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民生西路２２７號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 20 筆實價成交記錄，均價 2,279 萬，每坪 80.6 萬，比大同區均價（70.6 萬/坪）高 14%，成交區間 1,780～5,286 萬，2020年至今均價漲 15%，地上 十二層。

成交筆數
20 筆
成交均價
2,279 萬
每坪均價
80.6 萬
比大同區均價
+14%
區均 70.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑15%
2,080萬
76.7/坪
2020
13筆
2,106萬
78.3/坪
2021
3筆
2,270萬
92.7/坪
2023
2筆
5,286萬
93.2/坪
2024
1筆
2,400萬
102.0/坪
2025
1筆
格局分布20 筆有格局記錄
2房1廳
2,022 萬
10 筆成交
2房2廳
2,231 萬
9 筆成交
4房2廳
5,286 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
2,121 萬
19 筆・佔 95%
50坪以上
5,286 萬
1 筆・佔 5%
各樓層成交均價共 十二層 層
七層
2,327 萬
91.6/坪
3筆
四層
2,137 萬
81.4/坪
3筆
五層
2,088 萬
77.6/坪
3筆
九層
2,059 萬
76.1/坪
2筆
八層
2,059 萬
76.1/坪
2筆
十層
2,029 萬
75.2/坪
2筆
六層
2,158 萬
80.9/坪
2筆
十一層
1,780 萬
75.6/坪
1筆
三層
2,260 萬
74.9/坪
1筆
十二層，見其他登記事項
5,286 萬
93.2/坪
1筆
📍 民生西路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大同區民生西路２３６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)9 坪
📅 2026-01-16
成交總價
830萬
95.1萬/坪
臺北市大同區民生西路１７７號
華廈(10層含以下有電梯)45 坪
📅 2025-12-31
成交總價
2822萬
62.8萬/坪
臺北市大同區民生西路１７１巷２７號
透天厝13 坪
📅 2025-12-17
成交總價
800萬
60.8萬/坪
臺北市大同區民生西路１７１巷２７號
透天厝25 坪
📅 2025-12-17
成交總價
1400萬
55.4萬/坪
臺北市大同區民生西路１１７號
公寓(5樓含以下無電梯)20 坪
📅 2025-11-13
成交總價
1376萬
69.0萬/坪
臺北市大同區民生西路１９１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)59 坪
📅 2025-11-10
成交總價
4200萬
70.8萬/坪
臺北市大同區民生西路１７１巷３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)26 坪
📅 2025-11-07
成交總價
1958萬
76.4萬/坪
臺北市大同區民生西路２３６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)19 坪
📅 2025-11-07
成交總價
1288萬
78.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
雲極
住宅大樓(11層含以上有電梯)57.1 坪4房2廳十一層
📅 成交 2023-09-25
預售成交
4250萬
85.7萬/坪
雲極
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.2 坪3房2廳十五層
📅 成交 2023-07-26
預售成交
3468萬
87.4萬/坪
雲極大樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.3 坪3房2廳十四層
📅 成交 2023-03-25
預售成交
3430萬
86.2萬/坪
雲極
住宅大樓(11層含以上有電梯)41.5 坪3房2廳十四層
📅 成交 2022-11-30
預售成交
2950萬
86.1萬/坪
雲極
住宅大樓(11層含以上有電梯)41.5 坪3房2廳十五層
📅 成交 2022-11-14
預售成交
2900萬
85.2萬/坪
雲極
住宅大樓(11層含以上有電梯)41.5 坪3房2廳六層
📅 成交 2022-04-29
預售成交
2566萬
74.7萬/坪
雲極
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.0 坪2房2廳十八層
📅 成交 2022-04-28
預售成交
2492萬
81.6萬/坪
雲極
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.2 坪3房2廳十七層
📅 成交 2022-04-26
預售成交
3144萬
79.0萬/坪
雲極
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.4 坪3房2廳二十三層
📅 成交 2022-04-22
預售成交
3064萬
82.6萬/坪
雲極
住宅大樓(11層含以上有電梯)41.5 坪3房2廳九層
📅 成交 2022-04-21
預售成交
2650萬
76.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（20 筆）
七樓之１（臺北市大同區民生西路２２７號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1061114
📅 成交日 2025-09-19
成交總價
2400萬
102.0萬/坪
十二樓（臺北市大同區民生西路２２７號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.7 坪4房2廳2衛十二層，見其他登記事項電梯屋齡 1061114
📅 成交日 2024-04-23
成交總價
5286萬
93.2萬/坪
七樓之１（臺北市大同區民生西路２２７號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1061114
📅 成交日 2023-06-25
成交總價
2284萬
97.0萬/坪
四樓之１（臺北市大同區民生西路２２７號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.1 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1061114
📅 成交日 2023-03-12
成交總價
2255萬
88.4萬/坪
五樓之１（臺北市大同區民生西路２２７號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.1 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1061114
📅 成交日 2021-11-03
成交總價
2020萬
80.6萬/坪
七樓（臺北市大同區民生西路２２７號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1061114
📅 成交日 2021-05-09
成交總價
2298萬
75.8萬/坪
五樓之１（臺北市大同區民生西路２２７號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.1 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1061114
📅 成交日 2021-01-18
成交總價
2000萬
78.5萬/坪
三樓（民生西路２２７號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.4 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1061114
📅 成交日 2020-12-16
成交總價
2260萬
74.9萬/坪
四樓（民生西路２２７號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.9 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1061114
📅 成交日 2020-12-08
成交總價
2035萬
73.0萬/坪
六樓（民生西路２２７號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1061114
📅 成交日 2020-11-29
成交總價
2245萬
73.9萬/坪
十一樓之１（民生西路２２７號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1061114
📅 成交日 2020-11-24
成交總價
1780萬
75.6萬/坪
五樓（民生西路２２７號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1061114
📅 成交日 2020-11-22
成交總價
2243萬
73.7萬/坪
十樓之１（民生西路２２７號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 1061114
📅 成交日 2020-10-24
成交總價
1788萬
76.0萬/坪
四樓之１（民生西路２２７號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.1 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1061114
📅 成交日 2020-10-17
成交總價
2120萬
82.7萬/坪
十樓（民生西路２２７號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1061114
📅 成交日 2020-09-05
成交總價
2270萬
74.5萬/坪
九樓（民生西路２２７號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1061114
📅 成交日 2020-08-22
成交總價
2329萬
76.2萬/坪
八樓（民生西路２２７號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1061114
📅 成交日 2020-08-22
成交總價
2329萬
76.2萬/坪
九樓之１（民生西路２２７號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1061114
📅 成交日 2020-07-15
成交總價
1788萬
76.0萬/坪
八樓之１（民生西路２２７號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房1廳1衛八層電梯屋齡 1061114
📅 成交日 2020-06-19
成交總價
1788萬
76.0萬/坪
六樓之１（臺北市大同區民生西路２２７號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪2房2廳1衛六層屋齡 1061114
📅 成交日 2020-01-17
成交總價
2070萬
88.0萬/坪

成交行情解讀

臺北市大同區民生西路２２７號 自 2020 年至 2025 年間，共有 20 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,279 萬，每坪均價 80.6 萬。相較於大同區整體每坪均價 70.6 萬，此地址高出 14%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 15%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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