物件歷史 · PROPERTY HISTORY
寧夏路５號 物件歷年成交
2022～2023 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 1,350 萬，每坪 80.1 萬，比大同區均價（70.6 萬/坪）高 13%，2022年至今均價漲 0%，地上 三層。
成交筆數
3 筆
成交均價
1,350 萬
每坪均價
80.1 萬
比大同區均價
+13%
區均 70.6 萬/坪
📍 寧夏路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-15
成交總價
3400萬
69.0萬/坪
📅 2026-01-13
成交總價
1000萬
85.3萬/坪
📅 2025-11-29
成交總價
3948萬
77.1萬/坪
📅 2025-11-26
成交總價
1038萬
75.6萬/坪
📅 2025-11-14
成交總價
385萬
45.9萬/坪
📅 2025-11-08
成交總價
1000萬
71.2萬/坪
📅 2025-10-27
成交總價
1500萬
54.9萬/坪
📅 2025-10-25
成交總價
1000萬
71.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-23
預售成交
1170萬
116.8萬/坪
📅 成交 2026-01-19
預售成交
1955萬
98.4萬/坪
📅 成交 2025-12-24
預售成交
996萬
99.4萬/坪
📅 成交 2025-12-15
預售成交
2470萬
98.0萬/坪
📅 成交 2025-12-10
預售成交
1698萬
111.9萬/坪
📅 成交 2025-12-08
預售成交
2538萬
100.9萬/坪
📅 成交 2025-11-22
預售成交
2470萬
113.7萬/坪
📅 成交 2025-11-14
預售成交
1200萬
98.7萬/坪
📅 成交 2025-10-16
預售成交
2460萬
113.2萬/坪
📅 成交 2025-10-06
預售成交
1635萬
107.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
臺北市大同區寧夏路５號
📅 成交日 2023-02-17
成交總價
1350萬
80.1萬/坪
臺北市大同區寧夏路５號
📅 成交日 2023-02-09
成交總價
1350萬
80.1萬/坪
臺北市大同區寧夏路５號
📅 成交日 2022-12-31
成交總價
1350萬
80.1萬/坪
成交行情解讀
臺北市大同區寧夏路５號 自 2022 年至 2023 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,350 萬，每坪均價 80.1 萬。相較於大同區整體每坪均價 70.6 萬，此地址高出 13%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 0%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。