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天水路３３號 社區歷年成交
2022～2024 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 3,830 萬，每坪 66.6 萬，比大同區均價（70.6 萬/坪）低 6%，成交區間 3,468～4,500 萬，2022年至今均價跌 4%，地上 十二層。
成交筆數
4 筆
成交均價
3,830 萬
每坪均價
66.6 萬
比大同區均價
-6%
區均 70.6 萬/坪
📍 天水路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-09
成交總價
1265萬
84.3萬/坪
📅 2025-11-14
成交總價
1450萬
71.0萬/坪
📅 2025-07-23
成交總價
1520萬
67.8萬/坪
📅 2025-07-23
成交總價
1060萬
73.6萬/坪
📅 2025-06-05
成交總價
648萬
70.9萬/坪
📅 2025-05-30
成交總價
1920萬
89.0萬/坪
📅 2025-02-20
成交總價
730萬
72.1萬/坪
📅 2024-11-30
成交總價
2900萬
64.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
十二樓之１（臺北市大同區天水路３３號十二樓之１）
📅 成交日 2024-12-06
成交總價
3500萬
62.6萬/坪
十樓（臺北市大同區天水路３３號十樓）
📅 成交日 2023-11-15
成交總價
4500萬
67.2萬/坪
七樓之１（臺北市大同區天水路３３號七樓之１）
📅 成交日 2022-01-16
成交總價
3850萬
62.5萬/坪
十二樓之１（臺北市大同區天水路３３號十二樓之１）
📅 成交日 2022-01-03
成交總價
3468萬
74.2萬/坪
成交行情解讀
臺北市大同區天水路３３號 自 2022 年至 2024 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,830 萬，每坪均價 66.6 萬。相較於大同區整體每坪均價 70.6 萬，此地址低 6%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計下跌 4%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。