法拍屋實價登錄比較

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青田街１１巷８號 社區歷年成交

2019～2021 年，共 8 筆實價成交記錄，均價 11,223 萬，每坪 169.4 萬，比大安區均價（100.4 萬/坪）高 69%，成交區間 10,789～11,839 萬，2019年至今均價跌 6%，地上 九層。

成交筆數
8 筆
成交均價
11,223 萬
每坪均價
169.4 萬
比大安區均價
+69%
區均 100.4 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2021 年↓6%
11,839萬
176.0/坪
2019
1筆
11,437萬
182.7/坪
2020
1筆
11,085萬
166.1/坪
2021
6筆
格局分布1 筆有格局記錄
3房2廳
11,437 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
11,223 萬
8 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 九層 層
七層
11,050 萬
164.0/坪
1筆
三層
10,988 萬
163.3/坪
1筆
九層
11,437 萬
182.7/坪
1筆
二層
11,163 萬
165.3/坪
1筆
四層
10,789 萬
160.0/坪
1筆
五層
11,839 萬
176.0/坪
1筆
六層
10,800 萬
166.1/坪
1筆
八層
11,720 萬
178.0/坪
1筆
📍 青田街 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大安區青田街８巷８之６號
公寓(5樓含以下無電梯)41 坪
📅 2025-12-10
成交總價
3677萬
90.0萬/坪
臺北市大安區青田街２巷１３號
公寓(5樓含以下無電梯)25 坪
📅 2025-12-08
成交總價
2500萬
99.8萬/坪
臺北市大安區青田街２巷１４號
公寓(5樓含以下無電梯)37 坪
📅 2025-12-06
成交總價
3606萬
97.1萬/坪
臺北市大安區青田街６巷１８號
華廈(10層含以下有電梯)38 坪
📅 2025-11-12
成交總價
5237萬
136.6萬/坪
臺北市大安區青田街７巷４號
華廈(10層含以下有電梯)35 坪
📅 2025-11-09
成交總價
1400萬
40.0萬/坪
臺北市大安區青田街６巷１３號
公寓(5樓含以下無電梯)24 坪
📅 2025-11-06
成交總價
4300萬
178.5萬/坪
臺北市大安區青田街６之３號
華廈(10層含以下有電梯)53 坪
📅 2025-10-12
成交總價
6600萬
123.7萬/坪
臺北市大安區青田街６巷１１之１號
公寓(5樓含以下無電梯)38 坪
📅 2025-10-07
成交總價
4088萬
108.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
青田玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.2 坪3房2廳六層
📅 成交 2026-01-14
預售成交
4800萬
133.8萬/坪
青田玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.3 坪2房2廳十三層
📅 成交 2024-11-22
預售成交
3630萬
112.5萬/坪
青田玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.2 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-11-14
預售成交
4059萬
112.0萬/坪
青田玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)16.7 坪1房1廳十三層
📅 成交 2024-09-16
預售成交
2110萬
126.1萬/坪
青田玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)18.0 坪1房1廳二層
📅 成交 2024-09-10
預售成交
2168萬
120.7萬/坪
青田玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)22.2 坪1房1廳十五層
📅 成交 2024-08-21
預售成交
2636萬
132.9萬/坪
青田玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)22.2 坪1房1廳十四層
📅 成交 2024-08-21
預售成交
2618萬
131.9萬/坪
青田玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)21.0 坪1房1廳十二層
📅 成交 2024-08-18
預售成交
2500萬
134.5萬/坪
青田玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)16.7 坪1房1廳十二層
📅 成交 2024-08-14
預售成交
2238萬
133.9萬/坪
青田玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)21.0 坪1房1廳十一層
📅 成交 2024-08-11
預售成交
2508萬
135.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（8 筆）
四樓（臺北市大安區青田街１１巷８號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 89.6 坪四層電梯屋齡 1091118
📅 成交日 2021-10-29
成交總價
10789萬
160.0萬/坪
七樓（臺北市大安區青田街１１巷８號七樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 89.6 坪七層電梯屋齡 1091118
📅 成交日 2021-10-16
成交總價
11050萬
164.0萬/坪
二樓（臺北市大安區青田街１１巷８號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 89.6 坪二層電梯屋齡 1091118
📅 成交日 2021-10-09
成交總價
11163萬
165.3萬/坪
三樓（臺北市大安區青田街１１巷８號三樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 89.6 坪三層電梯屋齡 1091118
📅 成交日 2021-09-17
成交總價
10988萬
163.3萬/坪
六樓（臺北市大安區青田街１１巷８號六樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 76.0 坪六層電梯屋齡 1091118
📅 成交日 2021-09-10
成交總價
10800萬
166.1萬/坪
八樓（青田街１１巷８號八樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 88.2 坪八層電梯屋齡 1091118
📅 成交日 2021-03-18
成交總價
11720萬
178.0萬/坪
九樓（青田街１１巷８號九樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 85.4 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1091118
📅 成交日 2020-06-17
成交總價
11437萬
182.7萬/坪
五樓（臺北市大安區青田街１１巷８號五樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 89.6 坪五層電梯屋齡 1091118
📅 成交日 2019-10-23
成交總價
11839萬
176.0萬/坪

成交行情解讀

青田街１１巷８號 自 2019 年至 2021 年間，共有 8 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 11,223 萬，每坪均價 169.4 萬。相較於大安區整體每坪均價 100.4 萬，此地址高出 69%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計下跌 6%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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