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重慶北路三段３６號 社區歷年成交

2018～2025 年，共 29 筆實價成交記錄，均價 3,228 萬，每坪 76.7 萬，比大同區均價（70.6 萬/坪）高 9%，成交區間 1,694～5,250 萬，2018年至今均價漲 62%，地上 十四層。

成交筆數
29 筆
成交均價
3,228 萬
每坪均價
76.7 萬
比大同區均價
+9%
區均 70.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2018→2025 年↑62%
3,237萬
74.3/坪
2018
22筆
2,858萬
83.7/坪
2021
6筆
5,250萬
85.2/坪
2025
1筆
格局分布28 筆有格局記錄
3房1廳
3,237 萬
22 筆成交
3房2廳
3,354 萬
6 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,984 萬
2 筆・佔 7%
30～50坪
2,492 萬
12 筆・佔 41%
50坪以上
3,983 萬
15 筆・佔 52%
各樓層成交均價共 十四層 層
十二層
3,613 萬
79.5/坪
5筆
十三層
3,177 萬
76.5/坪
4筆
十四層
3,200 萬
77.0/坪
4筆
十一層
3,394 萬
75.2/坪
3筆
三層
2,722 萬
69.6/坪
2筆
十層
3,056 萬
73.7/坪
2筆
七層
3,055 萬
73.3/坪
2筆
四層
3,513 萬
66.2/坪
2筆
九層
3,235 萬
80.0/坪
2筆
五層
2,248 萬
72.4/坪
1筆
一層，騎樓
2,275 萬
120.0/坪
1筆
六層
4,170 萬
67.7/坪
1筆
📍 重慶北路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大同區重慶北路三段１１３巷１之２號
公寓(5樓含以下無電梯)15 坪
📅 2026-03-24
成交總價
500萬
32.9萬/坪
臺北市大同區重慶北路三段７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)49 坪
📅 2026-02-26
成交總價
4730萬
113.5萬/坪
臺北市大同區重慶北路三段１３６巷３１號
公寓(5樓含以下無電梯)36 坪
📅 2026-01-25
成交總價
800萬
22.3萬/坪
臺北市大同區重慶北路二段１３５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)29 坪
📅 2025-12-12
成交總價
3120萬
108.5萬/坪
臺北市大同區重慶北路二段４６巷７之３號
公寓(5樓含以下無電梯)18 坪
📅 2025-11-27
成交總價
600萬
33.2萬/坪
臺北市大同區重慶北路三段２９５巷２１弄８號
公寓(5樓含以下無電梯)44 坪
📅 2025-11-24
成交總價
3500萬
79.8萬/坪
臺北市大同區重慶北路三段９巷３號
華廈(10層含以下有電梯)37 坪
📅 2025-11-24
成交總價
1080萬
29.6萬/坪
臺北市大同區重慶北路三段９巷３１號
公寓(5樓含以下無電梯)25 坪
📅 2025-11-10
成交總價
680萬
26.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
SOHO筑富
住宅大樓(11層含以上有電梯)11.4 坪1房1廳十層
📅 成交 2026-02-06
預售成交
1260萬
110.5萬/坪
SOHO筑富
住宅大樓(11層含以上有電梯)12.0 坪1房1廳六層
📅 成交 2026-01-30
預售成交
1310萬
109.2萬/坪
宏道一品
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.1 坪2房2廳十九層
📅 成交 2025-12-21
預售成交
3990萬
143.3萬/坪
宏道一品
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.4 坪2房2廳十九層
📅 成交 2025-12-07
預售成交
4600萬
151.7萬/坪
SOHO筑富
住宅大樓(11層含以上有電梯)10.9 坪1房1廳七層
📅 成交 2025-11-12
預售成交
1110萬
101.9萬/坪
SOHO筑富
住宅大樓(11層含以上有電梯)12.0 坪1房1廳七層
📅 成交 2025-11-12
預售成交
1290萬
107.5萬/坪
宏道一品
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.3 坪3房2廳十二層
📅 成交 2025-11-03
預售成交
4983萬
139.3萬/坪
SOHO筑富
住宅大樓(11層含以上有電梯)11.4 坪1房1廳十一層
📅 成交 2025-10-29
預售成交
1250萬
109.7萬/坪
宏道一品
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.0 坪3房2廳十三層
📅 成交 2025-10-19
預售成交
4527萬
129.9萬/坪
SOHO筑富
住宅大樓(11層含以上有電梯)11.4 坪1房1廳七層
📅 成交 2025-10-16
預售成交
1230萬
107.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（29 筆）
十二樓（臺北市大同區重慶北路三段３６號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.6 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2025-11-02
成交總價
5250萬
85.2萬/坪
十二樓之１（臺北市大同區重慶北路三段３６號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪3房2廳1衛十二層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2021-11-13
成交總價
2660萬
88.4萬/坪
三樓之３（臺北市大同區重慶北路三段３６號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2021-09-14
成交總價
3750萬
76.3萬/坪
三樓之２（臺北市大同區重慶北路三段３６號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.9 坪3房2廳1衛三層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2021-09-14
成交總價
1694萬
62.9萬/坪
臺北市大同區重慶北路三段３６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.0 坪一層，騎樓電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2021-09-11
成交總價
2275萬
120.0萬/坪
九樓之１（臺北市大同區重慶北路三段３６號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪3房2廳1衛九層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2021-09-10
成交總價
2600萬
86.9萬/坪
六樓（臺北市大同區重慶北路三段３６號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.6 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2021-07-19
成交總價
4170萬
67.7萬/坪
四樓（重慶北路三段３６號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.6 坪3房1廳2衛四層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2018-08-06
成交總價
3500萬
65.9萬/坪
四樓之３（重慶北路三段３６號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.6 坪3房1廳2衛四層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2018-08-03
成交總價
3525萬
66.4萬/坪
七樓之２（重慶北路三段３６號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪3房1廳1衛七層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2018-07-07
成交總價
2280萬
74.3萬/坪
九樓（重慶北路三段３６號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.6 坪3房1廳2衛九層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2018-07-04
成交總價
3870萬
73.0萬/坪
五樓之２（重慶北路三段３６號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪3房1廳1衛五層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2018-07-03
成交總價
2248萬
72.4萬/坪
七樓之３（重慶北路三段３６號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.6 坪3房1廳2衛七層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2018-06-29
成交總價
3830萬
72.2萬/坪
十二樓（重慶北路三段３６號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.6 坪3房1廳2衛十二層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2018-06-23
成交總價
3970萬
74.3萬/坪
十三樓之３（重慶北路三段３６號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.6 坪3房1廳2衛十三層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2018-06-20
成交總價
3996萬
76.0萬/坪
十樓之１（重慶北路三段３６號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪3房1廳1衛十層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2018-06-14
成交總價
2285萬
75.2萬/坪
十一樓之２（重慶北路三段３６號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪3房1廳1衛十一層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2018-05-29
成交總價
2310萬
76.2萬/坪
十四樓（重慶北路三段３６號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.6 坪3房1廳2衛十四層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2018-05-18
成交總價
4033萬
75.9萬/坪
十二樓之３（臺北市大同區重慶北路三段３６號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.6 坪3房1廳2衛十二層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2018-05-17
成交總價
3826萬
72.5萬/坪
十三樓之１（重慶北路三段３６號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪3房1廳1衛十三層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2018-05-10
成交總價
2329萬
76.9萬/坪
十樓（重慶北路三段３６號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.6 坪3房1廳2衛十層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2018-05-09
成交總價
3826萬
72.1萬/坪
十一樓之３（重慶北路三段３６號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.6 坪3房1廳2衛十一層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2018-05-06
成交總價
3950萬
75.1萬/坪
十四樓之３（重慶北路三段３６號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.6 坪3房1廳2衛十四層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2018-05-05
成交總價
4037萬
75.6萬/坪
十四樓之２（重慶北路三段３６號十四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪3房1廳1衛十四層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2018-05-05
成交總價
2368萬
78.3萬/坪
十四樓之１（重慶北路三段３６號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪3房1廳1衛十四層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2018-05-02
成交總價
2360萬
78.0萬/坪
十三樓之２（重慶北路三段３６號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪3房1廳1衛十三層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2018-05-01
成交總價
2352萬
77.7萬/坪
十二樓之２（重慶北路三段３６號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪3房1廳1衛十二層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2018-04-26
成交總價
2360萬
77.3萬/坪
十一樓（重慶北路三段３６號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.6 坪3房1廳2衛十一層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2018-04-25
成交總價
3923萬
74.5萬/坪
十三樓（重慶北路三段３６號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.6 坪3房1廳2衛十三層電梯屋齡 1091119
📅 成交日 2018-04-20
成交總價
4032萬
75.5萬/坪

成交行情解讀

重慶北路三段３６號 自 2018 年至 2025 年間，共有 29 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,228 萬，每坪均價 76.7 萬。相較於大同區整體每坪均價 70.6 萬，此地址高出 9%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2018 年起成交均價累計上漲 62%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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