022-05-19
預售成交
1650萬
72.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（20 筆）
地下之３（臺北市北投區溫泉路６５巷１０號地下之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.1 坪地下一層電梯屋齡 0840704
📅 成交日 2025-05-27
成交總價
430萬
28.5萬/坪
五樓之６（臺北市北投區溫泉路６５巷１０號五樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.4 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 0840704
📅 成交日 2025-04-16
成交總價
580萬
69.1萬/坪
二樓之９（臺北市北投區溫泉路６５巷１０號二樓之９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.0 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 0840704
📅 成交日 2025-02-28
成交總價
1130萬
59.4萬/坪
五樓之５（臺北市北投區溫泉路６５巷１０號五樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.8 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 0840704
📅 成交日 2024-07-22
成交總價
1568萬
63.2萬/坪
五樓之３（臺北市北投區溫泉路６５巷１０號五樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.0 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 0840704
📅 成交日 2023-12-31
成交總價
1228萬
53.4萬/坪
地下之１２（臺北市北投區溫泉路６５巷１０號地下之１２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 9.6 坪1房0廳1衛地下一層電梯屋齡 0840704
📅 成交日 2023-02-12
成交總價
260萬
27.0萬/坪
地下之１０（臺北市北投區溫泉路６５巷１０號地下之１０）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.8 坪1房1廳1衛地下一層電梯屋齡 0840704
📅 成交日 2022-12-30
成交總價
258萬
21.8萬/坪
地下之９（臺北市北投區溫泉路６５巷１０號地下之９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.0 坪1房1廳1衛地下一層電梯屋齡 0840704
📅 成交日 2022-12-30
成交總價
360萬
24.0萬/坪
六樓之１（臺北市北投區溫泉路６５巷１０號六樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 17.9 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 0840704
📅 成交日 2022-11-07
成交總價
800萬
44.7萬/坪
四樓之２（臺北市北投區溫泉路６５巷１０號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.7 坪四層電梯屋齡 0840704
📅 成交日 2022-09-11
成交總價
416萬
47.8萬/坪
地下之１３（臺北市北投區溫泉路６５巷１０號地下之１３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 9.7 坪1房0廳1衛地下一層電梯屋齡 0840704
📅 成交日 2022-05-02
成交總價
200萬
20.5萬/坪
二樓之３（臺北市北投區溫泉路６５巷１０號二樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 17.6 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0840704
📅 成交日 2022-03-31
成交總價
800萬
45.4萬/坪
地下之６（臺北市北投區溫泉路６５巷１０號地下之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.5 坪1房0廳1衛地下一層電梯屋齡 0840704
📅 成交日 2022-03-09
成交總價
250萬
20.0萬/坪
三樓之２（臺北市北投區溫泉路６５巷１０號三樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.5 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 0840704
📅 成交日 2021-07-05
成交總價
1170萬
44.0萬/坪
六樓之２（溫泉路６５巷１０號六樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.8 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0840704
📅 成交日 2021-02-04
成交總價
485萬
44.9萬/坪
二樓之１（溫泉路６５巷１０號二樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 17.7 坪1房2廳1衛二層電梯屋齡 0840704
📅 成交日 2020-10-24
成交總價
850萬
48.0萬/坪
地下之８（溫泉路６５巷１０號地下之８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.2 坪地下一層電梯屋齡 0840704
📅 成交日 2020-07-29
成交總價
188萬
16.8萬/坪
五樓之６（臺北市北投區溫泉路６５巷１０號五樓之６）
套房(1房1廳1衛)建物 8.4 坪五層屋齡 0840704
📅 成交日 2020-06-09
成交總價
370萬
44.1萬/坪
五樓之６（臺北市北投區溫泉路６５巷１０號五樓之６）
套房(1房1廳1衛)建物 8.4 坪五層屋齡 0840704
📅 成交日 2020-04-09
成交總價
330萬
39.3萬/坪
七樓之１（臺北市北投區溫泉路６５巷１０號七樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.3 坪2房1廳1衛七層屋齡 0840704
📅 成交日 2020-04-08
成交總價
1300萬
25.3萬/坪

成交行情解讀

溫泉路６５巷１０號 自 2020 年至 2025 年間，共有 20 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 649 萬，每坪均價 39.4 萬。相較於北投區整體每坪均價 67.7 萬，此地址低 42%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 17%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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