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指南路三段７９號 社區歷年成交
2021～2024 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 2,646 萬，每坪 52.7 萬，比文山區均價（55.9 萬/坪）低 6%，成交區間 2,380～2,850 萬，2021年至今均價漲 20%，地上 十一層。
成交筆數
3 筆
成交均價
2,646 萬
每坪均價
52.7 萬
比文山區均價
-6%
區均 55.9 萬/坪
📍 指南路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-26
成交總價
1100萬
33.9萬/坪
📅 2025-12-29
成交總價
998萬
70.3萬/坪
📅 2025-12-17
成交總價
1558萬
50.7萬/坪
📅 2025-11-30
成交總價
1720萬
52.1萬/坪
📅 2025-11-02
成交總價
700萬
76.4萬/坪
📅 2025-10-16
成交總價
1030萬
90.2萬/坪
📅 2025-09-27
成交總價
1288萬
61.6萬/坪
📅 2025-09-20
成交總價
1750萬
62.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-05-23
預售成交
2850萬
75.4萬/坪
📅 成交 2024-05-11
預售成交
1078萬
65.8萬/坪
📅 成交 2024-05-05
預售成交
2298萬
71.3萬/坪
📅 成交 2024-04-30
預售成交
1701萬
72.5萬/坪
📅 成交 2024-04-27
預售成交
2089萬
63.9萬/坪
📅 成交 2024-04-25
預售成交
1088萬
66.4萬/坪
📅 成交 2024-04-20
預售成交
1734萬
73.9萬/坪
📅 成交 2024-04-20
預售成交
2351萬
73.7萬/坪
📅 成交 2024-04-20
預售成交
2251萬
71.9萬/坪
📅 成交 2024-04-19
預售成交
2308萬
71.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
臺北市文山區指南路三段７９號
📅 成交日 2024-09-16
成交總價
2850萬
52.3萬/坪
三樓（臺北市文山區指南路三段７９號三樓）
📅 成交日 2023-09-02
成交總價
2708萬
55.4萬/坪
十樓（臺北市文山區指南路三段７９號十樓）
📅 成交日 2021-10-01
成交總價
2380萬
50.5萬/坪
成交行情解讀
指南路三段７９號 自 2021 年至 2024 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,646 萬，每坪均價 52.7 萬。相較於文山區整體每坪均價 55.9 萬，此地址低 6%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 20%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。