物件歷史 · PROPERTY HISTORY
大龍街５４號 物件歷年成交
2023～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,010 萬，每坪 28.0 萬，比大同區均價（70.6 萬/坪）低 60%，成交區間 1,000～1,020 萬，2023年至今均價漲 2%，地上 二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,010 萬
每坪均價
28.0 萬
比大同區均價
-60%
區均 70.6 萬/坪
📍 大龍街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-09
成交總價
430萬
35.7萬/坪
📅 2025-12-25
成交總價
1050萬
52.8萬/坪
📅 2025-12-14
成交總價
1608萬
94.8萬/坪
📅 2025-10-11
成交總價
850萬
56.9萬/坪
📅 2025-10-07
成交總價
2900萬
174.8萬/坪
📅 2025-09-17
成交總價
300萬
45.0萬/坪
📅 2025-09-03
成交總價
2400萬
32.9萬/坪
📅 2025-08-07
成交總價
670萬
68.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-10-18
預售成交
2077萬
103.5萬/坪
📅 成交 2025-10-16
預售成交
3126萬
106.5萬/坪
📅 成交 2025-09-28
預售成交
3005萬
105.0萬/坪
📅 成交 2025-09-17
預售成交
2891萬
101.0萬/坪
📅 成交 2025-08-16
預售成交
3280萬
105.5萬/坪
📅 成交 2025-08-16
預售成交
3100萬
105.6萬/坪
📅 成交 2025-08-15
預售成交
3398萬
108.2萬/坪
📅 成交 2025-08-11
預售成交
2128萬
106.1萬/坪
📅 成交 2025-07-29
預售成交
3108萬
105.9萬/坪
📅 成交 2025-07-29
預售成交
3026萬
103.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺北市大同區大龍街５４號
📅 成交日 2024-05-10
成交總價
1020萬
28.3萬/坪
臺北市大同區大龍街５４號
📅 成交日 2023-12-27
成交總價
1000萬
27.7萬/坪
成交行情解讀
臺北市大同區大龍街５４號 自 2023 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,010 萬，每坪均價 28.0 萬。相較於大同區整體每坪均價 70.6 萬，此地址低 60%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 2%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。