法拍屋實價登錄比較

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研究院路三段 社區歷年成交

2019～2025 年，共 115 筆實價成交記錄，均價 1,697 萬，每坪 41.5 萬，比南港區均價（69.5 萬/坪）低 40%，成交區間 225～6,000 萬，2019年至今均價漲 81%，地上 四層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。

成交筆數
115 筆
成交均價
1,697 萬
每坪均價
41.5 萬
比南港區均價
-40%
區均 69.5 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑81%
1,406萬
35.7/坪
2019
6筆
1,148萬
34.1/坪
2020
13筆
1,275萬
35.6/坪
2021
23筆
1,702萬
40.4/坪
2022
22筆
1,642萬
45.2/坪
2023
19筆
2,199萬
47.2/坪
2024
22筆
2,545萬
50.4/坪
2025
10筆
格局分布114 筆有格局記錄
3房2廳
1,882 萬
73 筆成交
2房2廳
1,204 萬
14 筆成交
3房1廳
1,512 萬
8 筆成交
2房1廳
878 萬
7 筆成交
4房2廳
2,630 萬
6 筆成交
6房0廳
1,104 萬
2 筆成交
4房0廳
835 萬
2 筆成交
4房3廳
1,050 萬
1 筆成交
3房3廳
1,060 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
560 萬
2 筆・佔 2%
15～30坪
970 萬
44 筆・佔 38%
30～50坪
1,827 萬
40 筆・佔 35%
50坪以上
2,700 萬
29 筆・佔 25%
各樓層成交均價共 四層 層
二層
1,621 萬
43.7/坪
23筆
三層
1,224 萬
39.7/坪
21筆
一層
1,654 萬
45.9/坪
21筆
四層
1,143 萬
35.9/坪
19筆
五層
2,889 萬
44.5/坪
13筆
八層
2,118 萬
42.1/坪
6筆
七層
1,904 萬
36.8/坪
4筆
九層
1,840 萬
36.3/坪
3筆
六層
2,414 萬
44.6/坪
2筆
一層，停車場
750 萬
26.5/坪
2筆
全
6,000 萬
52.9/坪
1筆
📍 研究院路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市南港區研究院路二段１９０號
公寓(5樓含以下無電梯)21 坪
📅 2025-12-31
成交總價
1400萬
68.2萬/坪
臺北市南港區研究院路二段３５巷１３號
華廈(10層含以下有電梯)42 坪
📅 2025-12-28
成交總價
2450萬
65.1萬/坪
臺北市南港區研究院路二段７０巷３３號
公寓(5樓含以下無電梯)26 坪
📅 2025-12-28
成交總價
1280萬
49.8萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１３４巷６號
公寓(5樓含以下無電梯)32 坪
📅 2025-12-27
成交總價
1250萬
39.0萬/坪
臺北市南港區研究院路一段１７１號
公寓(5樓含以下無電梯)27 坪
📅 2025-12-14
成交總價
1700萬
62.1萬/坪
臺北市南港區研究院路二段７０巷４７弄２８號
華廈(10層含以下有電梯)39 坪
📅 2025-12-02
成交總價
2400萬
60.8萬/坪
臺北市南港區研究院路一段１７７號
公寓(5樓含以下無電梯)27 坪
📅 2025-11-24
成交總價
1560萬
56.8萬/坪
臺北市南港區研究院路二段１９９號
公寓(5樓含以下無電梯)13 坪
📅 2025-11-20
成交總價
800萬
59.7萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（2 筆）
台北市南港區-研究院路三段86巷25號4樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
公寓01拍✓ 點交
📅 開標 2026-05-21停拍內容變更
法拍底價
1412萬
台北市南港區研究院路三段 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
法拍屋0
📅 開標 —待標中
法拍底價
20萬
📊 實價登錄成交記錄（115 筆）
四樓（臺北市南港區研究院路三段６８巷２２號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 29.0 坪2房2廳2衛四層屋齡 0701202
📅 成交日 2025-12-27
成交總價
1190萬
41.0萬/坪
六樓（臺北市南港區研究院路三段８巷６號六樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.1 坪3房2廳1衛六層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2025-12-02
成交總價
2900萬
53.6萬/坪
三樓（臺北市南港區研究院路三段６８巷２８號三樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 29.8 坪3房2廳2衛三層屋齡 0701202
📅 成交日 2025-09-21
成交總價
1165萬
39.1萬/坪
二樓之３（臺北市南港區研究院路三段５號二樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.6 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2025-08-14
成交總價
2060萬
60.0萬/坪
五樓（臺北市南港區研究院路三段１８巷６號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.8 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2025-08-03
成交總價
2600萬
48.4萬/坪
五樓（臺北市南港區研究院路三段２巷８號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.5 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2025-07-17
成交總價
2800萬
52.4萬/坪
二樓（臺北市南港區研究院路三段１８巷１０號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2025-06-18
成交總價
2800萬
51.7萬/坪
二樓（臺北市南港區研究院路三段２巷１８號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2025-05-27
成交總價
2350萬
48.4萬/坪
臺北市南港區研究院路三段２７９號
透天厝建物 113.3 坪3房2廳1衛全屋齡 0820412
📅 成交日 2025-04-23
成交總價
6000萬
52.9萬/坪
臺北市南港區研究院路三段８６巷２７弄３號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 27.9 坪3房2廳1衛一層屋齡 0680731
📅 成交日 2025-03-23
成交總價
1588萬
56.8萬/坪
九樓（臺北市南港區研究院路三段１８巷３號九樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.2 坪3房1廳2衛九層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2024-12-27
成交總價
650萬
13.5萬/坪
二樓之１（臺北市南港區研究院路三段１號二樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.1 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2024-12-22
成交總價
1700萬
52.9萬/坪
八樓（臺北市南港區研究院路三段２０巷１號八樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2024-11-14
成交總價
2480萬
51.0萬/坪
臺北市南港區研究院路三段２０巷５號
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛一層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2024-10-10
成交總價
2304萬
47.8萬/坪
二樓（臺北市南港區研究院路三段８６巷２７弄１號二樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 28.3 坪3房2廳1衛二層屋齡 0680731
📅 成交日 2024-09-21
成交總價
1420萬
50.2萬/坪
臺北市南港區研究院路三段６８巷１０弄１０號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 19.5 坪3房2廳1衛一層屋齡 0670801
📅 成交日 2024-09-12
成交總價
460萬
23.6萬/坪
臺北市南港區研究院路三段１８巷６號
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.7 坪3房2廳2衛一層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2024-08-31
成交總價
2000萬
37.3萬/坪
二樓（臺北市南港區研究院路三段１２巷１０號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.4 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2024-08-07
成交總價
2200萬
40.5萬/坪
八樓（臺北市南港區研究院路三段２巷８號八樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.5 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2024-07-21
成交總價
2600萬
48.6萬/坪
七樓（臺北市南港區研究院路三段１８巷８號七樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.8 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2024-07-14
成交總價
2700萬
50.2萬/坪
二樓（臺北市南港區研究院路三段８６巷４號二樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 31.6 坪3房2廳1衛二層屋齡 0681224
📅 成交日 2024-07-08
成交總價
1318萬
41.8萬/坪
三樓之２（臺北市南港區研究院路三段３號三樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.4 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2024-06-29
成交總價
2150萬
67.6萬/坪
三樓（臺北市南港區研究院路三段６８巷１０弄１號三樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 28.3 坪3房2廳1衛三層屋齡 0830326
📅 成交日 2024-05-29
成交總價
1356萬
47.9萬/坪
臺北市南港區研究院路三段３號
華廈(10層含以下有電梯)建物 80.1 坪3房1廳2衛一層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2024-05-21
成交總價
3600萬
59.8萬/坪
五樓之１（臺北市南港區研究院路三段３號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 97.5 坪4房2廳3衛五層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2024-05-15
成交總價
4358萬
44.7萬/坪
臺北市南港區研究院路三段５之１號
華廈(10層含以下有電梯)建物 46.5 坪3房1廳2衛一層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2024-05-10
成交總價
2604萬
72.5萬/坪
二樓（臺北市南港區研究院路三段１６巷５號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2024-04-28
成交總價
2420萬
49.8萬/坪
五樓（臺北市南港區研究院路三段１號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 117.2 坪4房2廳3衛五層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2024-04-16
成交總價
4750萬
53.7萬/坪
二樓（臺北市南港區研究院路三段７號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.0 坪2房1廳2衛二層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2024-04-16
成交總價
1500萬
46.7萬/坪
四樓（臺北市南港區研究院路三段６８巷１０弄２號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 32.7 坪6房0廳6衛四層屋齡 0670801
📅 成交日 2024-03-31
成交總價
1258萬
38.5萬/坪
九樓（臺北市南港區研究院路三段２巷１６號九樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2024-01-17
成交總價
2600萬
53.5萬/坪
三樓（臺北市南港區研究院路三段７號三樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.0 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2024-01-16
成交總價
1958萬
46.6萬/坪
三樓（臺北市南港區研究院路三段１４巷６號三樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2023-12-24
成交總價
2260萬
46.9萬/坪
三樓（臺北市南港區研究院路三段８６巷５號三樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 28.9 坪3房2廳2衛三層屋齡 0670801
📅 成交日 2023-11-12
成交總價
1260萬
43.5萬/坪
二樓之２（臺北市南港區研究院路三段７號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 57.4 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2023-10-28
成交總價
2520萬
52.6萬/坪
四樓之２（臺北市南港區研究院路三段５號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2023-10-22
成交總價
2111萬
54.0萬/坪
臺北市南港區研究院路三段１２巷５號
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛一層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2023-09-23
成交總價
2475萬
53.9萬/坪
臺北市南港區研究院路三段８６巷４號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 31.6 坪3房2廳1衛一層屋齡 0681224
📅 成交日 2023-07-30
成交總價
1740萬
55.1萬/坪
五樓（臺北市南港區研究院路三段７號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 77.4 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2023-07-17
成交總價
2930萬
37.9萬/坪
三樓（臺北市南港區研究院路三段８６巷８號三樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 14.7 坪2房1廳1衛三層屋齡 0681224
📅 成交日 2023-07-10
成交總價
570萬
38.8萬/坪
五樓（臺北市南港區研究院路三段５號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 76.2 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2023-06-21
成交總價
3145萬
41.3萬/坪
三樓（臺北市南港區研究院路三段６８巷１０弄１０號三樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 19.5 坪2房1廳1衛三層屋齡 0670801
📅 成交日 2023-06-04
成交總價
950萬
48.7萬/坪
二樓（臺北市南港區研究院路三段６８巷１８號二樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 28.8 坪2房2廳2衛二層屋齡 0701202
📅 成交日 2023-05-31
成交總價
1150萬
39.9萬/坪
五樓（臺北市南港區研究院路三段１８巷１０號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2023-05-03
成交總價
2470萬
45.6萬/坪
三樓（臺北市南港區研究院路三段６８巷１０弄１４號三樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 17.8 坪3房2廳1衛三層屋齡 0670801
📅 成交日 2023-05-01
成交總價
225萬
12.7萬/坪
二樓（臺北市南港區研究院路三段８６巷２３號二樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 26.6 坪3房2廳2衛二層
📅 成交日 2023-04-18
成交總價
1320萬
49.7萬/坪
臺北市南港區研究院路三段６８巷１０弄８之１號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 18.4 坪4房0廳4衛一層屋齡 0670801
📅 成交日 2023-04-18
成交總價
820萬
44.6萬/坪
臺北市南港區研究院路三段３之１號
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.4 坪2房2廳1衛一層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2023-04-15
成交總價
1750萬
59.4萬/坪
三樓之３（臺北市南港區研究院路三段５號三樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.6 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2023-03-12
成交總價
1850萬
52.7萬/坪
三樓（臺北市南港區研究院路三段８６巷８號三樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 14.7 坪2房1廳1衛三層屋齡 0681224
📅 成交日 2023-02-13
成交總價
550萬
37.4萬/坪
二樓（臺北市南港區研究院路三段８６巷２７弄４號二樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 24.8 坪3房2廳1衛二層屋齡 0671115
📅 成交日 2023-02-12
成交總價
1100萬
44.3萬/坪
五樓（臺北市南港區研究院路三段１６巷１號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2022-12-31
成交總價
2280萬
46.9萬/坪
臺北市南港區研究院路三段６８巷１０弄１號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 28.3 坪3房1廳1衛一層屋齡 0830326
📅 成交日 2022-12-23
成交總價
1398萬
49.4萬/坪
八樓（臺北市南港區研究院路三段２巷１４號八樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2022-12-06
成交總價
2088萬
43.0萬/坪
三樓（臺北市南港區研究院路三段８６巷２７弄４號三樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 24.8 坪3房2廳2衛三層屋齡 0671115
📅 成交日 2022-11-27
成交總價
1050萬
42.3萬/坪
七樓（臺北市南港區研究院路三段１２巷７號七樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2022-11-14
成交總價
1389萬
28.5萬/坪
四樓（臺北市南港區研究院路三段６８巷３０號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 29.4 坪3房2廳1衛四層屋齡 0701202
📅 成交日 2022-10-28
成交總價
1028萬
34.9萬/坪
五樓（臺北市南港區研究院路三段２巷１６號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.6 坪4房2廳2衛五層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2022-08-29
成交總價
2165萬
44.6萬/坪
七樓（臺北市南港區研究院路三段２巷１８號七樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2022-07-30
成交總價
1600萬
32.9萬/坪
五樓之１（臺北市南港區研究院路三段５號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 80.3 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2022-07-27
成交總價
3302萬
41.1萬/坪
三樓（臺北市南港區研究院路三段６８巷３０號三樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 29.4 坪3房2廳1衛三層屋齡 0701202
📅 成交日 2022-07-16
成交總價
1160萬
39.4萬/坪
臺北市南港區研究院路三段７號
華廈(10層含以下有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛一層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2022-06-25
成交總價
1980萬
42.6萬/坪
四樓（臺北市南港區研究院路三段８６巷４號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 31.6 坪3房3廳3衛四層屋齡 0681224
📅 成交日 2022-06-12
成交總價
1060萬
33.6萬/坪
五樓（臺北市南港區研究院路三段１２巷３號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2022-05-24
成交總價
2208萬
40.8萬/坪
五樓（臺北市南港區研究院路三段２巷１０號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.5 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2022-04-17
成交總價
2320萬
43.4萬/坪
二樓（臺北市南港區研究院路三段８６巷２３號二樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 26.6 坪4房2廳1衛二層
📅 成交日 2022-04-06
成交總價
920萬
34.6萬/坪
八樓（臺北市南港區研究院路三段２巷１８號八樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2022-03-26
成交總價
2060萬
42.4萬/坪
二樓（臺北市南港區研究院路三段８６巷２７弄１２號二樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 25.6 坪2房2廳2衛二層屋齡 0671115
📅 成交日 2022-02-23
成交總價
1000萬
39.0萬/坪
九樓（臺北市南港區研究院路三段８巷２號九樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2022-02-17
成交總價
2270萬
41.9萬/坪
二樓（臺北市南港區研究院路三段６８巷２４號二樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 23.0 坪3房2廳1衛二層屋齡 0701202
📅 成交日 2022-02-17
成交總價
1120萬
48.7萬/坪
三樓之１（臺北市南港區研究院路三段７號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2022-02-08
成交總價
1870萬
38.9萬/坪
四樓之１（臺北市南港區研究院路三段６８巷１０弄１３號四樓之１）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 23.0 坪3房1廳1衛四層屋齡 0670726
📅 成交日 2022-02-08
成交總價
850萬
37.0萬/坪
二樓（臺北市南港區研究院路三段１２巷３號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.1 坪4房2廳2衛二層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2022-01-08
成交總價
2335萬
43.1萬/坪
臺北市南港區研究院路三段１６巷１號
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛一層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2021-12-22
成交總價
2000萬
41.2萬/坪
二樓（臺北市南港區研究院路三段６８巷１０弄９號二樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 21.8 坪4房0廳4衛二層屋齡 0670726
📅 成交日 2021-11-30
成交總價
850萬
38.9萬/坪
二樓（臺北市南港區研究院路三段１０巷１號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2021-11-27
成交總價
2080萬
38.4萬/坪
四樓之１（臺北市南港區研究院路三段６８巷１０弄１３號四樓之１）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 23.0 坪2房2廳1衛四層屋齡 0670726
📅 成交日 2021-11-18
成交總價
720萬
31.3萬/坪
二樓之２（臺北市南港區研究院路三段１號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2021-11-06
成交總價
1800萬
38.7萬/坪
臺北市南港區研究院路三段６８巷３２弄２號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 25.8 坪4房2廳3衛一層屋齡 0701202
📅 成交日 2021-10-31
成交總價
1250萬
48.5萬/坪
二樓（臺北市南港區研究院路三段６８巷３０號二樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 29.4 坪3房2廳1衛二層屋齡 0701202
📅 成交日 2021-10-18
成交總價
1025萬
34.8萬/坪
臺北市南港區研究院路三段７之１號
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.4 坪3房1廳2衛一層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2021-10-06
成交總價
1650萬
30.9萬/坪
臺北市南港區研究院路三段６８巷１２號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 30.2 坪一層屋齡 0830326
📅 成交日 2021-09-11
成交總價
950萬
31.5萬/坪
二樓之１（臺北市南港區研究院路三段６８巷１０弄８號二樓之１）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 18.4 坪2房1廳1衛二層屋齡 0670801
📅 成交日 2021-08-30
成交總價
366萬
19.9萬/坪
四樓之１（臺北市南港區研究院路三段７號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2021-07-28
成交總價
1800萬
37.0萬/坪
臺北市南港區研究院路三段８６巷３３號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 20.6 坪2房1廳1衛一層屋齡 0680731
📅 成交日 2021-07-15
成交總價
1000萬
48.5萬/坪
六樓（臺北市南港區研究院路三段１８巷７號六樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 0921204
📅 成交日 2021-07-04
成交總價
1928萬
35.6萬/坪
三樓（臺北市南港區研究院路三段６８巷２０號三樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 28.8 坪3房2廳2衛三層屋齡 0701202
📅 成交日 2021-06-13
成交總價
1088萬
37.8萬/坪
五樓（臺北市南港區研究院路三段３號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2021-06-13
成交總價
2235萬
38.0萬/坪
研究院路三段８６巷２３號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 26.6 坪2房1廳1衛一層
📅 成交日 2021-04-17
成交總價
1210萬
45.5萬/坪
研究院路三段６８巷１８號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 28.7 坪3房2廳2衛一層，停車場屋齡 0701202
📅 成交日 2021-03-19
成交總價
300萬
10.4萬/坪
四樓（研究院路三段５號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.3 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2021-03-17
成交總價
1550萬
37.5萬/坪
四樓（研究院路三段７０號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 25.6 坪3房2廳1衛四層屋齡 0701125
📅 成交日 2021-02-07
成交總價
825萬
32.3萬/坪
四樓（研究院路三段６８巷３２弄２號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 25.8 坪2房2廳1衛四層屋齡 0701202
📅 成交日 2021-01-30
成交總價
845萬
32.7萬/坪
四樓（研究院路三段６８巷４號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 28.2 坪2房2廳1衛四層屋齡 0670801
📅 成交日 2021-01-28
成交總價
830萬
29.4萬/坪
研究院路三段６８巷１６號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 28.2 坪3房2廳1衛一層，停車場屋齡 0701202
📅 成交日 2021-01-28
成交總價
1200萬
42.5萬/坪
三樓之１（研究院路三段５號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2021-01-23
成交總價
1820萬
37.4萬/坪
四樓（研究院路三段８６巷２３號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 26.6 坪3房2廳1衛四層
📅 成交日 2020-11-23
成交總價
1000萬
37.6萬/坪
三樓（研究院路三段６８巷１０弄１０號三樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 19.5 坪2房2廳1衛三層
📅 成交日 2020-11-16
成交總價
500萬
25.6萬/坪
四樓（研究院路三段６８巷１８號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 28.8 坪4房3廳2衛四層屋齡 0701202
📅 成交日 2020-09-30
成交總價
1050萬
36.5萬/坪
四樓（研究院路三段６８巷１６號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 28.3 坪3房2廳2衛四層屋齡 0701202
📅 成交日 2020-08-24
成交總價
980萬
34.6萬/坪
三樓（研究院路三段８６巷２７弄１７號三樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 17.4 坪3房1廳1衛三層
📅 成交日 2020-07-31
成交總價
555萬
32.0萬/坪
７樓（臺北市南港區研究院路三段８巷６號７樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛七層屋齡 0921204
📅 成交日 2020-06-06
成交總價
1928萬
35.6萬/坪
８樓（臺北市南港區研究院路三段１４巷１０號８樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛八層屋齡 0921204
📅 成交日 2020-04-28
成交總價
1580萬
32.5萬/坪
四樓（臺北市南港區研究院路三段８６巷２７弄６號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 24.8 坪3房1廳1衛四層
📅 成交日 2020-04-23
成交總價
788萬
31.7萬/坪
研究院路三段７號
華廈(10層含以下有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛一層電梯屋齡 0990921
📅 成交日 2020-04-17
成交總價
1711萬
36.8萬/坪
四樓（研究院路三段１６巷３號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛四層屋齡 0921204
📅 成交日 2020-04-15
成交總價
1800萬
37.1萬/坪
３樓（臺北市南港區研究院路三段６８巷４號３樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 28.2 坪2房2廳1衛三層
📅 成交日 2020-04-14
成交總價
928萬
32.9萬/坪
４樓（臺北市南港區研究院路三段６８巷１０弄１５號４樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 30.9 坪6房0廳6衛四層
📅 成交日 2020-03-10
成交總價
950萬
30.8萬/坪
臺北市南港區研究院路三段８６巷５號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 28.9 坪3房2廳1衛一層
📅 成交日 2020-01-05
成交總價
1150萬
39.7萬/坪
８樓（臺北市南港區研究院路三段１２巷１０號８樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.4 坪3房2廳2衛八層屋齡 0921204
📅 成交日 2019-12-07
成交總價
1900萬
34.9萬/坪
３樓之１（臺北市南港區研究院路三段６８巷１０弄１２號３樓之１）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 18.4 坪2房2廳1衛三層
📅 成交日 2019-11-23
成交總價
590萬
32.1萬/坪
臺北市南港區研究院路三段８６巷５號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 28.9 坪3房2廳1衛一層
📅 成交日 2019-11-14
成交總價
1100萬
38.0萬/坪
４樓（臺北市南港區研究院路三段８６巷１５號４樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 31.8 坪3房2廳2衛四層
📅 成交日 2019-11-10
成交總價
1080萬
34.0萬/坪
３樓（臺北市南港區研究院路三段１８巷６號３樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.8 坪3房2廳2衛三層屋齡 0921204
📅 成交日 2019-10-25
成交總價
1850萬
34.4萬/坪
２樓（臺北市南港區研究院路三段１號２樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.4 坪3房2廳2衛二層屋齡 0990921
📅 成交日 2019-10-20
成交總價
1918萬
40.8萬/坪

成交行情解讀

台北市南港區研究院路三段 自 2019 年至 2025 年間，共有 115 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,697 萬，每坪均價 41.5 萬。相較於南港區整體每坪均價 69.5 萬，此地址低 40%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 81%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。

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