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寧夏路６１號 社區歷年成交
2020～2024 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 1,234 萬，每坪 59.1 萬，比大同區均價（70.6 萬/坪）低 16%，成交區間 580～3,380 萬，2020年至今均價跌 43%，地上 八層。
成交筆數
5 筆
成交均價
1,234 萬
每坪均價
59.1 萬
比大同區均價
-16%
區均 70.6 萬/坪
📍 寧夏路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-15
成交總價
3400萬
69.0萬/坪
📅 2026-01-13
成交總價
1000萬
85.3萬/坪
📅 2025-11-29
成交總價
3948萬
77.1萬/坪
📅 2025-11-26
成交總價
1038萬
75.6萬/坪
📅 2025-11-14
成交總價
385萬
45.9萬/坪
📅 2025-11-08
成交總價
1000萬
71.2萬/坪
📅 2025-10-27
成交總價
1500萬
54.9萬/坪
📅 2025-10-25
成交總價
1000萬
71.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-23
預售成交
1170萬
116.8萬/坪
📅 成交 2026-01-19
預售成交
1955萬
98.4萬/坪
📅 成交 2025-12-24
預售成交
996萬
99.4萬/坪
📅 成交 2025-12-15
預售成交
2470萬
98.0萬/坪
📅 成交 2025-12-10
預售成交
1698萬
111.9萬/坪
📅 成交 2025-12-08
預售成交
2538萬
100.9萬/坪
📅 成交 2025-11-22
預售成交
2470萬
113.7萬/坪
📅 成交 2025-11-14
預售成交
1200萬
98.7萬/坪
📅 成交 2025-10-16
預售成交
2460萬
113.2萬/坪
📅 成交 2025-10-06
預售成交
1635萬
107.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
四樓（臺北市大同區寧夏路６１號四樓）
📅 成交日 2024-11-23
成交總價
860萬
69.9萬/坪
七樓之２（臺北市大同區寧夏路６１號七樓之２）
📅 成交日 2022-07-03
成交總價
750萬
69.2萬/坪
六樓之２（寧夏路６１號六樓之２）
📅 成交日 2020-12-03
成交總價
598萬
55.2萬/坪
６樓之２（臺北市大同區寧夏路６１號６樓之２）
📅 成交日 2020-04-14
成交總價
580萬
53.5萬/坪
２樓（臺北市大同區寧夏路６１號２樓）
📅 成交日 2020-03-18
成交總價
3380萬
47.8萬/坪
成交行情解讀
臺北市大同區寧夏路６１號 自 2020 年至 2024 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,234 萬，每坪均價 59.1 萬。相較於大同區整體每坪均價 70.6 萬，此地址低 16%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 43%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。