法拍屋實價登錄比較

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雙全街２０號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 11 筆實價成交記錄，均價 1,740 萬，每坪 55.1 萬，比北投區均價（67.7 萬/坪）低 19%，成交區間 1,320～2,720 萬，2019年至今均價漲 30%，地上 十三層。

成交筆數
11 筆
成交均價
1,740 萬
每坪均價
55.1 萬
比北投區均價
-19%
區均 67.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑30%
1,560萬
42.2/坪
2019
1筆
1,650萬
40.3/坪
2020
2筆
1,817萬
53.8/坪
2021
4筆
1,468萬
56.5/坪
2022
1筆
1,490萬
63.7/坪
2023
1筆
2,029萬
73.7/坪
2025
2筆
格局分布11 筆有格局記錄
2房2廳
1,536 萬
7 筆成交
3房2廳
2,357 萬
3 筆成交
1房1廳
1,320 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,510 萬
4 筆・佔 36%
30～50坪
1,731 萬
6 筆・佔 55%
50坪以上
2,720 萬
1 筆・佔 9%
各樓層成交均價共 十三層 層
五層
1,743 萬
43.7/坪
3筆
八層
1,407 萬
53.8/坪
3筆
三層
2,094 萬
51.8/坪
2筆
四層
1,450 萬
62.2/坪
1筆
十一層
2,370 萬
75.1/坪
1筆
六層
1,688 萬
72.4/坪
1筆
📍 雙全街 周邊近期成交（8 筆）
臺北市北投區雙全街７號
華廈(10層含以下有電梯)18 坪
📅 2025-12-02
成交總價
1150萬
64.9萬/坪
臺北市北投區雙全街６２巷７號
公寓(5樓含以下無電梯)28 坪
📅 2025-06-29
成交總價
1240萬
44.8萬/坪
臺北市北投區雙全街６２巷４號
公寓(5樓含以下無電梯)34 坪
📅 2024-06-16
成交總價
1100萬
32.2萬/坪
臺北市北投區雙全街１４巷１０號
透天厝18 坪
📅 2024-03-20
成交總價
570萬
32.4萬/坪
臺北市北投區雙全街６２巷１６號
公寓(5樓含以下無電梯)35 坪
📅 2023-10-25
成交總價
1000萬
28.5萬/坪
臺北市北投區雙全街５０號
公寓(5樓含以下無電梯)28 坪
📅 2023-09-01
成交總價
2150萬
77.7萬/坪
臺北市北投區雙全街１號
公寓(5樓含以下無電梯)19 坪
📅 2023-04-30
成交總價
1280萬
68.5萬/坪
臺北市北投區雙全街４２號
公寓(5樓含以下無電梯)31 坪
📅 2022-08-13
成交總價
1200萬
39.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
品嘉-箴品序
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.7 坪2房2廳十八層
📅 成交 2025-05-20
預售成交
2466萬
92.3萬/坪
品嘉-箴品序
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.6 坪3房2廳十八層
📅 成交 2025-05-11
預售成交
3356萬
92.0萬/坪
品嘉-箴品序
住宅大樓(11層含以上有電梯)52.5 坪3房2廳十四層
📅 成交 2025-04-03
預售成交
4130萬
86.0萬/坪
品嘉-箴品序
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.1 坪3房2廳二層
📅 成交 2025-02-20
預售成交
2896萬
74.0萬/坪
品嘉-箴品序
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.0 坪3房2廳十三層
📅 成交 2024-12-15
預售成交
2730萬
85.2萬/坪
品嘉-箴品序
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.7 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-11-16
預售成交
3010萬
75.2萬/坪
品嘉-箴品序
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.2 坪2房2廳十五層
📅 成交 2024-09-30
預售成交
2230萬
86.8萬/坪
品嘉-箴品序
住宅大樓(11層含以上有電梯)15.7 坪1房1廳十六層
📅 成交 2024-09-19
預售成交
1475萬
94.2萬/坪
品嘉-箴品序
住宅大樓(11層含以上有電梯)24.0 坪2房2廳十二層
📅 成交 2024-09-10
預售成交
1992萬
83.1萬/坪
品嘉-箴品序
住宅大樓(11層含以上有電梯)地下四層
📅 成交 2024-08-25
預售成交
150萬
📊 實價登錄成交記錄（11 筆）
十一樓（臺北市北投區雙全街２０號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.6 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 0960518
📅 成交日 2025-06-08
成交總價
2370萬
75.1萬/坪
六樓之５（臺北市北投區雙全街２０號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.3 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 0960518
📅 成交日 2025-05-11
成交總價
1688萬
72.4萬/坪
八樓之１（臺北市北投區雙全街２０號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.4 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 0960518
📅 成交日 2023-02-16
成交總價
1490萬
63.7萬/坪
三樓之５（臺北市北投區雙全街２０號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 0960518
📅 成交日 2022-06-21
成交總價
1468萬
56.5萬/坪
三樓之２（臺北市北投區雙全街２０號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.8 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 0960518
📅 成交日 2021-12-25
成交總價
2720萬
47.1萬/坪
四樓之５（臺北市北投區雙全街２０號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.3 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 0960518
📅 成交日 2021-10-09
成交總價
1450萬
62.2萬/坪
五樓之１（臺北市北投區雙全街２０號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 0960518
📅 成交日 2021-06-14
成交總價
1688萬
45.6萬/坪
八樓之１（雙全街２０號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.4 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 0960518
📅 成交日 2021-01-05
成交總價
1410萬
60.3萬/坪
五樓（雙全街２０號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 0960518
📅 成交日 2020-05-28
成交總價
1980萬
43.4萬/坪
８樓之５（臺北市北投區雙全街２０號８樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪1房1廳1衛八層屋齡 0960518
📅 成交日 2020-01-01
成交總價
1320萬
37.3萬/坪
５樓之１（臺北市北投區雙全街２０號５樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳1衛五層屋齡 0960518
📅 成交日 2019-12-29
成交總價
1560萬
42.2萬/坪

成交行情解讀

臺北市北投區雙全街２０號 自 2019 年至 2025 年間，共有 11 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,740 萬，每坪均價 55.1 萬。相較於北投區整體每坪均價 67.7 萬，此地址低 19%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 30%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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