法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

歸綏街５８號 社區歷年成交

2019～2026 年，共 20 筆實價成交記錄，均價 2,054 萬，每坪 78.1 萬，比大同區均價（70.6 萬/坪）高 11%，成交區間 1,460～2,950 萬，2019年至今均價漲 0%，地上 十層。

成交筆數
20 筆
成交均價
2,054 萬
每坪均價
78.1 萬
比大同區均價
+11%
區均 70.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2026 年↑0%
2,026萬
75.0/坪
2019
2筆
1,889萬
75.1/坪
2020
7筆
1,860萬
75.6/坪
2021
3筆
2,445萬
73.2/坪
2022
4筆
1,905萬
85.9/坪
2023
1筆
2,257萬
92.8/坪
2025
2筆
2,030萬
95.7/坪
2026
1筆
格局分布20 筆有格局記錄
2房1廳
1,942 萬
8 筆成交
2房2廳
2,312 萬
5 筆成交
2房0廳
1,952 萬
5 筆成交
1房1廳
2,152 萬
1 筆成交
3房1廳
2,076 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,834 萬
6 筆・佔 30%
30～50坪
2,087 萬
13 筆・佔 65%
50坪以上
2,950 萬
1 筆・佔 5%
各樓層成交均價共 十層 層
七層
2,141 萬
79.0/坪
4筆
五層
1,897 萬
75.5/坪
3筆
八層
1,951 萬
86.1/坪
3筆
三層
1,695 萬
70.3/坪
2筆
二層
1,788 萬
68.6/坪
2筆
九層
2,551 萬
82.0/坪
2筆
六層
2,026 萬
75.0/坪
2筆
四層
1,905 萬
85.9/坪
1筆
十層
2,950 萬
84.2/坪
1筆
📍 歸綏街 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大同區歸綏街１８７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)18 坪
📅 2026-01-10
成交總價
1220萬
66.9萬/坪
臺北市大同區歸綏街７８之９號
華廈(10層含以下有電梯)11 坪
📅 2026-01-03
成交總價
550萬
51.1萬/坪
臺北市大同區歸綏街１４２號
華廈(10層含以下有電梯)29 坪
📅 2025-12-13
成交總價
2620萬
90.7萬/坪
臺北市大同區歸綏街１８５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)22 坪
📅 2025-11-13
成交總價
1450萬
67.2萬/坪
臺北市大同區歸綏街９７巷２０號
公寓(5樓含以下無電梯)36 坪
📅 2025-11-03
成交總價
1780萬
50.0萬/坪
臺北市大同區歸綏街１７２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)27 坪
📅 2025-10-19
成交總價
1360萬
49.8萬/坪
臺北市大同區歸綏街１３２之７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)28 坪
📅 2025-10-17
成交總價
1860萬
65.6萬/坪
臺北市大同區歸綏街１６０巷１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)10 坪
📅 2025-10-06
成交總價
840萬
81.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
三豐雲迪
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.8 坪3房2廳三層
📅 成交 2023-10-23
預售成交
3868萬
84.2萬/坪
三豐雲迪
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.8 坪3房2廳四層
📅 成交 2023-10-20
預售成交
3788萬
81.8萬/坪
三豐雲迪
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.0 坪3房2廳十二層
📅 成交 2023-09-27
預售成交
4328萬
91.9萬/坪
三豐雲迪
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.3 坪3房2廳十四層
📅 成交 2023-09-26
預售成交
3518萬
94.6萬/坪
三豐雲迪
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.6 坪3房2廳十三層
📅 成交 2023-09-18
預售成交
3820萬
92.2萬/坪
三豐雲迪
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.8 坪3房2廳十四層
📅 成交 2023-09-18
預售成交
4120萬
89.8萬/坪
三豐雲迪
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.8 坪3房2廳十五層
📅 成交 2023-09-13
預售成交
4224萬
92.1萬/坪
三豐雲迪
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.4 坪3房2廳十五層
📅 成交 2023-08-29
預售成交
2675萬
98.4萬/坪
三豐雲迪
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.3 坪2房2廳十五層
📅 成交 2023-08-07
預售成交
2452萬
93.1萬/坪
三豐雲迪
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.0 坪3房2廳十四層
📅 成交 2023-07-17
預售成交
2910萬
95.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（20 筆）
五樓之２（臺北市大同區歸綏街５８號五樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.2 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1070822
📅 成交日 2026-01-10
成交總價
2030萬
95.7萬/坪
七樓（臺北市大同區歸綏街５８號七樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.0 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1070822
📅 成交日 2025-07-29
成交總價
2438萬
91.1萬/坪
八樓之２（臺北市大同區歸綏街５８號八樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.2 坪3房1廳1衛八層電梯屋齡 1070822
📅 成交日 2025-06-20
成交總價
2076萬
94.6萬/坪
四樓之３（臺北市大同區歸綏街５８號四樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.2 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1070822
📅 成交日 2023-12-14
成交總價
1905萬
85.9萬/坪
五樓（臺北市大同區歸綏街５８號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.5 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1070822
📅 成交日 2022-12-29
成交總價
1880萬
59.7萬/坪
十樓之１（臺北市大同區歸綏街５８號十樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.9 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1070822
📅 成交日 2022-04-08
成交總價
2950萬
84.2萬/坪
七樓（臺北市大同區歸綏街５８號七樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.0 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1070822
📅 成交日 2022-03-23
成交總價
2000萬
71.1萬/坪
九樓之１（臺北市大同區歸綏街５８號九樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 52.3 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1070822
📅 成交日 2022-03-10
成交總價
2950萬
77.9萬/坪
二樓之２（臺北市大同區歸綏街５８號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.2 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1070822
📅 成交日 2021-09-06
成交總價
1676萬
79.0萬/坪
五樓（歸綏街５８號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.5 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1070822
📅 成交日 2021-04-21
成交總價
1780萬
71.1萬/坪
七樓（歸綏街５８號七樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.0 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1070822
📅 成交日 2021-01-19
成交總價
2125萬
76.8萬/坪
七樓之１（歸綏街５８號七樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.6 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1070822
📅 成交日 2020-10-08
成交總價
2000萬
77.2萬/坪
三樓之１（歸綏街５８號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.6 坪2房0廳1衛三層電梯屋齡 1070822
📅 成交日 2020-07-15
成交總價
1930萬
74.1萬/坪
九樓（歸綏街５８號九樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.0 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 1070822
📅 成交日 2020-07-13
成交總價
2152萬
86.1萬/坪
二樓之１（歸綏街５８號二樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.6 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1070822
📅 成交日 2020-06-13
成交總價
1900萬
58.3萬/坪
３樓（臺北市大同區歸綏街５８號３樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.9 坪2房1廳1衛三層屋齡 1070822
📅 成交日 2020-04-19
成交總價
1460萬
66.5萬/坪
八樓之２（臺北市大同區歸綏街５８號八樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.2 坪2房0廳1衛八層屋齡 1070822
📅 成交日 2020-02-16
成交總價
1858萬
83.5萬/坪
八樓之１（臺北市大同區歸綏街５８號八樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.7 坪2房0廳1衛八層屋齡 1070822
📅 成交日 2020-02-09
成交總價
1920萬
80.2萬/坪
六樓之１（臺北市大同區歸綏街５８號六樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.1 坪2房0廳1衛六層屋齡 1070822
📅 成交日 2019-11-18
成交總價
2170萬
75.0萬/坪
六樓之３（臺北市大同區歸綏街５８號六樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.7 坪2房0廳1衛六層屋齡 1070822
📅 成交日 2019-10-27
成交總價
1882萬
75.0萬/坪

成交行情解讀

臺北市大同區歸綏街５８號 自 2019 年至 2026 年間，共有 20 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,054 萬，每坪均價 78.1 萬。相較於大同區整體每坪均價 70.6 萬，此地址高出 11%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 0%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

← 大同區 全區行情