法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

大同街３８號 社區歷年成交

2025～2026 年，共 8 筆實價成交記錄，均價 2,722 萬，每坪 103.1 萬，比北投區均價（67.7 萬/坪）高 52%，成交區間 2,488～3,050 萬，2025年至今均價漲 7%，地上 十八層。

成交筆數
8 筆
成交均價
2,722 萬
每坪均價
103.1 萬
比北投區均價
+52%
區均 67.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2025→2026 年↑7%
2,698萬
102.7/坪
2025
7筆
2,892萬
106.0/坪
2026
1筆
格局分布8 筆有格局記錄
2房1廳
2,751 萬
6 筆成交
2房2廳
2,634 萬
2 筆成交
坪數分布
15～30坪
2,523 萬
3 筆・佔 38%
30～50坪
2,841 萬
5 筆・佔 63%
各樓層成交均價共 十八層 層
十二層
2,488 萬
100.6/坪
1筆
十一層
2,780 萬
100.3/坪
1筆
十層
2,892 萬
106.0/坪
1筆
四層
2,720 萬
99.9/坪
1筆
五層
2,550 萬
103.1/坪
1筆
三層
2,530 萬
102.3/坪
1筆
七層
3,050 萬
111.6/坪
1筆
二層
2,765 萬
100.9/坪
1筆
📍 大同街 周邊近期成交（8 筆）
臺北市北投區大同街２０４巷１號
公寓(5樓含以下無電梯)34 坪
📅 2025-12-30
成交總價
2250萬
65.7萬/坪
臺北市北投區大同街２８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2025-12-20
成交總價
4300萬
111.2萬/坪
臺北市北投區大同街２０８巷１０號
公寓(5樓含以下無電梯)27 坪
📅 2025-11-30
成交總價
1260萬
45.9萬/坪
臺北市北投區大同街２２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)49 坪
📅 2025-11-21
成交總價
4448萬
106.3萬/坪
臺北市北投區大同街２０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)25 坪
📅 2025-11-20
成交總價
2500萬
101.1萬/坪
臺北市北投區大同街２８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2025-11-05
成交總價
3930萬
101.1萬/坪
臺北市北投區大同街２２８巷３０號
公寓(5樓含以下無電梯)17 坪
📅 2025-11-04
成交總價
870萬
52.0萬/坪
臺北市北投區大同街３６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)49 坪
📅 2025-10-24
成交總價
4250萬
101.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（8 筆）
十樓（臺北市北投區大同街３８號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 1130621
📅 成交日 2026-01-02
成交總價
2892萬
106.0萬/坪
十一樓（臺北市北投區大同街３８號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1130621
📅 成交日 2025-10-24
成交總價
2780萬
100.3萬/坪
十二樓（臺北市北投區大同街３８號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.7 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1130621
📅 成交日 2025-08-23
成交總價
2488萬
100.6萬/坪
二樓（臺北市北投區大同街３８號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1130621
📅 成交日 2025-07-19
成交總價
2765萬
100.9萬/坪
三樓（臺北市北投區大同街３８號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.7 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1130621
📅 成交日 2025-07-05
成交總價
2530萬
102.3萬/坪
七樓（臺北市北投區大同街３８號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1130621
📅 成交日 2025-06-07
成交總價
3050萬
111.6萬/坪
四樓（臺北市北投區大同街３８號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1130621
📅 成交日 2025-04-15
成交總價
2720萬
99.9萬/坪
五樓（臺北市北投區大同街３８號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.7 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1130621
📅 成交日 2025-03-31
成交總價
2550萬
103.1萬/坪

成交行情解讀

臺北市北投區大同街３８號 自 2025 年至 2026 年間，共有 8 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,722 萬，每坪均價 103.1 萬。相較於北投區整體每坪均價 67.7 萬，此地址高出 52%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2025 年起成交均價累計上漲 7%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

← 北投區 全區行情