法拍屋實價登錄比較

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青田街６巷１２號 社區歷年成交

2021～2025 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 2,518 萬，每坪 137.2 萬，比大安區均價（100.4 萬/坪）高 37%，成交區間 1,742～5,188 萬，2021年至今均價跌 25%，地上 七層。

成交筆數
7 筆
成交均價
2,518 萬
每坪均價
137.2 萬
比大安區均價
+37%
區均 100.4 萬/坪
歷年成交均價走勢2021→2025 年↓25%
2,983萬
130.6/坪
2021
3筆
1,988萬
141.0/坪
2023
2筆
2,450萬
145.1/坪
2024
1筆
2,250萬
141.7/坪
2025
1筆
格局分布6 筆有格局記錄
1房2廳
1,999 萬
3 筆成交
2房2廳
5,188 萬
1 筆成交
1房1廳
2,450 萬
1 筆成交
2房1廳
1,742 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
1,800 萬
2 筆・佔 29%
15～30坪
2,210 萬
4 筆・佔 57%
30～50坪
5,188 萬
1 筆・佔 14%
各樓層成交均價共 七層 層
二層
2,767 萬
132.2/坪
4筆
三層
2,250 萬
141.7/坪
1筆
四層
2,450 萬
145.1/坪
1筆
五層
1,858 萬
145.0/坪
1筆
📍 青田街 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大安區青田街８巷８之６號
公寓(5樓含以下無電梯)41 坪
📅 2025-12-10
成交總價
3677萬
90.0萬/坪
臺北市大安區青田街２巷１３號
公寓(5樓含以下無電梯)25 坪
📅 2025-12-08
成交總價
2500萬
99.8萬/坪
臺北市大安區青田街２巷１４號
公寓(5樓含以下無電梯)37 坪
📅 2025-12-06
成交總價
3606萬
97.1萬/坪
臺北市大安區青田街６巷１８號
華廈(10層含以下有電梯)38 坪
📅 2025-11-12
成交總價
5237萬
136.6萬/坪
臺北市大安區青田街７巷４號
華廈(10層含以下有電梯)35 坪
📅 2025-11-09
成交總價
1400萬
40.0萬/坪
臺北市大安區青田街６巷１３號
公寓(5樓含以下無電梯)24 坪
📅 2025-11-06
成交總價
4300萬
178.5萬/坪
臺北市大安區青田街６之３號
華廈(10層含以下有電梯)53 坪
📅 2025-10-12
成交總價
6600萬
123.7萬/坪
臺北市大安區青田街６巷１１之１號
公寓(5樓含以下無電梯)38 坪
📅 2025-10-07
成交總價
4088萬
108.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
青田玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.2 坪3房2廳六層
📅 成交 2026-01-14
預售成交
4800萬
133.8萬/坪
青田玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.3 坪2房2廳十三層
📅 成交 2024-11-22
預售成交
3630萬
112.5萬/坪
青田玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.2 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-11-14
預售成交
4059萬
112.0萬/坪
青田玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)16.7 坪1房1廳十三層
📅 成交 2024-09-16
預售成交
2110萬
126.1萬/坪
青田玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)18.0 坪1房1廳二層
📅 成交 2024-09-10
預售成交
2168萬
120.7萬/坪
青田玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)22.2 坪1房1廳十五層
📅 成交 2024-08-21
預售成交
2636萬
132.9萬/坪
青田玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)22.2 坪1房1廳十四層
📅 成交 2024-08-21
預售成交
2618萬
131.9萬/坪
青田玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)21.0 坪1房1廳十二層
📅 成交 2024-08-18
預售成交
2500萬
134.5萬/坪
青田玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)16.7 坪1房1廳十二層
📅 成交 2024-08-14
預售成交
2238萬
133.9萬/坪
青田玉
住宅大樓(11層含以上有電梯)21.0 坪1房1廳十一層
📅 成交 2024-08-11
預售成交
2508萬
135.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
三樓之１（臺北市大安區青田街６巷１２號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.9 坪三層電梯屋齡 0980828
📅 成交日 2025-01-14
成交總價
2250萬
141.7萬/坪
四樓之５（臺北市大安區青田街６巷１２號四樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.9 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0980828
📅 成交日 2024-05-31
成交總價
2450萬
145.1萬/坪
五樓之２（臺北市大安區青田街６巷１２號五樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.8 坪1房2廳1衛五層電梯屋齡 0980828
📅 成交日 2023-06-17
成交總價
1858萬
145.0萬/坪
二樓之１（臺北市大安區青田街６巷１２號二樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.5 坪1房2廳1衛二層電梯屋齡 0980828
📅 成交日 2023-05-26
成交總價
2118萬
137.0萬/坪
二樓之３（臺北市大安區青田街６巷１２號二樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.3 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 0980828
📅 成交日 2021-12-25
成交總價
5188萬
125.1萬/坪
二樓之２（臺北市大安區青田街６巷１２號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.8 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 0980828
📅 成交日 2021-09-26
成交總價
1742萬
136.0萬/坪
二樓之１（青田街６巷１２號二樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.5 坪1房2廳1衛二層電梯屋齡 0980828
📅 成交日 2021-03-21
成交總價
2020萬
130.7萬/坪

成交行情解讀

青田街６巷１２號 自 2021 年至 2025 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,518 萬，每坪均價 137.2 萬。相較於大安區整體每坪均價 100.4 萬，此地址高出 37%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計下跌 25%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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