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信義路三段１０６號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 2,146 萬，每坪 95.0 萬，比大安區均價（100.4 萬/坪）低 5%，成交區間 300～3,812 萬，2019年至今均價跌 10%，地上 十二層。

成交筆數
14 筆
成交均價
2,146 萬
每坪均價
95.0 萬
比大安區均價
-5%
區均 100.4 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↓10%
1,939萬
90.3/坪
2019
1筆
2,532萬
89.2/坪
2020
2筆
2,299萬
85.2/坪
2021
4筆
2,150萬
101.8/坪
2022
1筆
2,056萬
100.9/坪
2023
4筆
1,738萬
107.5/坪
2025
2筆
格局分布13 筆有格局記錄
2房2廳
1,691 萬
4 筆成交
1房1廳
2,053 萬
4 筆成交
1房2廳
1,870 萬
2 筆成交
3房2廳
3,154 萬
2 筆成交
2房1廳
1,395 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
1,256 萬
4 筆・佔 29%
15～30坪
1,957 萬
6 筆・佔 43%
30～50坪
3,320 萬
4 筆・佔 29%
各樓層成交均價共 十二層 層
十二層
1,802 萬
112.0/坪
3筆
二層
2,758 萬
97.6/坪
3筆
五層
848 萬
96.9/坪
2筆
三層
2,534 萬
96.0/坪
2筆
八層
2,406 萬
73.7/坪
2筆
六層
1,939 萬
90.3/坪
1筆
十層
2,853 萬
78.1/坪
1筆
📍 信義路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大安區信義路四段３０巷１８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)56 坪
📅 2026-04-26
成交總價
7400萬
157.5萬/坪
臺北市大安區信義路四段２６７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)161 坪
📅 2026-04-19
成交總價
16500萬
102.5萬/坪
臺北市大安區信義路四段２６５巷１２弄１號
華廈(10層含以下有電梯)52 坪
📅 2026-03-24
成交總價
5200萬
100.8萬/坪
臺北市大安區信義路三段１３４巷４４號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2026-03-07
成交總價
3610萬
95.7萬/坪
臺北市大安區信義路三段９９巷９號
公寓(5樓含以下無電梯)9 坪
📅 2026-02-03
成交總價
500萬
56.2萬/坪
臺北市大安區信義路三段１５２巷７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)23 坪
📅 2026-02-01
成交總價
3000萬
148.7萬/坪
臺北市大安區信義路二段２１８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)96 坪
📅 2026-01-19
成交總價
15300萬
180.3萬/坪
臺北市大安區信義路四段２６５巷２１弄８之３號
華廈(10層含以下有電梯)27 坪
📅 2026-01-17
成交總價
3600萬
160.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
吾雙
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.9 坪3房2廳二十八層
📅 成交 2026-02-10
預售成交
8580萬
201.7萬/坪
富藝居
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.1 坪2房2廳九層
📅 成交 2026-02-10
預售成交
6998萬
180.3萬/坪
吾雙
住宅大樓(11層含以上有電梯)91.5 坪4房2廳九層
📅 成交 2026-01-29
預售成交
14398萬
189.0萬/坪
富藝居
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.0 坪3房2廳十七層
📅 成交 2026-01-24
預售成交
7315萬
189.2萬/坪
富藝居
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.0 坪1房2廳四層
📅 成交 2026-01-24
預售成交
3948萬
181.9萬/坪
吾雙
住宅大樓(11層含以上有電梯)80.7 坪4房2廳三層
📅 成交 2026-01-23
預售成交
13368萬
185.0萬/坪
富藝居
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.0 坪3房2廳十八層
📅 成交 2026-01-23
預售成交
7368萬
190.1萬/坪
富藝居
住宅大樓(11層含以上有電梯)11.5 坪地下四層
📅 成交 2026-01-22
預售成交
400萬
富藝居
住宅大樓(11層含以上有電梯)19.5 坪1房2廳六層
📅 成交 2026-01-22
預售成交
3571萬
183.1萬/坪
富藝居
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.6 坪2房2廳六層
📅 成交 2026-01-22
預售成交
6591萬
175.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（14 筆）
三樓之１（臺北市大安區信義路三段１０６號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.9 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 0700918
📅 成交日 2025-05-19
成交總價
2080萬
110.1萬/坪
五樓之２（臺北市大安區信義路三段１０６號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.3 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 0700918
📅 成交日 2025-02-25
成交總價
1395萬
105.0萬/坪
十二樓之８（臺北市大安區信義路三段１０６號十二樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.5 坪1房2廳1衛十二層電梯屋齡 0700918
📅 成交日 2023-09-02
成交總價
1800萬
124.0萬/坪
二樓之４（臺北市大安區信義路三段１０６號二樓之４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.4 坪二層電梯屋齡 0700918
📅 成交日 2023-08-13
成交總價
3628萬
97.0萬/坪
二樓之２（臺北市大安區信義路三段１０６號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.6 坪3房2廳1衛二層電梯屋齡 0700918
📅 成交日 2023-05-07
成交總價
2495萬
93.9萬/坪
五樓之３（臺北市大安區信義路三段１０６號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 3.4 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 0700918
📅 成交日 2023-01-19
成交總價
300萬
88.8萬/坪
二樓之５（臺北市大安區信義路三段１０６號二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.1 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0700918
📅 成交日 2022-04-15
成交總價
2150萬
101.8萬/坪
十樓之７（臺北市大安區信義路三段１０６號十樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 0700918
📅 成交日 2021-09-24
成交總價
2853萬
78.1萬/坪
十二樓之６（臺北市大安區信義路三段１０６號十二樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.3 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 0700918
📅 成交日 2021-06-25
成交總價
1530萬
115.4萬/坪
八樓之１（臺北市大安區信義路三段１０６號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.8 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 0700918
📅 成交日 2021-05-06
成交總價
1000萬
53.2萬/坪
八樓之６（信義路三段１０６號八樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 0700918
📅 成交日 2021-01-07
成交總價
3812萬
94.3萬/坪
十二樓之５（信義路三段１０６號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.5 坪1房1廳1衛十二層電梯屋齡 0700918
📅 成交日 2020-10-16
成交總價
2075萬
96.7萬/坪
三樓之７（信義路三段１０６號三樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪1房1廳2衛三層電梯屋齡 0700918
📅 成交日 2020-07-23
成交總價
2988萬
81.8萬/坪
６樓之５（臺北市大安區信義路三段１０６號６樓之５）
辦公商業大樓建物 21.5 坪1房2廳1衛六層屋齡 0700918
📅 成交日 2019-10-10
成交總價
1939萬
90.3萬/坪

成交行情解讀

臺北市大安區信義路三段１０６號 自 2019 年至 2025 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,146 萬，每坪均價 95.0 萬。相較於大安區整體每坪均價 100.4 萬，此地址低 5%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 10%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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