法拍屋實價登錄比較

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永康街４巷１８號 社區歷年成交

2019～2026 年，共 15 筆實價成交記錄，均價 1,627 萬，每坪 134.6 萬，比大安區均價（100.4 萬/坪）高 34%，成交區間 480～2,568 萬，2019年至今均價漲 6%，地上 十層。

成交筆數
15 筆
成交均價
1,627 萬
每坪均價
134.6 萬
比大安區均價
+34%
區均 100.4 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2026 年↑6%
1,675萬
112.4/坪
2019
3筆
1,121萬
110.2/坪
2020
4筆
1,743萬
132.6/坪
2021
2筆
1,758萬
155.0/坪
2022
1筆
1,971萬
163.9/坪
2024
4筆
1,770萬
164.9/坪
2026
1筆
格局分布13 筆有格局記錄
1房1廳
1,572 萬
11 筆成交
1房2廳
2,300 萬
1 筆成交
2房1廳
2,568 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
1,468 萬
12 筆・佔 80%
15～30坪
2,265 萬
3 筆・佔 20%
各樓層成交均價共 十層 層
六層
1,644 萬
138.4/坪
7筆
九層
1,198 萬
116.2/坪
3筆
四層
1,743 萬
132.6/坪
2筆
二層
1,805 萬
168.2/坪
1筆
七層
2,300 萬
107.3/坪
1筆
三層
1,720 萬
160.8/坪
1筆
📍 永康街 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大安區永康街１４巷８之４號
華廈(10層含以下有電梯)53 坪
📅 2026-01-04
成交總價
5700萬
106.6萬/坪
臺北市大安區永康街４７巷１９號
公寓(5樓含以下無電梯)38 坪
📅 2025-12-12
成交總價
4080萬
107.6萬/坪
臺北市大安區永康街７５巷４號
公寓(5樓含以下無電梯)27 坪
📅 2025-11-17
成交總價
2600萬
97.3萬/坪
臺北市大安區永康街２３巷２８之２號
公寓(5樓含以下無電梯)24 坪
📅 2025-10-28
成交總價
2280萬
96.2萬/坪
臺北市大安區永康街３１巷８號
公寓(5樓含以下無電梯)39 坪
📅 2025-10-06
成交總價
4400萬
111.7萬/坪
臺北市大安區永康街２巷３號
公寓(5樓含以下無電梯)38 坪
📅 2025-08-29
成交總價
3450萬
89.9萬/坪
臺北市大安區永康街３１之６號
公寓(5樓含以下無電梯)18 坪
📅 2025-08-17
成交總價
2050萬
115.7萬/坪
臺北市大安區永康街１７巷２１號
公寓(5樓含以下無電梯)11 坪
📅 2025-08-08
成交總價
1020萬
94.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（6 筆）
德運永康
住宅大樓(11層含以上有電梯)93.0 坪4房2廳十二層
📅 成交 2023-10-17
預售成交
12944萬
168.0萬/坪
德運永康
住宅大樓(11層含以上有電梯)87.7 坪4房2廳九層
📅 成交 2023-08-15
預售成交
12050萬
155.8萬/坪
永康麗莊
住宅大樓(11層含以上有電梯)63.6 坪3房2廳十五層
📅 成交 2023-05-24
預售成交
9910萬
178.0萬/坪
永康麗莊
住宅大樓(11層含以上有電梯)51.1 坪2房2廳十五層
📅 成交 2023-05-24
預售成交
7660萬
178.0萬/坪
永康麗莊
住宅大樓(11層含以上有電梯)73.8 坪3房2廳十六層
📅 成交 2022-01-21
預售成交
9676萬
165.9萬/坪
永康麗莊
住宅大樓(11層含以上有電梯)73.8 坪3房2廳十七層
📅 成交 2022-01-21
預售成交
9831萬
168.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（15 筆）
六樓之５（臺北市大安區永康街４巷１８號六樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.7 坪六層電梯屋齡 0960911
📅 成交日 2026-02-24
成交總價
1770萬
164.9萬/坪
三樓之３（臺北市大安區永康街４巷１８號三樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.7 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960911
📅 成交日 2024-10-15
成交總價
1720萬
160.8萬/坪
六樓之１（臺北市大安區永康街４巷１８號六樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.1 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 0960911
📅 成交日 2024-06-08
成交總價
2568萬
159.8萬/坪
六樓之２（臺北市大安區永康街４巷１８號六樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.7 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0960911
📅 成交日 2024-04-29
成交總價
1792萬
167.0萬/坪
二樓之５（臺北市大安區永康街４巷１８號二樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.7 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0960911
📅 成交日 2024-02-24
成交總價
1805萬
168.2萬/坪
九樓之２（臺北市大安區永康街４巷１８號九樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.3 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 0960911
📅 成交日 2022-06-18
成交總價
1758萬
155.0萬/坪
四樓之５（臺北市大安區永康街４巷１８號四樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.7 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960911
📅 成交日 2021-12-18
成交總價
1558萬
145.2萬/坪
四樓之１（永康街４巷１８號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.1 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960911
📅 成交日 2021-04-24
成交總價
1928萬
120.0萬/坪
六樓之２（永康街４巷１８號六樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.7 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0960911
📅 成交日 2020-10-30
成交總價
1400萬
130.4萬/坪
９樓之２（臺北市大安區永康街４巷１８號９樓之２）
套房(1房1廳1衛)建物 11.3 坪1房1廳1衛九層屋齡 0960911
📅 成交日 2020-03-28
成交總價
1355萬
119.4萬/坪
九樓（永康街４巷１８號九樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 6.5 坪九層電梯屋齡 0960911
📅 成交日 2020-03-25
成交總價
480萬
74.1萬/坪
６樓之３（臺北市大安區永康街４巷１８號６樓之３）
套房(1房1廳1衛)建物 10.7 坪1房1廳1衛六層屋齡 0960911
📅 成交日 2020-02-16
成交總價
1250萬
116.8萬/坪
六樓之５（臺北市大安區永康街４巷１８號六樓之５）
套房(1房1廳1衛)建物 10.7 坪1房1廳1衛六層屋齡 0960911
📅 成交日 2019-11-20
成交總價
1225萬
114.1萬/坪
六樓之３（臺北市大安區永康街４巷１８號六樓之３）
套房(1房1廳1衛)建物 13.0 坪1房1廳1衛六層屋齡 0960911
📅 成交日 2019-11-09
成交總價
1500萬
115.8萬/坪
７樓之３（臺北市大安區永康街４巷１８號７樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.4 坪1房2廳1衛七層屋齡 0960911
📅 成交日 2019-10-05
成交總價
2300萬
107.3萬/坪

成交行情解讀

臺北市大安區永康街４巷１８號 自 2019 年至 2026 年間，共有 15 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,627 萬，每坪均價 134.6 萬。相較於大安區整體每坪均價 100.4 萬，此地址高出 34%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 6%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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