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同德街２號 社區歷年成交

2022～2025 年，共 22 筆實價成交記錄，均價 1,998 萬，每坪 88.2 萬，比北投區均價（59.8 萬/坪）高 48%，成交區間 933～2,850 萬，2022年至今均價漲 44%，地上 十五層。

成交筆數
22 筆
每坪均價
88.2 萬
比北投區均價
+48%
區均 59.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2022→2025 年↑44%
1,622萬
78.0/坪
2022
5筆
1,909萬
88.5/坪
2024
9筆
2,333萬
94.3/坪
2025
8筆
格局分布21 筆有格局記錄
2房2廳
1,934 萬
6 筆成交
2房1廳
1,778 萬
5 筆成交
3房2廳
2,719 萬
5 筆成交
1房1廳
1,650 萬
4 筆成交
1房2廳
1,370 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
1,321 萬
5 筆・佔 23%
15～30坪
1,978 萬
11 筆・佔 50%
30～50坪
2,599 萬
6 筆・佔 27%
各樓層成交均價共 十五層 層
四層
2,403 萬
88.7/坪
2筆
六層
2,110 萬
89.8/坪
2筆
十一層
1,694 萬
80.6/坪
2筆
十二層
1,784 萬
97.3/坪
2筆
七層
1,910 萬
98.0/坪
2筆
九層
2,414 萬
68.3/坪
2筆
二層
1,775 萬
73.7/坪
2筆
五層
2,448 萬
88.6/坪
2筆
八層
1,316 萬
90.1/坪
2筆
三層
2,250 萬
89.8/坪
1筆
十三層
1,550 萬
110.0/坪
1筆
十層
2,300 萬
80.1/坪
1筆
📍 同德街 周邊近期成交（8 筆）
臺北市北投區同德街６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)92 坪
📅 2025-10-21
成交總價
5868萬
64.0萬/坪
臺北市北投區同德街２９巷１５號
公寓(5樓含以下無電梯)31 坪
📅 2025-07-31
成交總價
1560萬
50.7萬/坪
臺北市北投區同德街３１號
公寓(5樓含以下無電梯)38 坪
📅 2025-07-26
成交總價
1885萬
50.0萬/坪
臺北市北投區同德街４０巷１２號
公寓(5樓含以下無電梯)31 坪
📅 2025-07-04
成交總價
1280萬
41.6萬/坪
臺北市北投區同德街２２號
華廈(10層含以下有電梯)53 坪
📅 2025-06-07
成交總價
3930萬
83.4萬/坪
臺北市北投區同德街２３巷１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)47 坪
📅 2025-05-26
成交總價
2760萬
70.3萬/坪
臺北市北投區同德街３０號
華廈(10層含以下有電梯)86 坪
📅 2025-03-30
成交總價
4750萬
69.4萬/坪
臺北市北投區同德街２３巷１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)47 坪
📅 2025-01-17
成交總價
2738萬
70.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（22 筆）
十樓之５（臺北市北投區同德街２號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.7 坪1房1廳2衛十層電梯屋齡 0940923
📅 成交日 2025-12-11
成交總價
2300萬
80.1萬/坪
十四樓之３（臺北市北投區同德街２號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.4 坪2房2廳2衛十四層電梯屋齡 0940923
📅 成交日 2025-11-01
成交總價
2150萬
109.8萬/坪
五樓之６（臺北市北投區同德街２號五樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 0940923
📅 成交日 2025-10-08
成交總價
2795萬
103.6萬/坪
六樓（臺北市北投區同德街２號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.6 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 0940923
📅 成交日 2025-09-20
成交總價
2850萬
85.7萬/坪
三樓之６（臺北市北投區同德街２號三樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.0 坪2房1廳2衛三層電梯屋齡 0940923
📅 成交日 2025-09-14
成交總價
2250萬
89.8萬/坪
八樓之１１（臺北市北投區同德街２號八樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.3 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 0940923
📅 成交日 2025-05-23
成交總價
1700萬
105.7萬/坪
四樓之１３（臺北市北投區同德街２號四樓之１３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.9 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 0940923
📅 成交日 2025-03-28
成交總價
2720萬
106.1萬/坪
十一樓之３（臺北市北投區同德街２號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪十一層電梯屋齡 0940923
📅 成交日 2025-03-15
成交總價
1900萬
73.1萬/坪
十三樓之１０（臺北市北投區同德街２號十三樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.1 坪1房1廳1衛十三層電梯屋齡 0940923
📅 成交日 2024-12-10
成交總價
1550萬
110.0萬/坪
八樓之６（臺北市北投區同德街２號八樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.5 坪2房1廳2衛八層電梯屋齡 0940923
📅 成交日 2024-11-28
成交總價
933萬
74.5萬/坪
十二樓之１２（臺北市北投區同德街２號十二樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.3 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 0940923
📅 成交日 2024-09-08
成交總價
2168萬
111.7萬/坪
十二樓之９（臺北市北投區同德街２號十二樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.9 坪2房1廳2衛十二層電梯屋齡 0940923
📅 成交日 2024-08-27
成交總價
1400萬
82.8萬/坪
九樓（臺北市北投區同德街２號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 0940923
📅 成交日 2024-08-27
成交總價
2828萬
81.2萬/坪
七樓之１０（臺北市北投區同德街２號七樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.1 坪1房1廳2衛七層電梯屋齡 0940923
📅 成交日 2024-07-11
成交總價
1600萬
113.6萬/坪
七樓之８（臺北市北投區同德街２號七樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪2房1廳2衛七層電梯屋齡 0940923
📅 成交日 2024-06-04
成交總價
2220萬
82.4萬/坪
二樓之１３（臺北市北投區同德街２號二樓之１３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 0940923
📅 成交日 2024-05-09
成交總價
2400萬
68.6萬/坪
四樓之１（臺北市北投區同德街２號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.3 坪2房1廳2衛四層電梯屋齡 0940923
📅 成交日 2024-03-20
成交總價
2086萬
71.3萬/坪
五樓之５（臺北市北投區同德街２號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.5 坪2房2廳3衛五層電梯屋齡 0940923
📅 成交日 2022-05-12
成交總價
2100萬
73.6萬/坪
十一樓之１２（臺北市北投區同德街２號十一樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.9 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 0940923
📅 成交日 2022-03-28
成交總價
1488萬
88.1萬/坪
二樓之２（臺北市北投區同德街２號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.6 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0940923
📅 成交日 2022-03-06
成交總價
1150萬
78.9萬/坪
九樓之５（臺北市北投區同德街２號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 0940923
📅 成交日 2022-02-26
成交總價
2000萬
55.5萬/坪
六樓之２（臺北市北投區同德街２號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.6 坪1房2廳2衛六層電梯屋齡 0940923
📅 成交日 2022-02-13
成交總價
1370萬
93.9萬/坪

成交行情解讀

臺北市北投區同德街２號 自 2022 年至 2025 年間，共有 22 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,998 萬，每坪均價 88.2 萬。相較於北投區整體每坪均價 59.8 萬，此地址高出 48%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 44%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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