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復興南路二段84號 社區歷年成交

20202024 年,共 4實價成交記錄,均價 3,572,每坪 82.9,比大安區均價(100.4 萬/坪)低 17%,成交區間 2,9004,3502020年至今均價漲 11%,地上 十六層

成交筆數
4 筆
成交均價
3,572 萬
每坪均價
82.9 萬
比大安區均價
-17%
區均 100.4 萬/坪
歷年成交均價走勢20202024↑11%
3,936萬
87.6/坪
2020
1
3,000萬
83.2/坪
2022
2
4,350萬
77.7/坪
2024
1
格局分布4 筆有格局記錄
3房2廳
3,450 萬
3 筆成交
4房2廳
3,936 萬
1 筆成交
坪數分布
30~50坪
3,312 萬
3 筆・佔 75%
50坪以上
4,350 萬
1 筆・佔 25%
各樓層成交均價十六層
九層
4,350 萬
77.7/坪
1
十四層
3,936 萬
87.6/坪
1
十二層
2,900 萬
80.5/坪
1
十一層
3,100 萬
85.9/坪
1
📍 復興南路 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)31
📅 2026-04-18
成交總價
2660
87.1萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)74
📅 2026-03-10
成交總價
6200
83.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)34
📅 2026-01-12
成交總價
4895
145.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)23
📅 2026-01-11
成交總價
2338
102.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)10
📅 2026-01-10
成交總價
1070
109.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)67
📅 2026-01-06
成交總價
9028
134.2萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)48
📅 2025-12-23
成交總價
2929
60.9萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)29
📅 2025-12-21
成交總價
2980
101.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.322十三層
📅 成交 2025-11-14
預售成交
5388
186.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.322十四層
📅 成交 2025-11-10
預售成交
5415
187.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.932三層
📅 成交 2025-03-29
預售成交
6560
155.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.222六層
📅 成交 2025-03-13
預售成交
4598
164.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)12.811十二層
📅 成交 2025-03-09
預售成交
2525
196.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.222十五層
📅 成交 2025-02-28
預售成交
6064
200.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.532十二層
📅 成交 2025-02-21
預售成交
6701
183.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.532三層
📅 成交 2025-01-22
預售成交
5783
156.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)12.811十一層
📅 成交 2025-01-21
預售成交
2503
194.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)23.721十六層
📅 成交 2025-01-06
預售成交
4438
187.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(4 筆)
九樓之2臺北市大安區復興南路二段84號九樓之2
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.0322九層電梯屋齡 0750801
📅 成交日 2024-09-13
成交總價
4350
77.7萬/坪
十一樓臺北市大安區復興南路二段84號十一樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1322十一層電梯屋齡 0750801
📅 成交日 2022-12-20
成交總價
3100
85.9萬/坪
十二樓臺北市大安區復興南路二段84號十二樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0322十二層電梯屋齡 0750801
📅 成交日 2022-06-10
成交總價
2900
80.5萬/坪
14樓之1臺北市大安區復興南路二段84號14樓之1
辦公商業大樓建物 44.9422十四層屋齡 0750801
📅 成交日 2020-02-01
成交總價
3936
87.6萬/坪

成交行情解讀

臺北市大安區復興南路二段84號2020 年至 2024 年間,共有 4實價登錄建物成交記錄,成交均價 3,572,每坪均價 82.9相較於大安區整體每坪均價 100.4 萬,此地址17%,具有一定的價格優勢。2020 年起成交均價累計上漲 11% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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