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安和路二段５號 社區歷年成交

2024～2025 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 2,246 萬，每坪 108.3 萬，比大安區均價（100.4 萬/坪）高 8%，成交區間 1,868～2,588 萬，2024年至今均價漲 2%，地上 十二層。

成交筆數
4 筆
成交均價
2,246 萬
每坪均價
108.3 萬
比大安區均價
+8%
區均 100.4 萬/坪
歷年成交均價走勢2024→2025 年↑2%
2,228萬
104.2/坪
2024
2筆
2,264萬
112.4/坪
2025
2筆
格局分布2 筆有格局記錄
1房1廳
2,228 萬
2 筆成交
坪數分布
15～30坪
2,246 萬
4 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 十二層 層
七層
2,184 萬
108.4/坪
2筆
十層
2,588 萬
103.1/坪
1筆
三層
2,028 萬
113.2/坪
1筆
📍 安和路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大安區安和路一段８０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)60 坪
📅 2026-03-09
成交總價
6000萬
100.5萬/坪
臺北市大安區安和路二段２０９巷７號
華廈(10層含以下有電梯)17 坪
📅 2026-02-24
成交總價
2452萬
143.1萬/坪
臺北市大安區安和路一段１１２巷２５號
華廈(10層含以下有電梯)58 坪
📅 2026-01-26
成交總價
5400萬
93.7萬/坪
臺北市大安區安和路二段６９巷１８號
華廈(10層含以下有電梯)34 坪
📅 2026-01-18
成交總價
3300萬
106.5萬/坪
臺北市大安區安和路一段３２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)50 坪
📅 2025-12-23
成交總價
4700萬
93.7萬/坪
臺北市大安區安和路二段７０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)51 坪
📅 2025-12-19
成交總價
5450萬
106.4萬/坪
臺北市大安區安和路一段１０６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)54 坪
📅 2025-12-19
成交總價
7600萬
140.1萬/坪
臺北市大安區安和路二段１８４巷７號
公寓(5樓含以下無電梯)36 坪
📅 2025-12-17
成交總價
3000萬
82.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
德運安和
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.3 坪2房2廳十四層
📅 成交 2026-02-04
預售成交
5272萬
177.0萬/坪
德運安和
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.2 坪3房2廳二十二層
📅 成交 2026-01-24
預售成交
9598萬
184.5萬/坪
德運安和
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.3 坪2房2廳二十二層
📅 成交 2026-01-23
預售成交
5580萬
187.4萬/坪
德運安和
住宅大樓(11層含以上有電梯)89.4 坪4房2廳二十六層
📅 成交 2026-01-17
預售成交
13261萬
188.0萬/坪
德運安和
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.8 坪3房2廳十二層
📅 成交 2025-12-31
預售成交
8568萬
163.0萬/坪
德運安和
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.8 坪3房2廳六層
📅 成交 2025-12-28
預售成交
8145萬
155.0萬/坪
德運安和
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.3 坪2房2廳十九層
📅 成交 2025-12-22
預售成交
5463萬
183.9萬/坪
德運安和
住宅大樓(11層含以上有電梯)72.7 坪3房2廳十六層
📅 成交 2025-12-07
預售成交
9582萬
172.7萬/坪
志榮安邸
住宅大樓(11層含以上有電梯)24.1 坪1房1廳二層
📅 成交 2025-12-03
預售成交
3950萬
187.9萬/坪
志榮安邸
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.1 坪2房1廳六層
📅 成交 2025-11-28
預售成交
5458萬
187.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
三樓之１（臺北市大安區安和路二段５號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.9 坪三層電梯屋齡 0700910
📅 成交日 2025-12-21
成交總價
2028萬
113.2萬/坪
七樓之２（臺北市大安區安和路二段５號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.4 坪七層電梯屋齡 0700910
📅 成交日 2025-12-03
成交總價
2500萬
111.5萬/坪
七樓（臺北市大安區安和路二段５號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.8 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 0700910
📅 成交日 2024-11-19
成交總價
1868萬
105.2萬/坪
十樓之４（臺北市大安區安和路二段５號十樓之４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.1 坪1房1廳0衛十層電梯屋齡 0700910
📅 成交日 2024-01-27
成交總價
2588萬
103.1萬/坪

成交行情解讀

臺北市大安區安和路二段５號 自 2024 年至 2025 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,246 萬，每坪均價 108.3 萬。相較於大安區整體每坪均價 100.4 萬，此地址高出 8%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計上漲 2%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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