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民權西路１３６號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 32 筆實價成交記錄，均價 1,112 萬，每坪 54.8 萬，比大同區均價（70.6 萬/坪）低 22%，成交區間 300～2,202 萬，2019年至今均價跌 37%，地上 十八層。

成交筆數
32 筆
成交均價
1,112 萬
每坪均價
54.8 萬
比大同區均價
-22%
區均 70.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↓37%
1,300萬
50.1/坪
2019
1筆
958萬
47.9/坪
2020
5筆
1,100萬
52.6/坪
2021
10筆
1,235萬
53.6/坪
2022
7筆
1,121萬
60.6/坪
2023
4筆
1,243萬
63.9/坪
2024
3筆
820萬
64.5/坪
2025
2筆
格局分布24 筆有格局記錄
1房1廳
982 萬
9 筆成交
2房1廳
1,147 萬
6 筆成交
2房2廳
1,562 萬
5 筆成交
1房2廳
1,395 萬
2 筆成交
1房0廳
760 萬
2 筆成交
坪數分布
15坪以下
574 萬
4 筆・佔 13%
15～30坪
1,131 萬
26 筆・佔 81%
30～50坪
1,688 萬
1 筆・佔 3%
50坪以上
2,202 萬
1 筆・佔 3%
各樓層成交均價共 十八層 層
六層
1,223 萬
56.3/坪
7筆
十四層
1,445 萬
55.2/坪
4筆
九層
699 萬
55.7/坪
4筆
八層
1,143 萬
50.1/坪
4筆
十五層
886 萬
52.3/坪
3筆
十一層
1,120 萬
53.4/坪
2筆
十六層
835 萬
52.4/坪
2筆
十二層
1,205 萬
59.8/坪
2筆
七層
1,417 萬
53.9/坪
2筆
十三層
1,520 萬
58.2/坪
1筆
十層
560 萬
61.7/坪
1筆
📍 民權西路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大同區民權西路１６０巷１８弄６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)36 坪
📅 2026-02-09
成交總價
2240萬
62.6萬/坪
臺北市大同區民權西路２４５巷３１號
透天厝9 坪
📅 2026-01-20
成交總價
580萬
63.3萬/坪
臺北市大同區民權西路２４５巷３９號
公寓(5樓含以下無電梯)31 坪
📅 2026-01-19
成交總價
1985萬
63.2萬/坪
臺北市大同區民權西路１５３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2026-01-06
成交總價
3288萬
110.8萬/坪
臺北市大同區民權西路１５３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)26 坪
📅 2026-01-01
成交總價
2828萬
110.5萬/坪
臺北市大同區民權西路１２７之１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)32 坪
📅 2025-12-26
成交總價
1300萬
40.2萬/坪
臺北市大同區民權西路２９２巷２２號
公寓(5樓含以下無電梯)32 坪
📅 2025-11-18
成交總價
1410萬
44.1萬/坪
臺北市大同區民權西路１６０巷１８弄８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)50 坪
📅 2025-11-09
成交總價
4768萬
111.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
民權首富II
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.4 坪3房2廳六層
📅 成交 2025-12-29
預售成交
3319萬
108.0萬/坪
民權首富 二
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.2 坪3房1廳三層
📅 成交 2025-11-24
預售成交
3212萬
110.0萬/坪
民權首富II
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.4 坪3房2廳七層
📅 成交 2025-11-17
預售成交
3408萬
109.0萬/坪
民權首富II
住宅大樓(11層含以上有電梯)18.7 坪2房1廳三層
📅 成交 2025-11-07
預售成交
1934萬
103.5萬/坪
大同新豐采
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.4 坪3房2廳四層
📅 成交 2025-10-10
預售成交
4006萬
96.9萬/坪
大同新豐采
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.9 坪2房2廳六層
📅 成交 2025-10-10
預售成交
2322萬
101.2萬/坪
大同新豐采
住宅大樓(11層含以上有電梯)20.5 坪2房2廳七層
📅 成交 2025-10-07
預售成交
1512萬
73.8萬/坪
大同新豐采
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.2 坪3房2廳十二層
📅 成交 2025-10-03
預售成交
4559萬
108.0萬/坪
大同新豐采
住宅大樓(11層含以上有電梯)21.6 坪2房2廳十一層
📅 成交 2025-10-03
預售成交
2326萬
107.9萬/坪
大同新豐采
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.0 坪2房2廳九層
📅 成交 2025-09-27
預售成交
2666萬
112.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（32 筆）
六樓之８（臺北市大同區民權西路１３６號六樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.3 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2025-04-19
成交總價
1340萬
77.3萬/坪
九樓之１（臺北市大同區民權西路１３６號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 5.8 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2025-01-06
成交總價
300萬
51.7萬/坪
十二樓之１１（臺北市大同區民權西路１３６號十二樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.0 坪十二層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2024-06-14
成交總價
1110萬
69.5萬/坪
十三樓之６（臺北市大同區民權西路１３６號十三樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪1房2廳1衛十三層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2024-05-29
成交總價
1520萬
58.2萬/坪
九樓之２（臺北市大同區民權西路１３６號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.2 坪九層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2024-04-10
成交總價
1100萬
63.9萬/坪
十四樓之１３（臺北市大同區民權西路１３６號十四樓之１３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.8 坪1房1廳1衛十四層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2023-09-05
成交總價
930萬
67.5萬/坪
七樓之３（臺北市大同區民權西路１３６號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.3 坪七層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2023-08-11
成交總價
1495萬
56.9萬/坪
八樓之１２（臺北市大同區民權西路１３６號八樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.0 坪八層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2023-06-11
成交總價
1100萬
57.9萬/坪
十四樓之１１（臺北市大同區民權西路１３６號十四樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.0 坪1房0廳1衛十四層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2023-03-25
成交總價
960萬
60.1萬/坪
十四樓之１（臺北市大同區民權西路１３６號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.0 坪2房2廳1衛十四層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2022-12-17
成交總價
2202萬
40.8萬/坪
十樓之１４（臺北市大同區民權西路１３６號十樓之１４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.1 坪1房0廳1衛十層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2022-10-12
成交總價
560萬
61.7萬/坪
六樓之１０（臺北市大同區民權西路１３６號六樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.3 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2022-08-30
成交總價
1528萬
58.1萬/坪
六樓之２（臺北市大同區民權西路１３６號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.1 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2022-03-23
成交總價
1630萬
58.0萬/坪
六樓之１２（臺北市大同區民權西路１３６號六樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.5 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2022-03-19
成交總價
1100萬
53.6萬/坪
十六樓之１４（臺北市大同區民權西路１３６號十六樓之１４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.9 坪1房1廳1衛十六層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2022-03-09
成交總價
860萬
54.0萬/坪
十五樓之８（臺北市大同區民權西路１３６號十五樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.7 坪1房1廳1衛十五層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2022-01-04
成交總價
768萬
49.0萬/坪
八樓之７（臺北市大同區民權西路１３６號八樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.2 坪1房2廳1衛八層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2021-12-05
成交總價
1270萬
52.5萬/坪
七樓之３（臺北市大同區民權西路１３６號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.3 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2021-12-03
成交總價
1338萬
50.9萬/坪
十四樓之８（臺北市大同區民權西路１３６號十四樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳1衛十四層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2021-09-11
成交總價
1688萬
52.7萬/坪
十五樓之９（臺北市大同區民權西路１３６號十五樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.1 坪1房1廳1衛十五層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2021-09-05
成交總價
860萬
53.4萬/坪
九樓之１７（臺北市大同區民權西路１３６號九樓之１７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.1 坪九層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2021-08-01
成交總價
505萬
55.7萬/坪
十六樓之１０（臺北市大同區民權西路１３６號十六樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.0 坪十六層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2021-07-16
成交總價
811萬
50.7萬/坪
九樓之６（臺北市大同區民權西路１３６號九樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.2 坪九層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2021-07-15
成交總價
890萬
51.7萬/坪
十一樓之１３（民權西路１３６號十一樓之１３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.2 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2021-05-03
成交總價
1390萬
57.5萬/坪
十五樓之５（民權西路１３６號十五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.9 坪2房1廳1衛十五層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2021-04-18
成交總價
1030萬
54.4萬/坪
六樓之１０（民權西路１３６號六樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.3 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2021-04-16
成交總價
1220萬
46.4萬/坪
六樓之８（民權西路１３６號六樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.3 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2020-06-23
成交總價
990萬
57.1萬/坪
十一樓之３（民權西路１３６號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.2 坪1房1廳1衛十一層電梯屋齡 0790323
📅 成交日 2020-05-13
成交總價
850萬
49.4萬/坪
八樓之８（臺北市大同區民權西路１３６號八樓之８）
辦公商業大樓建物 24.5 坪2房1廳1衛八層屋齡 0790323
📅 成交日 2020-04-21
成交總價
1200萬
49.0萬/坪
六樓之８（臺北市大同區民權西路１３６號六樓之８）
辦公商業大樓建物 17.3 坪六層屋齡 0790323
📅 成交日 2020-02-17
成交總價
750萬
43.2萬/坪
８樓之８（臺北市大同區民權西路１３６號８樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.5 坪2房2廳1衛八層屋齡 0790323
📅 成交日 2020-02-14
成交總價
1000萬
40.9萬/坪
１２樓之３（臺北市大同區民權西路１３６號１２樓之３）
辦公商業大樓建物 26.0 坪1房1廳1衛十二層屋齡 0790323
📅 成交日 2019-11-10
成交總價
1300萬
50.1萬/坪

成交行情解讀

臺北市大同區民權西路１３６號 自 2019 年至 2025 年間，共有 32 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,112 萬，每坪均價 54.8 萬。相較於大同區整體每坪均價 70.6 萬，此地址低 22%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 37%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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