法拍屋實價登錄比較

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原禾呈真

指南路三段 社區歷年成交

2023～2025 年，共 90 筆實價成交記錄，均價 1,612 萬，每坪 58.5 萬，比文山區均價（58.4 萬/坪）高 0%，成交區間 369～3,888 萬，2023年至今均價漲 10%，地上 十層；此棟曾有 7 筆法拍記錄。

成交筆數
90 筆
每坪均價
58.5 萬
比文山區均價
+0%
區均 58.4 萬/坪
歷年成交均價走勢2023→2025 年↑10%
1,535萬
58.7/坪
2023
41筆
1,668萬
56.4/坪
2024
30筆
1,688萬
61.4/坪
2025
19筆
格局分布87 筆有格局記錄
3房2廳
2,264 萬
24 筆成交
1房1廳
992 萬
24 筆成交
1房0廳
786 萬
13 筆成交
2房2廳
1,740 萬
10 筆成交
4房2廳
3,087 萬
7 筆成交
2房1廳
1,239 萬
5 筆成交
5房0廳
2,510 萬
1 筆成交
3房0廳
1,010 萬
1 筆成交
3房1廳
1,285 萬
1 筆成交
3房3廳
3,280 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
796 萬
24 筆・佔 27%
15～30坪
1,201 萬
31 筆・佔 34%
30～50坪
1,987 萬
15 筆・佔 17%
50坪以上
2,945 萬
20 筆・佔 22%
各樓層成交均價共 十層 層
七層
1,465 萬
58.9/坪
14筆
二層
1,037 萬
58.5/坪
12筆
三層
1,609 萬
55.0/坪
12筆
一層
1,438 萬
63.6/坪
10筆
八層
2,079 萬
58.4/坪
9筆
五層
1,597 萬
54.6/坪
9筆
四層
1,687 萬
55.8/坪
9筆
六層
2,009 萬
61.7/坪
6筆
九層
1,085 萬
73.5/坪
3筆
十層
1,979 萬
52.8/坪
2筆
四層，通道
1,800 萬
59.4/坪
1筆
十三層
3,180 萬
53.9/坪
1筆
📍 指南路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市文山區指南路二段４５巷２４弄１２號
公寓(5樓含以下無電梯)32 坪
📅 2026-01-26
成交總價
1100萬
33.9萬/坪
臺北市文山區指南路二段４５巷１４弄５號
華廈(10層含以下有電梯)11 坪
📅 2025-10-16
成交總價
1030萬
90.2萬/坪
臺北市文山區指南路二段４５巷１０弄２號
公寓(5樓含以下無電梯)28 坪
📅 2025-09-20
成交總價
1750萬
62.4萬/坪
臺北市文山區指南路二段４５巷１４弄５號
華廈(10層含以下有電梯)14 坪
📅 2025-08-19
成交總價
1350萬
94.6萬/坪
臺北市文山區指南路一段４１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)23 坪
📅 2025-08-09
成交總價
1750萬
75.8萬/坪
臺北市文山區指南路二段４５巷１０弄３號
公寓(5樓含以下無電梯)37 坪
📅 2025-08-05
成交總價
1882萬
50.7萬/坪
臺北市文山區指南路二段２２１號
華廈(10層含以下有電梯)11 坪
📅 2025-06-23
成交總價
900萬
80.2萬/坪
臺北市文山區指南路二段２２１號
華廈(10層含以下有電梯)11 坪
📅 2025-05-24
成交總價
1008萬
93.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
原禾呈真
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.2 坪3房2廳一層
📅 成交 2024-05-23
預售成交
2850萬
75.4萬/坪
原禾呈真
住宅大樓(11層含以上有電梯)16.4 坪2房2廳六層
📅 成交 2024-05-11
預售成交
1078萬
65.8萬/坪
原禾呈真
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.4 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-05-05
預售成交
2298萬
71.3萬/坪
原禾呈真
住宅大樓(11層含以上有電梯)23.5 坪2房2廳六層
📅 成交 2024-04-30
預售成交
1701萬
72.5萬/坪
原禾呈真
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.4 坪3房2廳二層
📅 成交 2024-04-27
預售成交
2089萬
63.9萬/坪
原禾呈真
住宅大樓(11層含以上有電梯)16.4 坪2房2廳七層
📅 成交 2024-04-25
預售成交
1088萬
66.4萬/坪
原禾呈真
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.2 坪3房2廳九層
📅 成交 2024-04-20
預售成交
2251萬
71.9萬/坪
原禾呈真
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.2 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-04-20
預售成交
2351萬
73.7萬/坪
原禾呈真
住宅大樓(11層含以上有電梯)23.5 坪2房2廳八層
📅 成交 2024-04-20
預售成交
1734萬
73.9萬/坪
原禾呈真
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.4 坪3房2廳十層
📅 成交 2024-04-19
預售成交
2308萬
71.6萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（7 筆）
台北市文山區指南路三段 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
法拍屋0✓ 種菜；休閒
📅 開標 —待標中
法拍底價
97萬
0
台北市文山區指南路三段 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
法拍屋0✓ 種菜；休閒
📅 開標 —待標中
法拍底價
30萬
0
台北市文山區指南路三段 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
法拍屋0✓ 種菜；休閒
📅 開標 —待標中
法拍底價
15萬
0
台北市文山區指南路三段 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
法拍屋0✓ 種菜養生好地
📅 開標 —待標中
法拍底價
15萬
0
台北市文山區指南路三段 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
法拍屋0✓ 種菜；停車
📅 開標 —待標中
法拍底價
28萬
0
台北市文山區指南路三段 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
法拍屋0✓ 種菜；休閒
📅 開標 —待標中
法拍底價
19萬
0
台北市文山區-指南路三段32巷7號2樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
華廈03拍✓ 點交
📅 開標 2024-08-08拍定1506萬
法拍底價
1312萬
0
📊 實價登錄成交記錄（90 筆）
四樓之３（臺北市文山區指南路三段５７號四樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 14.2 坪1房0廳1衛四層電梯屋齡 1110913
📅 成交日 2025-12-29
成交總價
998萬
70.3萬/坪
十樓（臺北市文山區指南路三段７７巷３號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.7 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 0990721
📅 成交日 2025-12-17
成交總價
1558萬
50.7萬/坪
七樓之２（臺北市文山區指南路三段３２巷３號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 0990729
📅 成交日 2025-11-30
成交總價
1720萬
52.1萬/坪
七樓之５（臺北市文山區指南路三段３２巷５號七樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 9.2 坪1房0廳1衛七層電梯屋齡 0990806
📅 成交日 2025-11-02
成交總價
700萬
76.4萬/坪
五樓（臺北市文山區指南路三段２巷６之１號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 0860318
📅 成交日 2025-09-27
成交總價
1288萬
61.6萬/坪
十三樓（臺北市文山區指南路三段２２巷１２之３號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1010906
📅 成交日 2025-09-17
成交總價
3180萬
53.9萬/坪
五樓（臺北市文山區指南路三段６８號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 0880805
📅 成交日 2025-08-31
成交總價
2060萬
56.5萬/坪
四樓（臺北市文山區指南路三段２巷６號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 0860318
📅 成交日 2025-08-31
成交總價
1868萬
61.6萬/坪
六樓之７（臺北市文山區指南路三段３２巷５號六樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.8 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 0990806
📅 成交日 2025-08-18
成交總價
1200萬
71.3萬/坪
九樓之７（臺北市文山區指南路三段２６號九樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 13.9 坪1房0廳1衛九層電梯屋齡 0970508
📅 成交日 2025-08-16
成交總價
980萬
70.8萬/坪
臺北市文山區指南路三段２２巷８弄３號
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.3 坪4房2廳2衛一層，電梯樓梯間電梯屋齡 0861213
📅 成交日 2025-07-19
成交總價
2603萬
52.8萬/坪
五樓之７（臺北市文山區指南路三段５７號五樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 6.5 坪1房0廳1衛五層電梯屋齡 1110913
📅 成交日 2025-04-15
成交總價
369萬
57.1萬/坪
七樓（臺北市文山區指南路三段５６號七樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.0 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 0961001
📅 成交日 2025-03-24
成交總價
2818萬
59.4萬/坪
五樓（臺北市文山區指南路三段３２巷１號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪5房0廳2衛五層電梯屋齡 0990729
📅 成交日 2025-03-23
成交總價
2510萬
49.6萬/坪
七樓（臺北市文山區指南路三段９３號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1030513
📅 成交日 2025-03-22
成交總價
1020萬
54.9萬/坪
八樓（臺北市文山區指南路三段９１號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪4房2廳2衛八層電梯屋齡 1030513
📅 成交日 2025-03-10
成交總價
2320萬
54.4萬/坪
六樓（臺北市文山區指南路三段９９號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.4 坪六層電梯屋齡 1030513
📅 成交日 2025-03-08
成交總價
1000萬
81.0萬/坪
臺北市文山區指南路三段７７巷９號
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.9 坪2房1廳1衛一層電梯屋齡 1121213
📅 成交日 2025-02-28
成交總價
1485萬
77.1萬/坪
十樓（臺北市文山區指南路三段６６號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 0880805
📅 成交日 2025-01-01
成交總價
2400萬
54.8萬/坪
三樓（臺北市文山區指南路三段７７巷１１號三樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.2 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1121213
📅 成交日 2024-12-30
成交總價
1186萬
73.3萬/坪
五樓之２（臺北市文山區指南路三段７３號五樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 0840509
📅 成交日 2024-12-28
成交總價
2250萬
48.2萬/坪
七樓之６（臺北市文山區指南路三段２６號七樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.4 坪1房0廳1衛七層電梯屋齡 0970508
📅 成交日 2024-12-14
成交總價
820萬
71.6萬/坪
九樓（臺北市文山區指南路三段８９號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.6 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 1030513
📅 成交日 2024-11-07
成交總價
1588萬
73.2萬/坪
七樓（臺北市文山區指南路三段７３號七樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.0 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 0840509
📅 成交日 2024-10-23
成交總價
1130萬
51.3萬/坪
七樓（臺北市文山區指南路三段７７巷１號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 0990721
📅 成交日 2024-10-19
成交總價
2700萬
52.3萬/坪
二樓（臺北市文山區指南路三段２４巷３號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.1 坪4房0廳4衛二層電梯屋齡 0830627
📅 成交日 2024-10-02
成交總價
1290萬
64.3萬/坪
臺北市文山區指南路三段７９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.5 坪3房2廳2衛一層電梯屋齡 1030513
📅 成交日 2024-09-16
成交總價
2850萬
52.3萬/坪
六樓（臺北市文山區指南路三段２９之１號六樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 58.2 坪3房3廳3衛六層，七層電梯屋齡 0990826
📅 成交日 2024-09-06
成交總價
3280萬
56.4萬/坪
四樓（臺北市文山區指南路三段３１之１號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 30.3 坪3房2廳2衛四層，通道屋齡 0710709
📅 成交日 2024-08-24
成交總價
1800萬
59.4萬/坪
五樓之１（臺北市文山區指南路三段５４號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 69.3 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 0961001
📅 成交日 2024-08-11
成交總價
2780萬
52.5萬/坪
八樓之５（臺北市文山區指南路三段２６號八樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 14.6 坪1房0廳1衛八層電梯屋齡 0970508
📅 成交日 2024-08-09
成交總價
1048萬
72.0萬/坪
臺北市文山區指南路三段１４巷１４號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 28.9 坪3房2廳2衛一層屋齡 0651223
📅 成交日 2024-07-12
成交總價
1400萬
48.5萬/坪
六樓（臺北市文山區指南路三段５４號六樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 87.1 坪4房2廳3衛六層電梯屋齡 0961001
📅 成交日 2024-06-22
成交總價
3750萬
53.0萬/坪
八樓（臺北市文山區指南路三段５４號八樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 87.1 坪4房2廳3衛八層電梯屋齡 0961001
📅 成交日 2024-06-17
成交總價
3888萬
55.2萬/坪
三樓（臺北市文山區指南路三段２２巷４號三樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 23.3 坪3房0廳1衛三層屋齡 0721224
📅 成交日 2024-06-14
成交總價
1010萬
43.3萬/坪
七樓（臺北市文山區指南路三段８９號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.1 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1030513
📅 成交日 2024-06-09
成交總價
1140萬
50.9萬/坪
四樓（臺北市文山區指南路三段２２巷１之１號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 52.7 坪4房2廳2衛四層電梯屋齡 0721224
📅 成交日 2024-05-25
成交總價
2150萬
40.8萬/坪
四樓（臺北市文山區指南路三段２２巷３之２號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.0 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1010326
📅 成交日 2024-05-19
成交總價
2700萬
51.0萬/坪
二樓（臺北市文山區指南路三段２６巷６號二樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 25.8 坪3房2廳1衛二層
📅 成交日 2024-05-15
成交總價
1000萬
38.7萬/坪
七樓（臺北市文山區指南路三段９５號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.5 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1030513
📅 成交日 2024-05-13
成交總價
1600萬
68.2萬/坪
三樓之１（臺北市文山區指南路三段２６號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 13.0 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0970508
📅 成交日 2024-04-20
成交總價
938萬
72.1萬/坪
七樓之３（臺北市文山區指南路三段５７號七樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.5 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1110913
📅 成交日 2024-04-14
成交總價
1280萬
77.4萬/坪
九樓之９（臺北市文山區指南路三段３２巷５號九樓之９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 9.0 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 0990806
📅 成交日 2024-04-05
成交總價
688萬
76.4萬/坪
四樓之３（臺北市文山區指南路三段７１號四樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.5 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0840509
📅 成交日 2024-03-10
成交總價
830萬
42.5萬/坪
七樓之１（臺北市文山區指南路三段３２巷５號七樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.2 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 0990806
📅 成交日 2024-01-25
成交總價
1290萬
67.2萬/坪
臺北市文山區指南路三段７７巷６號
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.3 坪1房0廳1衛一層電梯屋齡 1120808
📅 成交日 2024-01-18
成交總價
600萬
53.0萬/坪
二樓之１（臺北市文山區指南路三段３２巷５號二樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.2 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0990806
📅 成交日 2024-01-11
成交總價
1080萬
56.3萬/坪
七樓（臺北市文山區指南路三段７７巷１２號七樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.9 坪1房0廳1衛七層電梯屋齡 1120808
📅 成交日 2024-01-10
成交總價
700萬
35.1萬/坪
五樓（臺北市文山區指南路三段４３號五樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 37.1 坪3房2廳2衛五層屋齡 0721224
📅 成交日 2024-01-05
成交總價
1275萬
34.4萬/坪
臺北市文山區指南路三段１４巷１３弄１號
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.3 坪2房1廳2衛一層電梯屋齡 1040410
📅 成交日 2023-12-20
成交總價
1090萬
43.0萬/坪
二樓之２（臺北市文山區指南路三段３２巷５號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 9.2 坪1房0廳1衛二層電梯屋齡 0990806
📅 成交日 2023-12-06
成交總價
638萬
69.0萬/坪
六樓（臺北市文山區指南路三段９１號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1030513
📅 成交日 2023-11-28
成交總價
2250萬
62.2萬/坪
臺北市文山區指南路三段８１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.7 坪4房2廳2衛一層電梯屋齡 1030513
📅 成交日 2023-11-24
成交總價
3600萬
55.5萬/坪
三樓之１（臺北市文山區指南路三段７１號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.7 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 0840509
📅 成交日 2023-10-27
成交總價
1086萬
50.0萬/坪
八樓（臺北市文山區指南路三段２５之１號八樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1001101
📅 成交日 2023-10-12
成交總價
2468萬
50.3萬/坪
八樓之５（臺北市文山區指南路三段５７號八樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.7 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1110913
📅 成交日 2023-10-03
成交總價
2200萬
65.3萬/坪
七樓（臺北市文山區指南路三段７７巷５號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.6 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 0990721
📅 成交日 2023-10-02
成交總價
2568萬
47.6萬/坪
四樓（臺北市文山區指南路三段２巷８之２號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 0860318
📅 成交日 2023-09-30
成交總價
1230萬
58.8萬/坪
三樓（臺北市文山區指南路三段７９號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1030513
📅 成交日 2023-09-02
成交總價
2708萬
55.4萬/坪
二樓之１（臺北市文山區指南路三段７１號二樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.7 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 0840509
📅 成交日 2023-08-27
成交總價
1358萬
42.9萬/坪
二樓（臺北市文山區指南路三段３２巷５號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.0 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0990806
📅 成交日 2023-08-20
成交總價
782萬
65.4萬/坪
三樓（臺北市文山區指南路三段２６號三樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.4 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 0970508
📅 成交日 2023-08-04
成交總價
1600萬
54.5萬/坪
八樓之７（臺北市文山區指南路三段２６號八樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 13.9 坪1房0廳1衛八層電梯屋齡 0970508
📅 成交日 2023-07-30
成交總價
920萬
66.4萬/坪
三樓（臺北市文山區指南路三段３２巷３號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 0990729
📅 成交日 2023-07-28
成交總價
2516萬
48.0萬/坪
三樓（臺北市文山區指南路三段１４巷１０號三樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 77.1 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 0960201
📅 成交日 2023-07-25
成交總價
3000萬
38.9萬/坪
三樓之５（臺北市文山區指南路三段５７號三樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.7 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1110913
📅 成交日 2023-07-09
成交總價
1085萬
64.9萬/坪
二樓之５（臺北市文山區指南路三段５７號二樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.7 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1110913
📅 成交日 2023-07-09
成交總價
1153萬
69.0萬/坪
七樓之７（臺北市文山區指南路三段３２巷５號七樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.8 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 0990806
📅 成交日 2023-07-03
成交總價
1025萬
60.9萬/坪
八樓之２（臺北市文山區指南路三段２６號八樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 13.0 坪1房0廳1衛八層電梯屋齡 0970508
📅 成交日 2023-07-02
成交總價
888萬
68.3萬/坪
八樓（臺北市文山區指南路三段７７巷３號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.5 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 0990721
📅 成交日 2023-06-30
成交總價
1680萬
49.8萬/坪
六樓（臺北市文山區指南路三段３２巷３號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.3 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 0990729
📅 成交日 2023-06-27
成交總價
2635萬
50.1萬/坪
四樓（臺北市文山區指南路三段２２巷１２之１號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.3 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1010906
📅 成交日 2023-06-18
成交總價
3600萬
47.8萬/坪
四樓之５（臺北市文山區指南路三段５７號四樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.7 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1110913
📅 成交日 2023-06-17
成交總價
1100萬
65.8萬/坪
五樓之５（臺北市文山區指南路三段５７號五樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.7 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1110913
📅 成交日 2023-06-09
成交總價
1125萬
67.3萬/坪
六樓（臺北市文山區指南路三段２４巷５號六樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.1 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 0830627
📅 成交日 2023-05-21
成交總價
1220萬
52.8萬/坪
三樓（臺北市文山區指南路三段２２巷３之１號三樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.0 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1010326
📅 成交日 2023-05-16
成交總價
2376萬
44.9萬/坪
二樓之８（臺北市文山區指南路三段２６號二樓之８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 13.9 坪1房0廳1衛二層電梯屋齡 0970508
📅 成交日 2023-05-15
成交總價
900萬
65.0萬/坪
二樓（臺北市文山區指南路三段２巷１０之１號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.2 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 0860318
📅 成交日 2023-05-07
成交總價
1600萬
54.8萬/坪
臺北市文山區指南路三段５７之３號
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.4 坪1房1廳1衛一層電梯屋齡 1110913
📅 成交日 2023-04-27
成交總價
850萬
74.8萬/坪
臺北市文山區指南路三段５７之２號
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.5 坪1房1廳1衛一層電梯屋齡 1110913
📅 成交日 2023-04-27
成交總價
820萬
78.2萬/坪
二樓之６（臺北市文山區指南路三段５７號二樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.2 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1110913
📅 成交日 2023-04-14
成交總價
702萬
62.8萬/坪
三樓之６（臺北市文山區指南路三段５７號三樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.2 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1110913
📅 成交日 2023-04-14
成交總價
705萬
63.1萬/坪
臺北市文山區指南路三段５７之１號
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.5 坪1房1廳1衛一層電梯屋齡 1110913
📅 成交日 2023-04-14
成交總價
780萬
74.4萬/坪
臺北市文山區指南路三段５７之５號
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.3 坪1房1廳1衛一層電梯屋齡 1110913
📅 成交日 2023-04-12
成交總價
900萬
79.7萬/坪
四樓之６（臺北市文山區指南路三段５７號四樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.2 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1110913
📅 成交日 2023-03-30
成交總價
710萬
63.5萬/坪
五樓之６（臺北市文山區指南路三段５７號五樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.2 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1110913
📅 成交日 2023-03-29
成交總價
720萬
64.4萬/坪
八樓（臺北市文山區指南路三段２２巷１２之１號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.3 坪4房2廳2衛八層電梯屋齡 1010906
📅 成交日 2023-03-28
成交總價
3300萬
43.8萬/坪
三樓之７（臺北市文山區指南路三段３２巷５號三樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.9 坪三層電梯屋齡 0990806
📅 成交日 2023-02-28
成交總價
1100萬
52.3萬/坪
二樓（臺北市文山區指南路三段２４巷５號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.1 坪3房1廳1衛二層電梯屋齡 0830627
📅 成交日 2023-02-14
成交總價
1285萬
55.6萬/坪
二樓（臺北市文山區指南路三段７７巷１２號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.3 坪1房0廳1衛二層電梯屋齡 1120808
📅 成交日 2023-02-12
成交總價
653萬
58.0萬/坪

成交行情解讀

台北市文山區指南路三段 自 2023 年至 2025 年間，共有 90 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,612 萬，每坪均價 58.5 萬。相較於文山區整體每坪均價 58.4 萬，此地址高出 0%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 10%。 此地址曾出現 7 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。

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