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南京西路５７號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 69 筆實價成交記錄，均價 3,074 萬，每坪 122.3 萬，比大同區均價（70.6 萬/坪）高 73%，成交區間 1,370～5,200 萬，2020年至今均價漲 35%，地上 十九層。

成交筆數
69 筆
成交均價
3,074 萬
每坪均價
122.3 萬
比大同區均價
+73%
區均 70.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑35%
2,633萬
94.0/坪
2020
4筆
2,752萬
112.3/坪
2021
39筆
3,952萬
142.6/坪
2022
10筆
3,290萬
141.5/坪
2023
10筆
3,678萬
136.4/坪
2024
4筆
3,550萬
146.3/坪
2025
2筆
格局分布49 筆有格局記錄
1房1廳
2,574 萬
21 筆成交
2房1廳
3,566 萬
10 筆成交
3房2廳
4,700 萬
8 筆成交
3房1廳
4,632 萬
4 筆成交
1房2廳
3,353 萬
3 筆成交
2房2廳
3,625 萬
3 筆成交
坪數分布
15～30坪
2,365 萬
40 筆・佔 58%
30～50坪
4,051 萬
29 筆・佔 42%
各樓層成交均價共 十九層 層
十三層
2,828 萬
119.9/坪
13筆
四層
2,520 萬
107.3/坪
11筆
十五層
3,636 萬
136.7/坪
8筆
十七層
3,472 萬
140.9/坪
8筆
十八層
3,947 萬
132.6/坪
7筆
五層
1,988 萬
72.3/坪
7筆
十九層
3,930 萬
146.1/坪
6筆
十六層
2,911 萬
137.4/坪
4筆
十二層
2,634 萬
107.1/坪
2筆
八層
2,040 萬
127.1/坪
1筆
十四層
2,560 萬
143.5/坪
1筆
七層
4,100 萬
130.5/坪
1筆
📍 南京西路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大同區南京西路３６０之２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)9 坪
📅 2026-04-21
成交總價
710萬
75.0萬/坪
臺北市大同區南京西路１５５巷８號
公寓(5樓含以下無電梯)11 坪
📅 2026-04-15
成交總價
270萬
25.1萬/坪
臺北市大同區南京西路２１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)3 坪
📅 2026-01-22
成交總價
244萬
79.1萬/坪
臺北市大同區南京西路２１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)3 坪
📅 2026-01-22
成交總價
244萬
79.1萬/坪
臺北市大同區南京西路１６７巷３之２號
公寓(5樓含以下無電梯)29 坪
📅 2025-12-24
成交總價
750萬
26.2萬/坪
臺北市大同區南京西路１６５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)13 坪
📅 2025-12-16
成交總價
760萬
57.8萬/坪
臺北市大同區南京西路２８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)71 坪
📅 2025-12-12
成交總價
5458萬
83.0萬/坪
臺北市大同區南京西路３６０之２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)4 坪
📅 2025-12-03
成交總價
160萬
37.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
合砌埕家
住宅大樓(11層含以上有電梯)22.6 坪2房2廳八層
📅 成交 2025-01-22
預售成交
1967萬
87.0萬/坪
合砌埕家
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.5 坪2房2廳十二層
📅 成交 2024-07-08
預售成交
2613萬
88.0萬/坪
合砌埕家
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.5 坪2房2廳十二層
📅 成交 2024-07-08
預售成交
2170萬
88.0萬/坪
德璞永樂
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.1 坪3房2廳五層
📅 成交 2024-03-14
預售成交
3500萬
89.3萬/坪
德璞永樂
住宅大樓(11層含以上有電梯)52.9 坪3房2廳七層
📅 成交 2023-12-27
預售成交
3840萬
89.1萬/坪
麗盛南京
住宅大樓(11層含以上有電梯)27.1 坪2房2廳五層
📅 成交 2023-09-08
預售成交
2438萬
90.1萬/坪
麗盛南京
住宅大樓(11層含以上有電梯)57.6 坪3房2廳四層
📅 成交 2023-09-03
預售成交
4620萬
94.4萬/坪
麗盛南京
住宅大樓(11層含以上有電梯)57.3 坪3房2廳五層
📅 成交 2023-08-07
預售成交
4667萬
95.7萬/坪
麗盛南京
住宅大樓(11層含以上有電梯)57.3 坪3房2廳六層
📅 成交 2023-08-02
預售成交
4700萬
97.3萬/坪
合砌埕家
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.7 坪3房2廳十二層
📅 成交 2023-06-30
預售成交
3730萬
89.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（69 筆）
十九樓之３（臺北市大同區南京西路５７號十九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.5 坪1房1廳1衛十九層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2025-10-14
成交總價
3000萬
162.2萬/坪
七樓之１（臺北市大同區南京西路５７號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2025-09-07
成交總價
4100萬
130.5萬/坪
十八樓之７（臺北市大同區南京西路５７號十八樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房1廳1衛十八層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2024-09-04
成交總價
4180萬
135.8萬/坪
十七樓之７（臺北市大同區南京西路５７號十七樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.9 坪1房2廳1衛十七層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2024-07-09
成交總價
3850萬
148.8萬/坪
十八樓之１（臺北市大同區南京西路５７號十八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.5 坪1房1廳1衛十八層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2024-05-10
成交總價
2320萬
140.4萬/坪
十五樓（臺北市大同區南京西路５７號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2024-02-10
成交總價
4361萬
120.7萬/坪
十六樓之２（臺北市大同區南京西路５７號十六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.1 坪1房1廳1衛十六層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2023-12-27
成交總價
2337萬
136.5萬/坪
十六樓之３（臺北市大同區南京西路５７號十六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.5 坪1房1廳1衛十六層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2023-10-11
成交總價
2516萬
136.0萬/坪
十九樓之５（臺北市大同區南京西路５７號十九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪3房2廳2衛十九層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2023-09-20
成交總價
4805萬
152.4萬/坪
十八樓之６（臺北市大同區南京西路５７號十八樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳1衛十八層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2023-09-19
成交總價
4495萬
148.2萬/坪
十六樓之１（臺北市大同區南京西路５７號十六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.5 坪1房1廳1衛十六層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2023-09-18
成交總價
2270萬
137.3萬/坪
十三樓之７（臺北市大同區南京西路５７號十三樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.2 坪1房1廳1衛十三層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2023-09-16
成交總價
2760萬
136.3萬/坪
十九樓之１（臺北市大同區南京西路５７號十九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.5 坪1房1廳1衛十九層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2023-09-04
成交總價
2480萬
150.0萬/坪
十七樓之５（臺北市大同區南京西路５７號十七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪3房2廳2衛十七層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2023-07-21
成交總價
4398萬
139.0萬/坪
八樓之３（臺北市大同區南京西路５７號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.0 坪八層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2023-07-16
成交總價
2040萬
127.1萬/坪
十八樓之５（臺北市大同區南京西路５７號十八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪3房2廳2衛十八層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2023-06-16
成交總價
4795萬
152.1萬/坪
十九樓之７（臺北市大同區南京西路５７號十九樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房1廳1衛十九層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2022-11-23
成交總價
3933萬
145.9萬/坪
十七樓之６（臺北市大同區南京西路５７號十七樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房1廳1衛十七層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2022-10-31
成交總價
4320萬
142.2萬/坪
十四樓之１（臺北市大同區南京西路５７號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.8 坪十四層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2022-07-01
成交總價
2560萬
143.5萬/坪
十七樓之３（臺北市大同區南京西路５７號十七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.5 坪1房1廳1衛十七層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2022-06-27
成交總價
2745萬
148.4萬/坪
十七樓（臺北市大同區南京西路５７號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛十七層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2022-06-21
成交總價
4773萬
147.8萬/坪
十七樓之１（臺北市大同區南京西路５７號十七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.5 坪1房1廳1衛十七層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2022-06-21
成交總價
2432萬
147.1萬/坪
十六樓（臺北市大同區南京西路５７號十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛十六層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2022-06-13
成交總價
4520萬
140.0萬/坪
十五樓（臺北市大同區南京西路５７號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2022-03-08
成交總價
4748萬
147.3萬/坪
十五樓之６（臺北市大同區南京西路５７號十五樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房1廳1衛十五層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2022-03-04
成交總價
4288萬
141.8萬/坪
十三樓之１０（臺北市大同區南京西路５７號十三樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2022-02-07
成交總價
5200萬
122.0萬/坪
十五樓之１（臺北市大同區南京西路５７號十五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.5 坪1房1廳1衛十五層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-12-31
成交總價
2458萬
148.7萬/坪
十五樓之２（臺北市大同區南京西路５７號十五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.1 坪1房1廳1衛十五層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-12-29
成交總價
2526萬
147.5萬/坪
十五樓之３（臺北市大同區南京西路５７號十五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.5 坪1房1廳1衛十五層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-12-03
成交總價
2728萬
147.5萬/坪
十五樓之７（臺北市大同區南京西路５７號十五樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪1房2廳1衛十五層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-11-28
成交總價
3500萬
113.7萬/坪
四樓之８（臺北市大同區南京西路５７號四樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.5 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-11-04
成交總價
3175萬
100.8萬/坪
十八樓之７（臺北市大同區南京西路５７號十八樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房1廳1衛十八層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-10-09
成交總價
3890萬
126.3萬/坪
十二樓之３（臺北市大同區南京西路５７號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.0 坪十二層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-10-05
成交總價
1988萬
123.9萬/坪
十五樓之５（臺北市大同區南京西路５７號十五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪3房1廳2衛十五層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-10-01
成交總價
4480萬
126.8萬/坪
四樓之１２（臺北市大同區南京西路５７號四樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.3 坪四層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-10-01
成交總價
2130萬
110.6萬/坪
四樓之１０（臺北市大同區南京西路５７號四樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.4 坪四層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-09-13
成交總價
2238萬
109.5萬/坪
十三樓之６（臺北市大同區南京西路５７號十三樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.0 坪1房1廳1衛十三層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-08-23
成交總價
2468萬
123.5萬/坪
十三樓之８（臺北市大同區南京西路５７號十三樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.7 坪1房1廳1衛十三層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-08-02
成交總價
2480萬
125.7萬/坪
十三樓之１５（臺北市大同區南京西路５７號十三樓之１５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.3 坪十三層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-07-26
成交總價
2300萬
119.1萬/坪
十三樓之１１（南京西路５７號十三樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.5 坪1房1廳1衛十三層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-05-20
成交總價
2600萬
102.0萬/坪
五樓（臺北市大同區南京西路５７號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-05-19
成交總價
1794萬
64.9萬/坪
五樓之１（臺北市大同區南京西路５７號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.3 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-05-19
成交總價
2387萬
65.7萬/坪
十九樓之６（南京西路５７號十九樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房1廳1衛十九層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-04-29
成交總價
4450萬
130.5萬/坪
五樓之７（南京西路５７號五樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.5 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-04-29
成交總價
2837萬
70.1萬/坪
十三樓之１２（南京西路５７號十三樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.2 坪1房1廳1衛十三層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-04-29
成交總價
2288萬
118.9萬/坪
十七樓之２（南京西路５７號十七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.1 坪1房1廳1衛十七層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-04-28
成交總價
2550萬
148.9萬/坪
十三樓之９（南京西路５７號十三樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房1廳1衛十三層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-04-22
成交總價
4288萬
108.4萬/坪
十八樓（南京西路５７號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房1廳2衛十八層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-04-19
成交總價
4850萬
134.2萬/坪
十三樓之１３（南京西路５７號十三樓之１３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.6 坪1房1廳1衛十三層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-04-13
成交總價
2505萬
101.9萬/坪
五樓之５（南京西路５７號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪五層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-04-09
成交總價
1370萬
73.5萬/坪
五樓之１５（南京西路５７號五樓之１５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.7 坪五層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-04-09
成交總價
1437萬
73.1萬/坪
十三樓之５（南京西路５７號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪2房1廳1衛十三層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-03-31
成交總價
2320萬
124.4萬/坪
四樓之１３（南京西路５７號四樓之１３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.7 坪四層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-03-29
成交總價
2180萬
110.7萬/坪
四樓之１１（南京西路５７號四樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.5 坪四層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-03-28
成交總價
2412萬
94.6萬/坪
四樓之１（南京西路５７號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪四層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-03-26
成交總價
3530萬
97.0萬/坪
四樓之６（南京西路５７號四樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.0 坪四層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-03-26
成交總價
2260萬
112.9萬/坪
五樓之１５（南京西路５７號五樓之１５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪五層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-03-22
成交總價
2646萬
69.1萬/坪
十三樓之３（南京西路５７號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.0 坪十三層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-03-19
成交總價
2021萬
126.0萬/坪
十三樓之７（南京西路５７號十三樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.2 坪1房1廳1衛十三層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-03-19
成交總價
2570萬
127.0萬/坪
四樓之７（南京西路５７號四樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.3 坪四層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-03-18
成交總價
2299萬
113.4萬/坪
四樓之５（南京西路５７號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪四層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-03-10
成交總價
2134萬
114.3萬/坪
十三樓（南京西路５７號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪十三層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-02-27
成交總價
2958萬
123.5萬/坪
四樓之１５（南京西路５７號四樓之１５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.3 坪四層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-02-26
成交總價
2120萬
109.7萬/坪
十九樓（南京西路５７號十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房1廳2衛十九層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-02-24
成交總價
4911萬
135.9萬/坪
四樓之９（南京西路５７號四樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪四層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2021-02-08
成交總價
3247萬
106.6萬/坪
十七樓之７（南京西路５７號十七樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.9 坪1房2廳1衛十七層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2020-10-23
成交總價
2708萬
104.7萬/坪
五樓之３（南京西路５７號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.0 坪五層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2020-10-09
成交總價
1445萬
90.1萬/坪
十八樓之６（南京西路５７號十八樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳1衛十八層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2020-07-25
成交總價
3100萬
90.9萬/坪
十二樓之１（南京西路５７號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.3 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1080304
📅 成交日 2020-07-18
成交總價
3280萬
90.3萬/坪

成交行情解讀

臺北市大同區南京西路５７號 自 2020 年至 2025 年間，共有 69 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,074 萬，每坪均價 122.3 萬。相較於大同區整體每坪均價 70.6 萬，此地址高出 73%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 35%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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