法拍屋實價登錄比較

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民權西路３００號 社區歷年成交

2020～2024 年，共 24 筆實價成交記錄，均價 2,063 萬，每坪 65.8 萬，比大同區均價（70.6 萬/坪）低 7%，成交區間 1,525～3,980 萬，2020年至今均價漲 14%，地上 十三層。

成交筆數
24 筆
成交均價
2,063 萬
每坪均價
65.8 萬
比大同區均價
-7%
區均 70.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2024 年↑14%
1,827萬
59.7/坪
2020
9筆
2,008萬
65.4/坪
2021
5筆
2,677萬
72.4/坪
2022
4筆
2,008萬
70.1/坪
2023
2筆
2,078萬
71.5/坪
2024
4筆
格局分布24 筆有格局記錄
2房2廳
2,162 萬
8 筆成交
2房1廳
1,827 萬
5 筆成交
1房1廳
1,811 萬
5 筆成交
3房2廳
2,929 萬
3 筆成交
1房2廳
1,747 萬
3 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,773 萬
10 筆・佔 42%
30～50坪
2,139 萬
13 筆・佔 54%
50坪以上
3,980 萬
1 筆・佔 4%
各樓層成交均價共 十三層 層
九層
2,064 萬
67.9/坪
4筆
八層
1,962 萬
64.9/坪
4筆
十層
2,146 萬
69.4/坪
3筆
三層
1,858 萬
59.6/坪
3筆
十三層
2,853 萬
67.1/坪
2筆
十二層
2,155 萬
69.4/坪
2筆
十一層
2,011 萬
59.1/坪
2筆
四層
1,808 萬
69.8/坪
1筆
七層
2,068 萬
60.9/坪
1筆
六層
1,525 萬
64.0/坪
1筆
五層
1,960 萬
76.0/坪
1筆
📍 民權西路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大同區民權西路１６０巷１８弄６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)36 坪
📅 2026-02-09
成交總價
2240萬
62.6萬/坪
臺北市大同區民權西路２４５巷３１號
透天厝9 坪
📅 2026-01-20
成交總價
580萬
63.3萬/坪
臺北市大同區民權西路２４５巷３９號
公寓(5樓含以下無電梯)31 坪
📅 2026-01-19
成交總價
1985萬
63.2萬/坪
臺北市大同區民權西路１５３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2026-01-06
成交總價
3288萬
110.8萬/坪
臺北市大同區民權西路１５３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)26 坪
📅 2026-01-01
成交總價
2828萬
110.5萬/坪
臺北市大同區民權西路１２７之１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)32 坪
📅 2025-12-26
成交總價
1300萬
40.2萬/坪
臺北市大同區民權西路２９２巷２２號
公寓(5樓含以下無電梯)32 坪
📅 2025-11-18
成交總價
1410萬
44.1萬/坪
臺北市大同區民權西路１６０巷１８弄８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)50 坪
📅 2025-11-09
成交總價
4768萬
111.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
民權首富II
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.4 坪3房2廳六層
📅 成交 2025-12-29
預售成交
3319萬
108.0萬/坪
民權首富 二
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.2 坪3房1廳三層
📅 成交 2025-11-24
預售成交
3212萬
110.0萬/坪
民權首富II
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.4 坪3房2廳七層
📅 成交 2025-11-17
預售成交
3408萬
109.0萬/坪
民權首富II
住宅大樓(11層含以上有電梯)18.7 坪2房1廳三層
📅 成交 2025-11-07
預售成交
1934萬
103.5萬/坪
大同新豐采
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.4 坪3房2廳四層
📅 成交 2025-10-10
預售成交
4006萬
96.9萬/坪
大同新豐采
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.9 坪2房2廳六層
📅 成交 2025-10-10
預售成交
2322萬
101.2萬/坪
大同新豐采
住宅大樓(11層含以上有電梯)20.5 坪2房2廳七層
📅 成交 2025-10-07
預售成交
1512萬
73.8萬/坪
大同新豐采
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.2 坪3房2廳十二層
📅 成交 2025-10-03
預售成交
4559萬
108.0萬/坪
大同新豐采
住宅大樓(11層含以上有電梯)21.6 坪2房2廳十一層
📅 成交 2025-10-03
預售成交
2326萬
107.9萬/坪
大同新豐采
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.0 坪2房2廳九層
📅 成交 2025-09-27
預售成交
2666萬
112.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（24 筆）
八樓之８（臺北市大同區民權西路３００號八樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1060314
📅 成交日 2024-10-28
成交總價
1800萬
60.8萬/坪
十樓之２（臺北市大同區民權西路３００號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 1060314
📅 成交日 2024-07-15
成交總價
2380萬
80.7萬/坪
九樓之６（臺北市大同區民權西路３００號九樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.3 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1060314
📅 成交日 2024-03-25
成交總價
2430萬
85.8萬/坪
八樓之９（臺北市大同區民權西路３００號八樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1060314
📅 成交日 2024-01-18
成交總價
1700萬
58.8萬/坪
四樓之２（臺北市大同區民權西路３００號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1060314
📅 成交日 2023-06-17
成交總價
1808萬
69.8萬/坪
十樓之５（臺北市大同區民權西路３００號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1060314
📅 成交日 2023-04-16
成交總價
2208萬
70.3萬/坪
五樓之８（臺北市大同區民權西路３００號五樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪1房2廳1衛五層電梯屋齡 1060314
📅 成交日 2022-11-07
成交總價
1960萬
76.0萬/坪
十三樓之６（臺北市大同區民權西路３００號十三樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.1 坪3房2廳3衛十三層電梯屋齡 1060314
📅 成交日 2022-09-08
成交總價
3980萬
72.2萬/坪
九樓之６（臺北市大同區民權西路３００號九樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.3 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1060314
📅 成交日 2022-03-01
成交總價
2050萬
71.5萬/坪
八樓之３（臺北市大同區民權西路３００號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1060314
📅 成交日 2022-02-23
成交總價
2718萬
70.1萬/坪
三樓之８（臺北市大同區民權西路３００號三樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1060314
📅 成交日 2021-09-15
成交總價
1650萬
55.8萬/坪
八樓（臺北市大同區民權西路３００號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.4 坪2房1廳1衛八層電梯屋齡 1060314
📅 成交日 2021-07-22
成交總價
1630萬
69.7萬/坪
十二樓之３（臺北市大同區民權西路３００號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1060314
📅 成交日 2021-07-07
成交總價
2680萬
69.1萬/坪
十二樓（臺北市大同區民權西路３００號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.4 坪1房2廳1衛十二層電梯屋齡 1060314
📅 成交日 2021-06-16
成交總價
1630萬
69.7萬/坪
十一樓之３（臺北市大同區民權西路３００號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1060314
📅 成交日 2021-06-03
成交總價
2450萬
62.8萬/坪
七樓之１（民權西路３００號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1060314
📅 成交日 2020-10-06
成交總價
2068萬
60.9萬/坪
三樓之１（民權西路３００號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.5 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1060314
📅 成交日 2020-09-16
成交總價
1800萬
57.1萬/坪
九樓之９（民權西路３００號九樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪1房2廳1衛九層電梯屋齡 1060314
📅 成交日 2020-09-11
成交總價
1650萬
57.1萬/坪
十一樓之５（民權西路３００號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1060314
📅 成交日 2020-07-22
成交總價
1572萬
55.4萬/坪
十樓之６（民權西路３００號十樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.3 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 1060314
📅 成交日 2020-07-07
成交總價
1850萬
57.4萬/坪
十三樓之５（民權西路３００號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.5 坪2房1廳1衛十三層電梯屋齡 1060314
📅 成交日 2020-07-01
成交總價
1725萬
62.1萬/坪
３樓之７（臺北市大同區民權西路３００號３樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房1廳1衛三層屋齡 1060314
📅 成交日 2020-06-15
成交總價
2123萬
66.0萬/坪
六樓之８（民權西路３００號六樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.8 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 1060314
📅 成交日 2020-05-21
成交總價
1525萬
64.0萬/坪
九樓之１（臺北市大同區民權西路３００號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪3房2廳2衛九層屋齡 1060314
📅 成交日 2020-01-09
成交總價
2127萬
57.1萬/坪

成交行情解讀

民權西路３００號 自 2020 年至 2024 年間，共有 24 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,063 萬，每坪均價 65.8 萬。相較於大同區整體每坪均價 70.6 萬，此地址低 7%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 14%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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