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復興南路一段２５９號 社區歷年成交

2020～2024 年，共 11 筆實價成交記錄，均價 2,939 萬，每坪 105.3 萬，比大安區均價（100.4 萬/坪）高 5%，成交區間 950～4,700 萬，2020年至今均價跌 34%，地上 十四層。

成交筆數
11 筆
成交均價
2,939 萬
每坪均價
105.3 萬
比大安區均價
+5%
區均 100.4 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2024 年↓34%
3,384萬
77.7/坪
2020
2筆
2,615萬
104.3/坪
2021
2筆
2,669萬
103.6/坪
2022
2筆
4,160萬
93.5/坪
2023
2筆
2,226萬
133.5/坪
2024
3筆
格局分布10 筆有格局記錄
2房2廳
3,205 萬
3 筆成交
1房0廳
1,117 萬
3 筆成交
3房2廳
3,620 萬
1 筆成交
6房2廳
3,618 萬
1 筆成交
7房1廳
4,280 萬
1 筆成交
4房2廳
4,700 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
1,117 萬
3 筆・佔 27%
15～30坪
2,614 萬
2 筆・佔 18%
30～50坪
3,959 萬
6 筆・佔 55%
各樓層成交均價共 十四層 層
六層
1,716 萬
124.6/坪
5筆
二層
4,334 萬
96.7/坪
2筆
十三層
4,700 萬
103.0/坪
1筆
十二層
3,618 萬
83.9/坪
1筆
三層
3,150 萬
71.5/坪
1筆
八層
3,620 萬
83.9/坪
1筆
📍 復興南路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大安區復興南路二段１５１巷３０弄２３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2026-04-18
成交總價
2660萬
87.1萬/坪
臺北市大安區復興南路二段１８０巷２１號
華廈(10層含以下有電梯)74 坪
📅 2026-03-10
成交總價
6200萬
83.6萬/坪
臺北市大安區復興南路一段３４２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2026-01-12
成交總價
4895萬
145.0萬/坪
臺北市大安區復興南路二段２９３之３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)23 坪
📅 2026-01-11
成交總價
2338萬
102.7萬/坪
臺北市大安區復興南路一段７９巷２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)10 坪
📅 2026-01-10
成交總價
1070萬
109.5萬/坪
臺北市大安區復興南路二段３０７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)67 坪
📅 2026-01-06
成交總價
9028萬
134.2萬/坪
臺北市大安區復興南路二段１８０巷１號
公寓(5樓含以下無電梯)48 坪
📅 2025-12-23
成交總價
2929萬
60.9萬/坪
臺北市大安區復興南路一段１０７巷５弄２５號
華廈(10層含以下有電梯)29 坪
📅 2025-12-21
成交總價
2980萬
101.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
寶舖全健築知行
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.3 坪2房2廳十三層
📅 成交 2025-11-14
預售成交
5388萬
186.2萬/坪
寶舖全健築知行
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.3 坪2房2廳十四層
📅 成交 2025-11-10
預售成交
5415萬
187.2萬/坪
寶舖全健築知行
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.9 坪3房2廳三層
📅 成交 2025-03-29
預售成交
6560萬
155.0萬/坪
寶舖全健築知行
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.2 坪2房2廳六層
📅 成交 2025-03-13
預售成交
4598萬
164.1萬/坪
寶舖全健築知行
住宅大樓(11層含以上有電梯)12.8 坪1房1廳十二層
📅 成交 2025-03-09
預售成交
2525萬
196.5萬/坪
寶舖全健築知行
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.2 坪2房2廳十五層
📅 成交 2025-02-28
預售成交
6064萬
200.0萬/坪
寶舖全健築知行
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.5 坪3房2廳十二層
📅 成交 2025-02-21
預售成交
6701萬
183.3萬/坪
寶舖全健築知行
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.5 坪3房2廳三層
📅 成交 2025-01-22
預售成交
5783萬
156.0萬/坪
寶舖全健築知行
住宅大樓(11層含以上有電梯)12.8 坪1房1廳十一層
📅 成交 2025-01-21
預售成交
2503萬
194.8萬/坪
寶舖全健築知行
住宅大樓(11層含以上有電梯)23.7 坪2房1廳十六層
📅 成交 2025-01-06
預售成交
4438萬
187.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（11 筆）
六樓之５（臺北市大安區復興南路一段２５９號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.2 坪1房0廳1衛六層電梯屋齡 0680115
📅 成交日 2024-06-15
成交總價
1450萬
158.5萬/坪
六樓之８（臺北市大安區復興南路一段２５９號六樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 0680115
📅 成交日 2024-05-19
成交總價
2738萬
120.7萬/坪
六樓之２（臺北市大安區復興南路一段２５９號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.5 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 0680115
📅 成交日 2024-05-19
成交總價
2490萬
121.4萬/坪
十三樓（臺北市大安區復興南路一段２５９號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪4房2廳2衛十三層電梯屋齡 0680115
📅 成交日 2023-09-08
成交總價
4700萬
103.0萬/坪
八樓之２（臺北市大安區復興南路一段２５９號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 0680115
📅 成交日 2023-02-18
成交總價
3620萬
83.9萬/坪
六樓之７（臺北市大安區復興南路一段２５９號六樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 8.5 坪1房0廳1衛六層電梯屋齡 0680115
📅 成交日 2022-08-10
成交總價
950萬
111.2萬/坪
二樓（臺北市大安區復興南路一段２５９號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪2房2廳3衛二層電梯屋齡 0680115
📅 成交日 2022-03-26
成交總價
4388萬
96.0萬/坪
六樓之７（臺北市大安區復興南路一段２５９號六樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 8.5 坪1房0廳1衛六層電梯屋齡 0680115
📅 成交日 2021-08-06
成交總價
950萬
111.2萬/坪
二樓之１（復興南路一段２５９號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪7房1廳1衛二層電梯屋齡 0680115
📅 成交日 2021-05-16
成交總價
4280萬
97.3萬/坪
十二樓之１（復興南路一段２５９號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪6房2廳1衛十二層電梯
📅 成交日 2020-10-29
成交總價
3618萬
83.9萬/坪
三樓之１（臺北市大安區復興南路一段２５９號三樓之１）
辦公商業大樓建物 44.1 坪三層
📅 成交日 2020-02-17
成交總價
3150萬
71.5萬/坪

成交行情解讀

臺北市大安區復興南路一段２５９號 自 2020 年至 2024 年間，共有 11 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,939 萬，每坪均價 105.3 萬。相較於大安區整體每坪均價 100.4 萬，此地址高出 5%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計下跌 34%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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