法拍屋實價登錄比較

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明德路８９號 社區歷年成交

2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 2,150 萬，每坪 68.8 萬，比北投區均價（67.7 萬/坪）高 2%，地上 四層。

成交筆數
1 筆
成交均價
2,150 萬
每坪均價
68.8 萬
比北投區均價
+2%
區均 67.7 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
3房2廳
2,150 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
2,150 萬
1 筆・佔 100%
📍 明德路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市北投區明德路２０１號
華廈(10層含以下有電梯)37 坪
📅 2026-04-09
成交總價
2900萬
79.0萬/坪
臺北市北投區明德路１１８巷３０號
公寓(5樓含以下無電梯)35 坪
📅 2025-12-19
成交總價
2000萬
56.5萬/坪
臺北市北投區明德路２８６號
華廈(10層含以下有電梯)12 坪
📅 2025-12-14
成交總價
1135萬
94.3萬/坪
臺北市北投區明德路２０１號
華廈(10層含以下有電梯)21 坪
📅 2025-11-01
成交總價
1766萬
85.0萬/坪
臺北市北投區明德路２０號
公寓(5樓含以下無電梯)36 坪
📅 2025-10-26
成交總價
4570萬
125.3萬/坪
臺北市北投區明德路８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)52 坪
📅 2025-10-04
成交總價
4430萬
100.0萬/坪
臺北市北投區明德路２６７巷１０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)79 坪
📅 2025-08-31
成交總價
4630萬
76.3萬/坪
臺北市北投區明德路３３１巷３４號
公寓(5樓含以下無電梯)30 坪
📅 2025-08-29
成交總價
1952萬
64.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
岳泰明德
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.6 坪2房2廳五層
📅 成交 2024-08-11
預售成交
3398萬
97.4萬/坪
岳泰明德
住宅大樓(11層含以上有電梯)41.2 坪3房2廳二層
📅 成交 2024-06-15
預售成交
3768萬
95.3萬/坪
岳泰明德
住宅大樓(11層含以上有電梯)20.8 坪2房1廳二層
📅 成交 2024-05-24
預售成交
2038萬
98.0萬/坪
岳泰明德
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.6 坪2房2廳三層
📅 成交 2024-05-23
預售成交
3398萬
97.4萬/坪
岳泰明德
住宅大樓(11層含以上有電梯)41.8 坪3房2廳五層
📅 成交 2024-05-21
預售成交
3888萬
96.9萬/坪
岳泰明德
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.6 坪2房2廳二層
📅 成交 2024-05-12
預售成交
3378萬
96.8萬/坪
岳泰明德
住宅大樓(11層含以上有電梯)41.8 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-04-21
預售成交
3768萬
93.8萬/坪
岳泰明德
住宅大樓(11層含以上有電梯)20.8 坪2房1廳四層
📅 成交 2024-03-30
預售成交
2130萬
102.4萬/坪
岳泰明德
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.6 坪2房2廳四層
📅 成交 2024-01-18
預售成交
3380萬
96.8萬/坪
岳泰明德
住宅大樓(11層含以上有電梯)41.8 坪3房2廳四層
📅 成交 2023-12-25
預售成交
3858萬
96.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
三樓（臺北市北投區明德路８９號三樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 31.3 坪3房2廳2衛三層屋齡 0620122
📅 成交日 2025-06-30
成交總價
2150萬
68.8萬/坪

成交行情解讀

臺北市北投區明德路８９號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,150 萬，每坪均價 68.8 萬。相較於北投區整體每坪均價 67.7 萬，此地址高出 2%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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