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敦化南路一段１３８號 社區歷年成交
2018～2026 年，共 53 筆實價成交記錄，均價 10,553 萬，每坪 149.6 萬，比大安區均價（100.4 萬/坪）高 49%，成交區間 1,351～37,794 萬，2018年至今均價跌 5%，地上 二十三層。
成交筆數
53 筆
成交均價
10,553 萬
每坪均價
149.6 萬
比大安區均價
+49%
區均 100.4 萬/坪
📍 敦化南路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-20
成交總價
8600萬
128.3萬/坪
📅 2026-03-05
成交總價
2980萬
89.2萬/坪
📅 2026-03-05
成交總價
2580萬
81.7萬/坪
📅 2026-01-27
成交總價
200萬
96.7萬/坪
📅 2026-01-08
成交總價
2200萬
56.5萬/坪
📅 2026-01-06
成交總價
11437萬
105.9萬/坪
📅 2025-12-31
成交總價
3180萬
91.7萬/坪
📅 2025-12-23
成交總價
2424萬
107.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-07-04
預售成交
19498萬
203.2萬/坪
📅 成交 2025-02-16
預售成交
19729萬
205.8萬/坪
📅 成交 2024-12-02
預售成交
19247萬
205.0萬/坪
📅 成交 2024-12-02
預售成交
17662萬
205.0萬/坪
📅 成交 2024-09-08
預售成交
5000萬
356.5萬/坪
📅 成交 2024-09-06
預售成交
16000萬
198.6萬/坪
📅 成交 2024-06-12
預售成交
18000萬
205.0萬/坪
📅 成交 2024-04-23
預售成交
18070萬
193.1萬/坪
📅 成交 2024-04-23
預售成交
17952萬
192.6萬/坪
📅 成交 2024-04-23
預售成交
17632萬
192.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（53 筆）
十五樓之１（臺北市大安區敦化南路一段１３８號十五樓之１）
📅 成交日 2026-02-05
成交總價
18305萬
181.2萬/坪
十六樓之７（臺北市大安區敦化南路一段１３８號十六樓之７）
📅 成交日 2025-11-21
成交總價
17688萬
174.7萬/坪
二十一樓之１（臺北市大安區敦化南路一段１３８號二十一樓之１）
📅 成交日 2025-10-17
成交總價
17300萬
189.1萬/坪
四樓之８（臺北市大安區敦化南路一段１３８號四樓之８）
📅 成交日 2025-07-11
成交總價
8680萬
152.6萬/坪
七樓之３（臺北市大安區敦化南路一段１３８號七樓之３）
📅 成交日 2024-12-04
成交總價
8335萬
159.9萬/坪
十三樓（臺北市大安區敦化南路一段１３８號十三樓）
📅 成交日 2024-06-19
成交總價
10388萬
183.0萬/坪
十六樓之１（臺北市大安區敦化南路一段１３８號十六樓之１）
📅 成交日 2024-05-21
成交總價
1351萬
96.7萬/坪
五樓之８（臺北市大安區敦化南路一段１３８號五樓之８）
📅 成交日 2024-05-16
成交總價
7620萬
133.6萬/坪
八樓之８（臺北市大安區敦化南路一段１３８號八樓之８）
📅 成交日 2023-12-16
成交總價
8838萬
157.8萬/坪
十四樓之３（臺北市大安區敦化南路一段１３８號十四樓之３）
📅 成交日 2023-12-12
成交總價
8458萬
158.8萬/坪
十二樓之５（臺北市大安區敦化南路一段１３８號十二樓之５）
📅 成交日 2023-11-21
成交總價
8316萬
166.9萬/坪
五樓之８（臺北市大安區敦化南路一段１３８號五樓之８）
📅 成交日 2023-10-17
成交總價
6860萬
119.5萬/坪
十一樓之６（臺北市大安區敦化南路一段１３８號十一樓之６）
📅 成交日 2023-06-22
成交總價
8350萬
133.8萬/坪
三樓之５（臺北市大安區敦化南路一段１３８號三樓之５）
📅 成交日 2023-06-21
成交總價
7960萬
148.2萬/坪
十二樓之６（臺北市大安區敦化南路一段１３８號十二樓之６）
📅 成交日 2023-02-08
成交總價
8818萬
152.5萬/坪
二十一樓之３（臺北市大安區敦化南路一段１３８號二十一樓之３）
📅 成交日 2022-12-07
成交總價
17000萬
190.9萬/坪
五樓之３（臺北市大安區敦化南路一段１３８號五樓之３）
📅 成交日 2022-08-31
成交總價
7700萬
144.9萬/坪
十三樓之３（臺北市大安區敦化南路一段１３８號十三樓之３）
📅 成交日 2022-08-18
成交總價
8168萬
154.8萬/坪
十三樓之２（臺北市大安區敦化南路一段１３８號十三樓之２）
📅 成交日 2022-07-30
成交總價
8960萬
164.1萬/坪
十四樓之２（臺北市大安區敦化南路一段１３８號十四樓之２）
📅 成交日 2021-12-14
成交總價
8400萬
155.3萬/坪
十一樓之１（臺北市大安區敦化南路一段１３８號十一樓之１）
📅 成交日 2021-12-12
成交總價
7920萬
135.0萬/坪
五樓（臺北市大安區敦化南路一段１３８號五樓）
📅 成交日 2021-12-02
成交總價
9588萬
156.9萬/坪
八樓之２（臺北市大安區敦化南路一段１３８號八樓之２）
📅 成交日 2021-11-14
成交總價
8218萬
130.7萬/坪
五樓之１（臺北市大安區敦化南路一段１３８號五樓之１）
📅 成交日 2021-11-11
成交總價
7550萬
153.6萬/坪
十七樓之３（臺北市大安區敦化南路一段１３８號十七樓之３）
📅 成交日 2021-11-03
成交總價
14627萬
153.6萬/坪
十四樓之１（臺北市大安區敦化南路一段１３８號十四樓之１）
📅 成交日 2021-10-17
成交總價
8250萬
170.5萬/坪
十四樓之５（臺北市大安區敦化南路一段１３８號十四樓之５）
📅 成交日 2021-09-20
成交總價
16000萬
149.4萬/坪
三樓之８（臺北市大安區敦化南路一段１３８號三樓之８）
📅 成交日 2021-09-08
成交總價
9320萬
150.8萬/坪
二十一樓之１（臺北市大安區敦化南路一段１３８號二十一樓之１）
📅 成交日 2021-08-17
成交總價
16703萬
182.0萬/坪
三樓之２（臺北市大安區敦化南路一段１３８號三樓之２）
📅 成交日 2021-07-22
成交總價
8448萬
152.2萬/坪
十三樓之５（臺北市大安區敦化南路一段１３８號十三樓之５）
📅 成交日 2021-07-07
成交總價
8200萬
141.2萬/坪
五樓之７（敦化南路一段１３８號五樓之７）
📅 成交日 2021-06-10
成交總價
7740萬
151.8萬/坪
二十樓之１（臺北市大安區敦化南路一段１３８號二十樓之１）
📅 成交日 2021-03-31
成交總價
16688萬
179.8萬/坪
六樓之３（敦化南路一段１３８號六樓之３）
📅 成交日 2021-02-23
成交總價
6100萬
158.0萬/坪
八樓之５（敦化南路一段１３８號八樓之５）
📅 成交日 2021-01-06
成交總價
2885萬
48.1萬/坪
十八樓之３（敦化南路一段１３８號十八樓之３）
📅 成交日 2021-01-05
成交總價
5324萬
51.2萬/坪
十八樓之１（敦化南路一段１３８號十八樓之１）
📅 成交日 2021-01-05
成交總價
5455萬
52.4萬/坪
十八樓（敦化南路一段１３８號十八樓）
📅 成交日 2021-01-05
成交總價
7606萬
66.1萬/坪
三樓之１（敦化南路一段１３８號三樓之１）
📅 成交日 2020-12-08
成交總價
8800萬
153.3萬/坪
二十一樓（敦化南路一段１３８號二十一樓）
📅 成交日 2020-12-08
成交總價
17000萬
147.7萬/坪
二十樓（敦化南路一段１３８號二十樓）
📅 成交日 2020-11-03
成交總價
5001萬
43.4萬/坪
十樓之７（敦化南路一段１３８號十樓之７）
📅 成交日 2019-12-30
成交總價
8213萬
157.0萬/坪
十一樓之５（敦化南路一段１３８號十一樓之５）
📅 成交日 2019-11-20
成交總價
8697萬
168.4萬/坪
九樓之７（敦化南路一段１３８號九樓之７）
📅 成交日 2019-09-10
成交總價
8981萬
163.5萬/坪
九樓之３（敦化南路一段１３８號九樓之３）
📅 成交日 2019-09-10
成交總價
8981萬
163.5萬/坪
二十樓之３（敦化南路一段１３８號二十樓之３）
📅 成交日 2019-07-31
成交總價
15634萬
174.8萬/坪
十樓（敦化南路一段１３８號十樓）
📅 成交日 2019-06-03
成交總價
9751萬
171.4萬/坪
十樓之１（敦化南路一段１３８號十樓之１）
📅 成交日 2019-06-03
成交總價
8649萬
172.3萬/坪
二十一樓之２（敦化南路一段１３８號二十一樓之２）
📅 成交日 2019-05-01
成交總價
18546萬
183.8萬/坪
十一樓之３（敦化南路一段１３８號十一樓之３）
📅 成交日 2018-05-23
成交總價
7840萬
155.2萬/坪
二十二樓（敦化南路一段１３８號二十二樓）
📅 成交日 2018-02-09
成交總價
37794萬
225.7萬/坪
十九樓之１（敦化南路一段１３８號十九樓之１）
📅 成交日 2018-01-02
成交總價
15820萬
176.8萬/坪
十九樓之３（敦化南路一段１３８號十九樓之３）
📅 成交日 2018-01-02
成交總價
15470萬
172.8萬/坪
成交行情解讀
臺北市大安區敦化南路一段１３８號 自 2018 年至 2026 年間，共有 53 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 10,553 萬，每坪均價 149.6 萬。相較於大安區整體每坪均價 100.4 萬，此地址高出 49%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2018 年起成交均價累計下跌 5%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。