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民族西路３３８號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 46 筆實價成交記錄，均價 3,402 萬，每坪 63.3 萬，比大同區均價（70.6 萬/坪）低 10%，成交區間 550～6,100 萬，2019年至今均價漲 17%，地上 十五層。

成交筆數
46 筆
成交均價
3,402 萬
每坪均價
63.3 萬
比大同區均價
-10%
區均 70.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑17%
2,090萬
62.0/坪
2019
6筆
3,699萬
63.0/坪
2020
18筆
3,941萬
60.4/坪
2021
7筆
2,858萬
59.2/坪
2023
9筆
4,322萬
75.5/坪
2024
5筆
2,450萬
73.6/坪
2025
1筆
格局分布46 筆有格局記錄
3房2廳
4,022 萬
25 筆成交
2房2廳
1,979 萬
13 筆成交
4房2廳
4,913 萬
5 筆成交
1房2廳
2,350 萬
1 筆成交
3房1廳
2,706 萬
1 筆成交
2房1廳
600 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
2,253 萬
2 筆・佔 4%
30～50坪
1,828 萬
15 筆・佔 33%
50坪以上
4,295 萬
29 筆・佔 63%
各樓層成交均價共 十五層 層
十四層
3,726 萬
66.1/坪
7筆
四層
3,283 萬
62.3/坪
7筆
十五層
3,308 萬
68.2/坪
7筆
十一層
2,434 萬
54.9/坪
4筆
十二層
3,518 萬
65.3/坪
4筆
三層
3,817 萬
60.3/坪
4筆
七層
2,468 萬
49.6/坪
3筆
六層
2,139 萬
56.2/坪
3筆
十三層
4,516 萬
63.6/坪
3筆
十層
3,553 萬
80.9/坪
2筆
九層
5,904 萬
78.2/坪
1筆
八層
4,820 萬
66.4/坪
1筆
📍 民族西路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大同區民族西路１３５號
公寓(5樓含以下無電梯)25 坪
📅 2026-01-11
成交總價
1584萬
62.5萬/坪
臺北市大同區民族西路７６巷２弄１９號
公寓(5樓含以下無電梯)36 坪
📅 2026-01-10
成交總價
2088萬
57.9萬/坪
臺北市大同區民族西路１５８號
華廈(10層含以下有電梯)40 坪
📅 2025-10-28
成交總價
2700萬
67.4萬/坪
臺北市大同區民族西路２２５巷３弄６號
華廈(10層含以下有電梯)52 坪
📅 2025-10-18
成交總價
3680萬
71.0萬/坪
臺北市大同區民族西路２２５巷７弄４號
華廈(10層含以下有電梯)51 坪
📅 2025-09-27
成交總價
3150萬
61.2萬/坪
臺北市大同區民族西路７６巷２弄２號
華廈(10層含以下有電梯)25 坪
📅 2025-09-14
成交總價
2450萬
97.7萬/坪
臺北市大同區民族西路７６巷２５號
華廈(10層含以下有電梯)59 坪
📅 2025-07-16
成交總價
4500萬
76.1萬/坪
臺北市大同區民族西路２２５巷７弄２號
華廈(10層含以下有電梯)11 坪
📅 2025-06-04
成交總價
228萬
21.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
永筑埕曦
住宅大樓(11層含以上有電梯)25.0 坪2房2廳六層
📅 成交 2023-05-22
預售成交
2000萬
85.4萬/坪
當代一號院
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.0 坪2房1廳十層
📅 成交 2022-10-08
預售成交
2456萬
92.2萬/坪
當代一號院
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.3 坪3房1廳六層
📅 成交 2022-10-07
預售成交
3140萬
84.5萬/坪
當代一號院
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.3 坪3房1廳十三層
📅 成交 2022-10-06
預售成交
3260萬
86.0萬/坪
當代一號院
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.0 坪2房1廳十一層
📅 成交 2022-10-04
預售成交
2550萬
92.7萬/坪
當代一號院
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.1 坪2房1廳十一層
📅 成交 2022-09-30
預售成交
2505萬
92.7萬/坪
當代一號院
住宅大樓(11層含以上有電梯)24.7 坪2房1廳七層
📅 成交 2022-09-26
預售成交
2265萬
91.7萬/坪
當代一號院
住宅大樓(11層含以上有電梯)24.7 坪2房1廳十三層
📅 成交 2022-09-23
預售成交
2295萬
92.9萬/坪
當代一號院
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.1 坪2房1廳十三層
📅 成交 2022-09-23
預售成交
2530萬
92.5萬/坪
當代一號院
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.3 坪3房1廳十二層
📅 成交 2022-09-13
預售成交
3159萬
87.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（46 筆）
四樓之６（臺北市大同區民族西路３３８號四樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2025-07-04
成交總價
2450萬
73.6萬/坪
十四樓（臺北市大同區民族西路３３８號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.4 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2024-11-08
成交總價
6100萬
87.1萬/坪
九樓之１（臺北市大同區民族西路３３８號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.5 坪3房2廳3衛九層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2024-07-13
成交總價
5904萬
78.2萬/坪
六樓之３（臺北市大同區民族西路３３８號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2024-05-23
成交總價
2308萬
43.3萬/坪
十五樓之８（臺北市大同區民族西路３３８號十五樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.3 坪1房2廳1衛十五層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2024-03-27
成交總價
2350萬
89.3萬/坪
十樓之２（臺北市大同區民族西路３３８號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.1 坪4房2廳3衛十層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2024-03-13
成交總價
4950萬
79.8萬/坪
十一樓之１（臺北市大同區民族西路３３８號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.5 坪4房2廳3衛十一層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2023-10-27
成交總價
5566萬
80.9萬/坪
七樓之１（臺北市大同區民族西路３３８號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.9 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2023-08-08
成交總價
550萬
12.8萬/坪
七樓（臺北市大同區民族西路３３８號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.0 坪4房2廳3衛七層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2023-07-18
成交總價
5068萬
76.8萬/坪
十二樓之７（臺北市大同區民族西路３３８號十二樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房1廳1衛十二層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2023-05-13
成交總價
2706萬
69.9萬/坪
十一樓之８（臺北市大同區民族西路３３８號十一樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2023-04-26
成交總價
600萬
16.4萬/坪
六樓之６（臺北市大同區民族西路３３８號六樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2023-03-27
成交總價
2180萬
65.5萬/坪
四樓之６（臺北市大同區民族西路３３８號四樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2023-03-20
成交總價
2080萬
62.5萬/坪
八樓之１（臺北市大同區民族西路３３８號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.9 坪4房2廳2衛八層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2023-03-15
成交總價
4820萬
66.4萬/坪
十樓之８（臺北市大同區民族西路３３８號十樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.3 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2023-02-19
成交總價
2155萬
82.0萬/坪
三樓之１（臺北市大同區民族西路３３８號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2021-04-29
成交總價
4090萬
59.5萬/坪
十一樓之７（臺北市大同區民族西路３３８號十一樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2021-04-15
成交總價
1980萬
61.8萬/坪
四樓（臺北市大同區民族西路３３８號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 86.8 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2021-04-07
成交總價
4460萬
60.4萬/坪
三樓（臺北市大同區民族西路３３８號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 86.0 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2021-02-26
成交總價
4388萬
60.2萬/坪
三樓之２（臺北市大同區民族西路３３８號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪4房2廳2衛三層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2021-02-06
成交總價
4160萬
61.4萬/坪
四樓之２（臺北市大同區民族西路３３８號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.5 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2021-01-24
成交總價
3888萬
59.4萬/坪
四樓之１（臺北市大同區民族西路３３８號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 96.3 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2021-01-09
成交總價
4618萬
60.3萬/坪
十四樓（臺北市大同區民族西路３３８號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 86.8 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2020-12-18
成交總價
4866萬
65.2萬/坪
十二樓（臺北市大同區民族西路３３８號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 86.8 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2020-12-18
成交總價
4810萬
64.2萬/坪
十三樓（臺北市大同區民族西路３３８號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 97.2 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2020-12-15
成交總價
4608萬
62.2萬/坪
十四樓之２（臺北市大同區民族西路３３８號十四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.5 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2020-12-10
成交總價
3800萬
58.8萬/坪
十四樓之５（臺北市大同區民族西路３３８號十四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2020-10-28
成交總價
2692萬
61.1萬/坪
十三樓之２（臺北市大同區民族西路３３８號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.5 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2020-09-26
成交總價
4205萬
63.9萬/坪
十五樓之２（臺北市大同區民族西路３３８號十五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 82.9 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2020-08-04
成交總價
4435萬
64.2萬/坪
十五樓之１（臺北市大同區民族西路３３８號十五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 96.3 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2020-08-04
成交總價
4965萬
65.8萬/坪
四樓之３（臺北市大同區民族西路３３８號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2020-07-04
成交總價
2832萬
59.6萬/坪
十四樓之１（臺北市大同區民族西路３３８號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.9 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2020-06-24
成交總價
4737萬
65.1萬/坪
十五樓（臺北市大同區民族西路３３８號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 86.8 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2020-06-08
成交總價
4830萬
66.8萬/坪
三樓之５（臺北市大同區民族西路３３８號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2020-05-09
成交總價
2630萬
59.8萬/坪
十五樓之６（臺北市大同區民族西路３３８號十五樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛十五層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2020-05-08
成交總價
1698萬
64.6萬/坪
十四樓之８（臺北市大同區民族西路３３８號十四樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳1衛十四層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2020-02-16
成交總價
1850萬
62.4萬/坪
四樓之５（臺北市大同區民族西路３３８號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2020-01-20
成交總價
2650萬
60.0萬/坪
十一樓之６（臺北市大同區民族西路３３８號十一樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2020-01-20
成交總價
1588萬
60.6萬/坪
十二樓之１（臺北市大同區民族西路３３８號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.9 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2020-01-07
成交總價
4646萬
64.3萬/坪
十三樓之１（臺北市大同區民族西路３３８號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.9 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2020-01-07
成交總價
4735萬
64.6萬/坪
十五樓之５（臺北市大同區民族西路３３８號十五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2019-12-29
成交總價
2796萬
63.6萬/坪
十五樓之７（臺北市大同區民族西路３３８號十五樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.5 坪2房2廳1衛十五層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2019-12-29
成交總價
2080萬
63.5萬/坪
七樓之８（臺北市大同區民族西路３３８號七樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2019-12-25
成交總價
1786萬
59.2萬/坪
六樓之７（臺北市大同區民族西路３３８號六樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2019-12-15
成交總價
1928萬
59.9萬/坪
十二樓之８（臺北市大同區民族西路３３８號十二樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2019-12-14
成交總價
1910萬
62.7萬/坪
十四樓之７（臺北市大同區民族西路３３８號十四樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪2房2廳1衛十四層電梯屋齡 1110802
📅 成交日 2019-12-07
成交總價
2040萬
62.8萬/坪

成交行情解讀

臺北市大同區民族西路３３８號 自 2019 年至 2025 年間，共有 46 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,402 萬，每坪均價 63.3 萬。相較於大同區整體每坪均價 70.6 萬，此地址低 10%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 17%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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