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珠海路９號 社區歷年成交

2021～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 1,399 萬，每坪 45.9 萬，比北投區均價（67.7 萬/坪）低 32%，成交區間 900～1,930 萬，2021年至今均價跌 29%，地上 四層。

成交行情解讀

臺北市北投區珠海路９號 自 2021 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,399 萬，每坪均價 45.9 萬。相較於北投區整體每坪均價 67.7 萬，此地址低 32%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計下跌 29%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。